Подать объявление

Наши партнеры

Архив №2(295) от 21 февраля 2017 г.

Материнский капитал – сразу в жилье. Не надо ждать 3 года






Ирина Игнатьева,
заместитель директора
Ульяновского
ИКПКГ «Строй и Живи»,
тел. 44-26-26



Материнский капитал – существенная помощь от государства.
В 2017 году размер материнского капитала достиг 453 026 рублей.


Одним из направлений использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. При этом возможны 2 варианта:

•  если ребенку уже исполнилось 3 года, то сумму материнского капитала можно направить на оплату покупаемого жилья, либо строительство или реконструкцию дома;
•  если ребенку еще нет 3-х лет, то сумму материнского капитала можно направить на погашение ипотечного кредита.

Не ждите 3 года!

Приобретите жилье, оформив ипотечный заем в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (без справок о доходах и поручителей). Через 2 месяца этот заем будет погашен материнским капиталом полностью (если сумма займа не превышала размер материнского капитала) или частично (если заем был больше, чем сумма материнского капитала).

Конечно, 453 026 рублей для семьи – большое подспорье для улучшения своих жилищных условий. Но это когда у семьи уже есть жилье. А что делать молодой семье с двумя детьми? Купить квартиру на эти деньги невозможно, ипотеку не дают, так как работает один муж, и то на низкооплачиваемой работе...

И в этой, казалось бы, безвыходной ситуации есть решение.

Если стоимость жилья НЕ ПРЕВЫШАЕТ размер материнского капитала, то его можно купить в кратчайшие сроки!

Пример 1.
Семья с ребенком проживает в арендованной квартире и платит ежемесячно арендную плату 8 000 рублей. У них родился второй ребенок и они получили сертификат на материнский капитал.

Наши герои вступают в кооператив, подбирают себе жилье и въезжают в него. Это может быть комната или небольшая квартира, если у этой семьи были дополнительные накопления. Жилье сразу же оформляется в собственность семьи. Обычно для подбора жилья и оформления документов требуется 2-3 месяца. Наши квалифицированные специалисты помогут в этом.

И вот через 2-3 месяца наша семья живет в собственном жилье! Не надо больше платить за аренду. Конечно, приобрести только на материнский капитал они смогут небольшое жилье. Но это уже собственность, освобождение от ненужных трат на аренду и с этого момента перед нашей семьей открываются дальнейшие интересные перспективы уже по улучшению жилищных условий.

Вы тоже очень быстро можете стать счастливым обладателем собственного жилья!

Если стоимость жилья ПРЕВЫШАЕТ размер материнского капитала

Пример 2.
Семья с двумя детьми желает приобрести однокомнатную квартиру и при этом воспользоваться материнским капиталом. Примерная цена однокомнатной квартиры сейчас составляет 1 200 000 рублей. Материнский капитал составляет 453 026 рублей.

Недостающая сумма для покупки квартиры – 747 000 рублей. Половину от этой суммы можно накопить
в Ульяновском ИКПКГ«Строй и Живи» (373 500 рублей),
а на остальную половину (373 500 рублей) получить заем*.

Предположим, что у семьи есть личные накопления в размере 160 000 рублей. Им осталось накопить 213 500 рублей. Когда семья накопит недостающую сумму, в порядке очереди ГАРАНТИРОВАННО получит заем, личные сбережения с компенсацией и сможет приобрести желаемое жилье. Квартира сразу же оформляется в собственность всех членов семьи.

Примерный расчет платежейпо накопительно-заемному плану «СТАБИЛЬНЫЙ»

Цена новой квартиры, руб.________________1 200 000
Сумма начального взноса, руб._____________160 000
НАКОПЛЕНИЕ
Осталось накопить, руб.___________________231 500
Срок накопления_________________________1 год 9 месяцев
Размер ежемесячного платежа, руб.__________10 167
Начисленная компенсация 10% – первый год,
11% – второй год. ИТОГО клиенту
начислено за 1 год 9 месяцев, руб.___________20 868
ЗАЕМ
Осталось выплатить, руб.__________________826 500
Срок выплаты займа______________________4 года 6 месяцев
Осталось выплатить после погашения
материнским капиталом, руб._______________373 500
Ставка годовых__________________________14%
Размер равномерного (аннуитетного)
ежемесячного платежа,включая ежемесячный
членский взнос (0,3% от суммы займа,
но не более 1000 руб.), руб._________________10 901

Затем семье нужно будет выплатить заем в размере 826 500 рублей. В течение 2-х месяцев часть займа будет погашена материнским капиталом. Семье останется выплатить оставшуюся сумму займа в размере 373 500 рублей.

При ежемесячном платеже 10 901 рубль они рассчитаются с займом за 4 года 6 месяцев. Это достаточно небольшой срок. Да и сумма платежа близка к стоимости аренды квартиры.

Гораздо лучше расплачиваться за собственное жилье,
чем оплачивать аренду чужой квартиры


Получить индивидуальную консультацию, узнать об условиях вступления в кооператив, сделать предварительный расчет вы можете любым удобным для вас способом:

ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26
ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1
(бесплатные консультации); ул. Радищева, 28
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ: http://ulcoop.uln.estate



Кооператив «Строй и Живи» проводит
бесплатные семинары «Альтернатива банковской ипотеке»
каждый вторник в 18:00 по адресу: ул. Радищева, 3, корпус 1.

_______________________________________________________________________________

*Заем выдается только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация: первый год – 10% годовых, второй год – 11% годовых, третий год – 12% годовых, четвертый год – 13% годовых, пятый и последующие годы – 14% годовых, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, заем выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» составляет от 11,099% до 22,876%.  Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate

Делитесь понравившимися материалами журнала «Недвижимость Ульяновска»
в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.

По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru


Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:

•  Программа переселения

•  Жилищная программа для предпринимателей

•  Ключи от счастья здесь!

•  Гарантии надежности при покупке жилья

•  Отказали в ипотеке? Приходите к нам!

•  Выгодная альтернатива ипотечному кредиту

•  Как приобрести свое первое жилье?

•  Ипотека: вчера и сегодня


Вернуться к содержанию