Подать объявление

Наши партнеры

Архив №4(297) от 18 апреля 2017 г.

Выгодная альтернатива ипотечному кредиту







Ирина Игнатьева,
заместитель директора
Ульяновского
ИКПКГ «Строй и Живи»,
тел. 44-26-26

Вот уже более 15 лет Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан «Строй и Живи» помогает решать жилищные вопросы жителям Ульяновской области.
И результаты впечатляют: это выданные займы на сумму 745 млн.рублей – а это тысячи счастливых новоселов! Причем за это время почти тысяча новоселов уже полностью рассчитались с займом.

Отзывы пайщиков

Покупка квартиры
Огромное спасибо кооперативу «Строй и Живи». Очень благодарен за вашу работу, за ваш труд, который помог осуществить нашу мечту. Работаете четко, грамотно, по всем интересующим вопросам дается полная информация. Успехов и процветания!
Сергей Плетнев  

Покупка квартиры
Я воспользовался займом кооператива «Строй и Живи» по рекомендации своих друзей и знакомых, которые уже приобрели себе жилье, воспользовавшись этой услугой. Конечно, были сомнения и страх, ведь в то время, когда я брал заем, на рынке недвижимости было много жуликов. Несмотря на то что у меня был первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры, банки отказывали в кредитовании, так как я не мог предоставить им некоторые документы. Вообще сейчас нисколько не жалею, что обратился в кооператив «Строй и Живи», так как результаты налицо. У меня свое жилье! Я очень доволен.
Владимир Мерясев

Покупка жилого дома
Благодарю сотрудников Центра Недвижимости за помощь в приобретении жилого дома через кооператив «Строй и Живи». Получилось все быстро и успешно с оформлением документов и получением денежных средств. Я очень довольна и всем советую.
Дарья Валеева



Это только три отзыва от всех благодарных клиентов. Кто-то купил свое первое жилье, кто-то переехал из тесной квартиры в более просторную, другие приобрели дом, собственную комнату, а кто-то приобрел жилье, чтобы защитить свои сбережения на долгие годы от инфляции. Ведь опыт последних десятилетий, насыщенных кризисами, дефолтом, инфляцией, показывает, что лучше всего сохранялись деньги, вложенные в недвижимость.

Прошли те времена, когда стоимость квадратного метра жилья стремительно росла. В то время было выгодно брать кредит в банке почти на всю стоимость квартиры, заселяться и расплачиваться с ипотекой в течение 15-20 лет. Ведь чем больше срок погашения ипотеки, тем меньше ежемесячный платеж. Но одновременно больше сумма переплаты по процентам банку.

При этом люди прекрасно понимали, что переплата за весь срок кредитования превышала стоимость квартиры в два, а то и в три раза. Но надеялись, что с годами за счет инфляции они, тем не менее, останутся в выигрыше.

В настоящее время ситуация в корне изменилась.  В последние годы цены на недвижимость снизились  и стабилизировались. Такая ситуация продлится и в 2017 году. Таким образом, в условиях значительного снижения цен на недвижимость наступил очень благоприятный момент для приобретения жилья.

Динамика средней цены предложения 1 кв.м жилья
на вторичном рынке г. Ульяновска



Причем в сегодняшней ситуации не имеет никакого смысла переплачивать значительные суммы по ипотечным процентам. Напротив, надо вернуться к хорошо забытому старому опыту, который был применим в ситуации стагнации цен на жилье.

Я хочу напомнить вам один из вариантов приобретения жилья, доступный жителям нашего региона с 2001 года по настоящее время, – без длительного срока ипотеки, который воспринимается сегодня людьми как «кабала», без огромных переплат по процентам, без высоких ежемесячных платежей.

Рассмотрим один из вариантов приобретения жилья, который подходит:
•  людям, которым банки отказывают в выдаче кредита из-за отсутствия достаточного официального дохода;
•  людям, желающим вложить деньги в недвижимость, но не имеющим сумму на покупку целой квартиры;
•  семьям, имеющим собственные средства в размере половины  и более от стоимости квартиры и желающим купить собственное жилье как можно быстрее.
Предположим, у вас имеются личные накопления в размере половины от стоимости жилья, а может быть, и более. В этом случае купить квартиру с помощью кооператива «Строй и Живи» вы можете в срок от двух до трех месяцев*.

Что вам надо сделать для этого?

Во-первых, вступить в кооператив. Займы на жилье кооператив выдает только своим членам.

Во-вторых, внести на счет личные сбережения и сразу же написать заявление на получение займа.

В-третьих, пока подойдет ваша очередь на получение займа (как правило 2-3 месяца), выбрать желаемую квартиру или дом.

Вы можете сделать это самостоятельно, а можете воспользоваться услугами специалистов ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, совместно с юристом компании помогут с выбором желаемой квартиры. Они подготовят все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по ним. Также проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. Выдадут «Гарантийный сертификат» сроком на 3 года.

В-четвертых, переехать в новую квартиру, которая сразу же оформляется в вашу собственность. Если вы не планируете жить в ней сами, можете сдавать ее в аренду. Арендными платежами можно расплачиваться с займом.

В-пятых, рассчитаться с займом согласно выбранному накопительно-заемному плану. Пока вы расплачиваетесь с займом, квартира находится в залоге у кооператива. Кстати, рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Большинство семей, воспользовавшихся услугами кооператива, именно так и поступили. После погашения займа снимается обременение с квартиры и вы выбываете из кооператива.

К каждой семье в кооперативе «Строй и Живи» индивидуальный подход.

Приходите к нам за подробной бесплатной консультацией. Получить индивидуальную консультацию, узнать об условиях вступления в кооператив, сделать предварительный расчет вы можете любым удобным для вас способом:
ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26
ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации); ул. Радищева, 28
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ: ulcoop.uln.estate

Ульяновский ИКПКГ «Строй и Живи» проводит 
бесплатные семинары «Альтернатива банковской ипотеке»
каждый вторник в 18:00 по
адресу: ул. Радищева, 3, корпус 1.

___________________________________________________________

*Заем выдается только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация: первый год – 10% годовых, второй год – 11% годовых, третий год – 12% годовых, четвертый год – 13% годовых, пятый и последующие годы – 14% годовых, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, заем выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate

Делитесь понравившимися материалами журнала «Недвижимость Ульяновска»
в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.

По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru


Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:

•  Программа переселения

•  Жилищная программа для предпринимателей

•  Ключи от счастья здесь!

•  Гарантии надежности при покупке жилья

•  Отказали в ипотеке? Приходите к нам!

•  Как приобрести свое первое жилье?

•  Материнский капитал – сразу в жилье. Не надо ждать 3 года

•  Ипотека: вчера и сегодня


Вернуться к содержанию