Подать объявление

Наши партнеры

Архив №8(301) от 22 августа 2017 г.

Причины приостановления госрегистрации прав на недвижимое имущество

В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.

В рамках реализации целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» в Управлении Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) была создана рабочая группа по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ежемесячно в Управлении проводятся заседания рабочей группы, на которых обсуждаются причины приостановления и отказа, а также меры по уменьшению их количества.

Основными причинами принятия решений о приостановлении осуществления одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются несоответствия технического плана, межевого плана, акта обследования согласно требованиям к подготовке таких документов, утвержденных Приказами Мин-экономразвития России от 18.12.2015г. №953, от 08.12.2015г. №921, от 20.11.2015г. №861.

Например, такими причинами являются: необходимость включения в состав технического плана раздела «План этажа» для всех объектов недвижимости; неуказание сведений о кадастровых инженерах (номер договора, номер регистрации, СНИЛС); отсутствие в составе технического плана разрешения на строительство.  

Основными причинами приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются:

•  непредоставление документов, необходимых для государственной регистрации прав. Например, непредоставление заявления и технического плана части здания при обращении за государственной регистрацией договора аренды части здания; непредоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

•  форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Например, имеются противоречия в отношении предмета договора; договор, представленный в простой письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению.
В целях уменьшения количества решений о приостановлении Управлением и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области проводится обучение и информирование сотрудников ОГКУ «Правительство для граждан», кадастровых инженеров; проводятся совещания и семинары с участием органов государственной власти и местного самоуправления, кадастровых инженеров.

Данные Управления Росреестра
по Ульяновской области

Ипотека жилых помещений



Количество заявлений,
поданных на государственную регистрацию




Сведения о регистрации договоров участия
в долевом строительстве




Дачная амнистия



Количество зарегистрированных прав, сделок,
ограничений (обременений) прав



Количество земельных участков, поставленных на ГКУ



Подпиcывайтесь на печатную версию - 65 руб./номер,
а на электронную версию журнала - бесплатно!



Делитесь понравившимися материалами журнала «Недвижимость Ульяновска»
в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.

По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru


Читайте также другие материалы Управления Росреестра по Ульяновской области:

•  Как проверить готовность запроса?

•  Лицензирование геодезической и картографической деятельности

•  Преимущества госрегистрации прав в электронном виде

•  Порядок получения копий документов из реестровых дел

•  Порядок выдачи невостребованных документов после государственной регистрации

•  Итоги земельного надзора

•  Практика исключения имущества должника из конкурсной массы

•  Как обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав?

•  Сроки осуществления кадастрового учета и госрегистрации прав

•  На пути к введению налога на имущество от кадастровой стоимости

•  Самостоятельные запросы

•  Административное обследование объектов земельных отношений

•  Что изменится в государственной регистрации прав на недвижимость

•  Как защитить недвижимость

•  Как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?


Вернуться к содержанию