Подать объявление

Наши партнеры

  • Архив №10(144) от 01 июня 2010 г.

    Кредит на покупку новостроек

    Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан «Строй и живи» (первоначально ЖСК «Строй и живи») был создан в 2001 году сотрудниками риэлторской компании «Центр недвижимости» для финансовой взаимопомощи населения в покупке и строительстве жилья.

    Уже восемь лет кооператив успешно использует собственную методику ипотечного кредитования, предоставляя ипотечные займы на жилье без справок о доходах и поручителей. За время работы кооператива куплено 606 квартир, в том числе и новостроек. Подбор жилья и юридические услуги оказываются уполномоченной риэлторской компанией «Центр недвижимости». В связи с уменьшением объемов банковского кредитования, займы кооператива — это отличная возможность приобрести жилье в рассрочку, в том числе и новостройку, на приемлемых условиях, доступных широкому кругу населения.
    Чтобы купить новостройку с помощью ИКПКГ «Строй и живи», необходимо накопить или внести в кооператив не менее 50% стоимости квартиры, оставшиеся денежные средства выдаются кооперативом в качестве займа.


    Вариант 1. Если у покупателя есть более 50% стоимости объекта

    Шаг 1: Застройщику за покупаемую квартиру вносится аванс в размере 5% стоимости квартиры. Квартира закрепляется за данным покупателем.

    Шаг 2:
    Покупатель вступает в кооператив, заключает Договор накопления и вносит в кооператив не менее 50% от неоплаченной стоимости квартиры.

    Шаг 3:
    Через 2-5 месяцев Покупателю возвращаются личные накопления с начисленными процентами и выдается займ на оставшуюся сумму. Полученными средствами Покупатель расплачивается с Застройщиком в полном объеме с одновременной государственной регистрацией права собственности либо договора долевого участия на квартиру на Покупателя.

    Шаг 4:
    Ежемесячно, в течение срока до 10 лет покупатель рассчитывается с кооперативом за займ. Процент начисляется ежемесячно лишь на остаток долга. Досрочные погашения — без ограничений.


    Вариант 2. Если у покупателя есть менее 50% стоимости объекта

    Шаг 1: Покупатель вступает в кооператив, заключает Договор накопления и накапливает в кооперативе не менее 50% от стоимости квартиры.

    Шаг 2: Через 2-5 месяца после того, как накоплено 50% Покупателю возвращаются личные накопления с начисленными процентами и выдается займ на оставшуюся сумму. Полученными средствами Покупатель расплачивается с  Застройщиком в полном объеме с одновременной государственной регистрацией права собственности либо договора долевого участия на квартиру на Покупателя.

    Шаг 3: Ежемесячно, в течение срока до 10 лет покупатель рассчитывается с кооперативом за займ. Процент начисляется ежемесячно лишь на остаток долга. Досрочные погашения — без ограничений.


    Предложение строительным организациям

    Учитывая потребность определенной группы клиентов в получении займа или кредита на покупку новостроек, предлагаем сотрудничество по следующим направлениям:

    1. Информационное сотрудничество — создание эффективного механизма обмена информацией:
    - предоставление строительной организацией полной и достоверной информации об имеющихся объектах недвижимости,
    - предоставление кооперативом полной и достоверной информации об условиях предоставления ипотечных займов,
    - размещение рекламной информации (буклетов, листовок) в офисах компаний,
    - публикация совместных статей в печатной и электронной версии информационно-аналитического журнала «Недвижимость Ульяновска», на сайте Ульяновского мультилистингового сервиса.

    2. Совместная работа по привлечению клиентов:
    - рекомендации пайщикам кооператива объектов строительной организации при получении  займа,
    - рекомендации клиентам строительной организации, которым не хватает средств на покупку квартиры, займов кооператива,
    - скидка на вступительный взнос в кооператив клиентам, пришедшим по направлению строительной организации.


    Подробнее об условиях нашего кооператива
    вы можете узнать
    на сайте http://ulcoop.real-estate.ru
    или по тел. 44-26-26.

    Бесплатные консультации проводятся
    по адресу: ул. Радищева, 3.

    Консультационный центр ИКПКГ “Строй и живи”.




    Вернуться к содержанию