Подать объявление

Наши партнеры

Архив №9(302) от 19 сентября 2017 г.

Программа переселения






Ирина Игнатьева,
заместитель директора
Ульяновского
ИКПКГ «Строй и Живи»,
тел. 44-26-26



Более 15 лет Ульяновский кредитный кооператив «Строй и Живи» помогает решать жилищные вопросы гражданам России.
Это БОЛЕЕ 2 500 СЧАСТЛИВЫХ НОВОСЕЛОВ!

В мае 2017 года Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский кредитный кооператив «Строй и Живи» Почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

Планируете купить квартиру, дом
или комнату
в Ульяновске?
Мы вам поможем!

Жизненные ситуации у каждого человека разные:
Планируете переехать в другой город?
Желаете из сельской местности
переселиться в город?
Работаете на Севере и на пенсии собираетесь жить в комфортном климате Средней полосы России?
Желаете переехать в Россию на ПМЖ?
Хотите жить рядом с родственниками?
Планируете купить квартиру для детей и т. д.?

К каждой семье в кооперативе «Строй и Живи» индивидуальный подход и варианты решения жилищных вопросов тоже разные. Например:
•  У вас есть квартира или дом, которые можно продать и купить жилье в Ульяновске или области?
•  У вас имеются личные накопления, которых не хватает на покупку квартиры, и нужны дополнительные средства?
•  Ваша работа связана с частыми переездами и достойно оплачивается (вахта, военные, др.), хотите накопить на квартиру, а может, и на две?
•  У вас неофициальный доход и банки отказывают в кредите, а квартира нужна?
Это возможно! Рассмотрим некоторые примеры.

Если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и купить новое
в Ульяновске


Вариант для людей, имеющих собственные средства в размере половины и более от стоимости квартиры и желающих купить квартиру как можно быстрее.

Этот вариант также следует рассмотреть людям, желающим переселиться из другого города или из другой страны. Это возможно, главное, чтобы квартира приобреталась в Ульяновске или Ульяновской области. Займы в кооперативе «Строй и Живи» выдаются без справок о доходах и поручителей.

Пример расчета займа:
Накопительно-заемный план «Стабильный»

Цена желаемой квартиры, руб.______________2 000 000
Личные накопления, руб.___________________1 000 000
 
Срок получения займа_____________________3 месяца
Сумма займа, руб. ________________________1 000 000
 
Срок выплаты займа_________10 лет________5 лет
Ставка годовых_____________14%__________ 14%
Размер ежемесячного платежа,
(включая членский взнос
(0,3% от суммы займа,
но не более 1000 руб.), руб.___16 648_________24 824

* Данный документ не является офертой. Приведенные расчеты являются предварительными.

Согласно данному примеру, квартиру можно купить в течение 3-х месяцев. Рассчитаться
с займом можно в срок от 1 года до 10 лет.

Если нет собственного жилья и личных сбережений, но есть возможность регулярно делать взносы, можно купить квартиру на выгодных условиях


Накопительно-заемный план «Жилищный». Процентная ставка, начисляемая как на этапе накопления, так и на этапе выплаты займа привязана к изменению цен на жилье в Ульяновске. При этом есть нижнее и верхнее ограничение: минимальная ставка – ставка рефинансирования Центробанка, на сегодня она равна 9% годовых (на 16 июня 2017 года), а максимальная – 18%. Минимальный срок накопления по плану «Жилищный» составляет
1 год.

При выборе этого плана вы копите квадратные метры и проблема обесценивания накоплений полностью решается, так как на все деньги, внесенные в кооператив, сразу же покупаются квадратные метры жилья.

На этапе погашения займа процентная ставка также будет зависеть от процента, равного росту цен на жилье в Ульяновске. К примеру, сегодня процентная ставка по займам равна ставке рефинансирования ЦБ – 9% годовых (на 16 июня 2017 года).

Банки выдают кредиты, в том числе и ипотечные, процентные ставки по которым, как правило, выше ставки рефинансирования Центробанка. К тому же, ставки часто меняются. Кто-то взял ипотеку под 17% годовых, кто-то под 14%, кто-то под 12%. При выборе накопительно-заемного плана «Жилищный» процентная ставка плавающая. То есть клиент будет всегда в выигрышном положении.

Поэтому ипотечный заём кооператива «Строй и Живи» на сегодняшний день является наиболее выгодным и привлекательным.

Платежи по этому накопительно-заемному плану дифференцированные (убывающие). Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

В условиях колебания цен квартира обойдется дешевле ее рыночной стоимости на момент покупки, так как выкупали ее постепенно, долями.

Рассмотрим пример:
Расчет платежей по накопительно-заемному плану «Жилищный»

Цена новой квартиры, руб.____________1 000 000
Личные накопления, руб.______________0
                           НАКОПЛЕНИЕ
Осталось накопить, руб._______________500 000
Срок накопления_____________________2 года 6 мес.
Размер ежемесячного платежа, руб.______16 667
Процентная ставка компенсации
на накопления________________________10%
                                             ЗАЁМ
Осталось выплатить, руб._______________500 000
Срок выплаты займа___________________3 года 7 мес.
Ставка годовых_______________________10%
Платежи дифференцированные*
(убывающие). Размер первого
(максимального) платежа в счёт
погашения займа, руб. __________________16 794

* Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

Первый платеж равен 16 794 рублям, остальные будут плавно снижаться, так как сумма займа будет уменьшаться, а проценты начисляются на остаток суммы. Срок погашения займа всего 3 года 7 месяцев, значит, сумма процентов за пользование займом будет минимальной.

Если у вас есть жилье, которое вы планируете продать и купить 2 или 3 квартиры для разъезда большой семьи


В кооперативе можно получить заём, необходимый для доплаты недостающей суммы.  Можно сразу копить на 2 или 3 квартиры.

Если у вас есть сертификат на материнский капитал


Не ждите, пока ребенку исполнится 3 года! Приобретите жилье, оформив ипотечный заём в кредитном кооперативе «Строй и Живи» (без справок о доходах и поручителей).
Через 2 месяца этот заем будет погашен материнским капиталом.


ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26
ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации); ул. Радищева, 28
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ: ulcoop.uln.estate
НАША ГРУППА ВКонтакте: http://vk.com/ulcoop

Поделитесь этой информацией со своими знакомыми,
желающими улучшить свои жилищные условия.


Ульяновский ИКПКГ «Строй и Живи» проводит 
бесплатные семинары «Альтернатива банковской ипотеке»

каждый вторник в 18:00 по
адресу: ул. Радищева, 3, корпус 1.

_________________________________________________________________________________
*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация: первый год – 10% годовых, второй год – 11% годовых, третий год – 12% годовых, четвертый год – 13% годовых, пятый и последующие годы – 14% годовых, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, займ выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ “О потребительском кредите(займе)” составляет от 11,099% до 22,876%.  Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate

Делитесь понравившимися материалами журнала «Недвижимость Ульяновска»
в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.

По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru


Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:

•  Жилищная программа для предпринимателей

•  Ключи от счастья здесь!

•  Гарантии надежности при покупке жилья

•  Отказали в ипотеке? Приходите к нам!

•  Выгодная альтернатива ипотечному кредиту

•  Как приобрести свое первое жилье?

•  Материнский капитал – сразу в жилье. Не надо ждать 3 года

•  Ипотека: вчера и сегодня


Вернуться к содержанию