Подать объявление

Наши партнеры

  • Архив №14(266) от 20 июля 2015 г.

    Сейчас или... никогда?

    Специалисты в один голос утверждают: пришло лучшее время для покупки недвижимости

    В подтверждение к этому – пример из практики: никогда  «двушка» в кирпичном доме, да еще и «распашонка», не стоила 1 млн. 400 тыс. рублей. В хорошем состоянии!!! Держу пари: 9 из 10 человек хотят купить недвижимость. Десятый тоже хочет, просто еще не успел подумать об этом.

    А если подумать? Спросите у своих друзей, знакомых, родных. Каждый из них, наверняка, хотел бы приобрести квартиру: одни – чтобы переехать в лучшее более комфортное жилье; другие – для подросших детей; третьи – для сдачи в аренду или в качестве инвестиций, чтобы потом продать дороже. А чем плохо приобрести коммерческую недвижимость? Если есть такая возможность… Но про возможности – немного  позже.

    Сегодня – про желание. Если есть желание, появится и возможность. В настоящее время рынок недвижимости невероятно хорош именно для покупателей. Если у вас есть мечта, дерзайте. Это ваше время, покупатели! Не упускайте свой шанс!

    Но… Не стоит переоценивать свои возможности. Мол, я сам с усам, в Интернете полно предложений, выберу себе квартиру, а уж сделку купли-продажи  как-нибудь проведем. Как-нибудь – это плохой вариант.

    Во-первых, в Интернете тысячи объявлений, но они не всегда соответствуют действительности. Сможете ли вы найти и выбрать самую лучшую квартиру для вашего бюджета и обстоятельств? Сможете ли добиться от продавца самой низкой цены и самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов потратите на покупку?

    Одни покупают квартиру за месяц, другие мучаются по полгода, выбирая все новые неподходящие варианты, получая отказы от банка, теряя  драгоценное время и деньги. Очень часто цена квартиры,  которую самостоятельно выбрал покупатель, оказывается выше, чем затраты покупателя с хорошим риэлтором (даже с учетом комиссии). Хороший специалист помогает клиенту сэкономить.

    Я уже не говорю про перспективу вообще остаться без квартиры. Ведь именно в кризисные периоды активизируются всевозможные мошенники, в том числе мошенники в сфере недвижимости.

    Что же полезного сделает для вас риэлтор при подборе квартиры?

    •  Даст дельные советы по выбору квартиры, но не будет навязывать свое мнение.
    •  Проведет переговоры с продавцами. Добьется для вас максимальной скидки и наилучших условий покупки.
    •  Отговорит от покупки неликвидного, проблемного варианта.
    •  Предостережет от покупки сомнительного объекта у сомнительных продавцов.
    •  Расширит территорию поиска, предложив вариант, который вы ранее не рассматривали. Допустим, вместо двушки – «однушку», которую можно перепланировать в «двушку» или малогабаритную «трешку». Ваши возможности, таким образом, станут шире.
    •  Сгладит все острые углы при переговорах с продавцами, погасит конфликты и разногласия.
    •  Поможет подобрать и оформить наиболее выгодный кредит среди всех банков. Будет общаться с сотрудниками банка  и улаживать все формальности и возникшие трудности.
    •  Поддержит в трудную минуту, развеет  сомнения и страхи. Часто риэлтор становится практически личным психологом клиента,  а иногда и целой семьи, на время сделки,.
    •  Будет защищать ваши интересы на всех этапах сделки.
    •  И многое другое.

    Но, конечно, риэлтор вам для всего этого нужен не какой-нибудь, а  хороший. А вот как понять, хороший  ли перед вами специалист, и сработаетесь ли вы с ним, об этом – в следующем номере журнала.

    Ольга Казанцева, старший эксперт
    ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ», тел. 8(9510) 96-52-63


    Цена 1-, 2-, 3-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Ульяновска

    в июне 2015 года, тыс. руб.



    По вопросам приобретения аналитических обзоров по жилой и коммерческой недвижимости Ульяновска и Димитровграда обращайтесь по тел. 41-48-18.


    Отзывы клиентов

    Сотрудничество с риэлтором Ольгой Николаевной Казанцевой доставило мне как клиенту «ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ» большое удовольствие. Сделка и процедура продажи проведены в оптимально короткий срок. Сумма продажи – идеальная, максимально возможная, близкая к экспертной.

    Организационное и юридическое сопровождение осуществлялось на всех этапах – от осмотра-оценки квартиры до передачи ключей покупателям.

    Работа Ольги Николаевны принципиально отличается от работы предыдущего «свободного» риэлтора, который продавал квартиру около года безрезультатно.

    Очевидны преимущества работы с крупным «ЦЕНТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ»: официальный договор с четко прописанными правилами, юридическое сопровождение, организованная реклама объекта, соответствие цены услуги ее качеству.
    Венера Морозова 

    О ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ мы узнали из сети Интернет. Сначала внимательно изучили сайт ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ, сотрудников, все спектры услуг.

    Когда мы пришли, нас встретила Ольга Николаевна. Она подробно объяснила все шаги оформления ипотеки, грамотно вела весь процесс покупки. Мы очень рады, что работали вместе!

    Желаем Ольге Николаевне здоровья, успехов в работе, благополучия!
    А ЦЕНТРУ НЕДВИЖИМОСТИ – процветания!
    Супруги Логановы



    Вернуться к содержанию