Подать объявление

Наши партнеры

  • Архив №9(120) от 19 мая 2009 г.

    Материнский капитал - на погашение ипотеки

    Начиная с этого года стало возможным погашение ипотечного займа материнским капиталом сразу после рождения второго ребенка. Это произошло вследствие принятия соответствующих изменений к закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в конце прошлого года.

    Действие поправок распространяется не только на банковские кредиты, но и на ипотечные займы кредитных кооперативов. И в начале этого года впервые член Ульяновского кредитного кооператива "Строй и живи" смог частично погасить долг по ипотечному займу с помощью материнского капитала непосредственно после рождения второго ребенка.

    Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан "Строй и живи" был создан в 2001 году сотрудниками риэлторской компании ЗАО "Центр недвижимости" для финансовой взаимопомощи населения при покупке и строительстве жилья. Кооператив предоставляет своим членам ипотечные займы на любое жилье без справок о доходах и поручителей. К настоящему времени около восьмисот семей смогли решить свою жилищную проблему с помощью ИКПКГ "Строй и живи" . Большинство приобрели квартиру, получив займ в кооперативе, а часть семей внесла накопленные в кооперативе сбережения с начисленными на них процентами в качестве первоначального взноса в банковскую ипотеку в связи с ее бурным развитием в 2006 - начале 2008 гг. В настоящее время ипотечные займы, предлагаемые кооперативом, - это реальная помощь семьям, желающим приобрести жилье в рассрочку.
    Ранее мы уже писали о том, что обладатель материнского (семейного) капитала, будь то мать ребенка или же ее супруг, может успешно использовать его, приобретая жилье с помощью кредитного кооператива. Чтобы приобрести жилье с помощью ИКПКГ "Строй и живи", необходимо накопить не менее 50% от стоимости квартиры, оставшиеся денежные средства выдаются кооперативом в качестве займа.

    Материнский капитал в ИКПКГ "Строй и живи" можно использовать по двум схемам:

    1. На погашение ипотечного займа или его части непосредственно после рождения ребенка. При этом приобретаемая квартира оформляется в собственность всех членов семьи, включая детей.

    2. По достижении ребенком 3-х лет материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры, дополнительно воспользовавшись ипотечным займом кредитного кооператива "Строй и живи".

    Ульяновский ИКПКГ "Строй и живи" работает не только с материнским капиталом, но и со всеми остальными видами жилищных сертификатов - это и сертификаты по программе "Молодая семья", и другие жилищные государственные и ведомственные сертификаты. В зависимости от его вида, сертификат можно реализовать в кооперативе либо по первой, либо по второй схеме.

    Дополнительная привлекательность методики кооператива "Строй и живи" для населения - в процессе накопления первоначального взноса на сбережения члена кооператива начисляется хороший процент, что позволяет компенсировать частично или полностью влияние инфляции, а займы выдаются на срок до 10 лет.

    Анна Беспалова


    Вернуться к содержанию