Подать объявление

Наши партнеры

  • Архив №9(302) от 19 сентября 2017 г.

    Программа переселения






    Ирина Игнатьева,
    заместитель директора
    Ульяновского
    ИКПКГ «Строй и Живи»,
    тел. 44-26-26



    Более 15 лет Ульяновский кредитный кооператив «Строй и Живи» помогает решать жилищные вопросы гражданам России.
    Это БОЛЕЕ 2 500 СЧАСТЛИВЫХ НОВОСЕЛОВ!

    В мае 2017 года Министерство финансов Ульяновской области наградило Ульяновский кредитный кооператив «Строй и Живи» Почетной грамотой за успешную работу по обеспечению доступности финансовых услуг для населения региона и способствованию стабильности финансовой системы Ульяновской области.

    Планируете купить квартиру, дом
    или комнату
    в Ульяновске?
    Мы вам поможем!

    Жизненные ситуации у каждого человека разные:
    Планируете переехать в другой город?
    Желаете из сельской местности
    переселиться в город?
    Работаете на Севере и на пенсии собираетесь жить в комфортном климате Средней полосы России?
    Желаете переехать в Россию на ПМЖ?
    Хотите жить рядом с родственниками?
    Планируете купить квартиру для детей и т. д.?

    К каждой семье в кооперативе «Строй и Живи» индивидуальный подход и варианты решения жилищных вопросов тоже разные. Например:
    •  У вас есть квартира или дом, которые можно продать и купить жилье в Ульяновске или области?
    •  У вас имеются личные накопления, которых не хватает на покупку квартиры, и нужны дополнительные средства?
    •  Ваша работа связана с частыми переездами и достойно оплачивается (вахта, военные, др.), хотите накопить на квартиру, а может, и на две?
    •  У вас неофициальный доход и банки отказывают в кредите, а квартира нужна?
    Это возможно! Рассмотрим некоторые примеры.

    Если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и купить новое
    в Ульяновске


    Вариант для людей, имеющих собственные средства в размере половины и более от стоимости квартиры и желающих купить квартиру как можно быстрее.

    Этот вариант также следует рассмотреть людям, желающим переселиться из другого города или из другой страны. Это возможно, главное, чтобы квартира приобреталась в Ульяновске или Ульяновской области. Займы в кооперативе «Строй и Живи» выдаются без справок о доходах и поручителей.

    Пример расчета займа:
    Накопительно-заемный план «Стабильный»

    Цена желаемой квартиры, руб.______________2 000 000
    Личные накопления, руб.___________________1 000 000
     
    Срок получения займа_____________________3 месяца
    Сумма займа, руб. ________________________1 000 000
     
    Срок выплаты займа_________10 лет________5 лет
    Ставка годовых_____________14%__________ 14%
    Размер ежемесячного платежа,
    (включая членский взнос
    (0,3% от суммы займа,
    но не более 1000 руб.), руб.___16 648_________24 824

    * Данный документ не является офертой. Приведенные расчеты являются предварительными.

    Согласно данному примеру, квартиру можно купить в течение 3-х месяцев. Рассчитаться
    с займом можно в срок от 1 года до 10 лет.

    Если нет собственного жилья и личных сбережений, но есть возможность регулярно делать взносы, можно купить квартиру на выгодных условиях


    Накопительно-заемный план «Жилищный». Процентная ставка, начисляемая как на этапе накопления, так и на этапе выплаты займа привязана к изменению цен на жилье в Ульяновске. При этом есть нижнее и верхнее ограничение: минимальная ставка – ставка рефинансирования Центробанка, на сегодня она равна 9% годовых (на 16 июня 2017 года), а максимальная – 18%. Минимальный срок накопления по плану «Жилищный» составляет
    1 год.

    При выборе этого плана вы копите квадратные метры и проблема обесценивания накоплений полностью решается, так как на все деньги, внесенные в кооператив, сразу же покупаются квадратные метры жилья.

    На этапе погашения займа процентная ставка также будет зависеть от процента, равного росту цен на жилье в Ульяновске. К примеру, сегодня процентная ставка по займам равна ставке рефинансирования ЦБ – 9% годовых (на 16 июня 2017 года).

    Банки выдают кредиты, в том числе и ипотечные, процентные ставки по которым, как правило, выше ставки рефинансирования Центробанка. К тому же, ставки часто меняются. Кто-то взял ипотеку под 17% годовых, кто-то под 14%, кто-то под 12%. При выборе накопительно-заемного плана «Жилищный» процентная ставка плавающая. То есть клиент будет всегда в выигрышном положении.

    Поэтому ипотечный заём кооператива «Строй и Живи» на сегодняшний день является наиболее выгодным и привлекательным.

    Платежи по этому накопительно-заемному плану дифференцированные (убывающие). Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

    В условиях колебания цен квартира обойдется дешевле ее рыночной стоимости на момент покупки, так как выкупали ее постепенно, долями.

    Рассмотрим пример:
    Расчет платежей по накопительно-заемному плану «Жилищный»

    Цена новой квартиры, руб.____________1 000 000
    Личные накопления, руб.______________0
                               НАКОПЛЕНИЕ
    Осталось накопить, руб._______________500 000
    Срок накопления_____________________2 года 6 мес.
    Размер ежемесячного платежа, руб.______16 667
    Процентная ставка компенсации
    на накопления________________________10%
                                                 ЗАЁМ
    Осталось выплатить, руб._______________500 000
    Срок выплаты займа___________________3 года 7 мес.
    Ставка годовых_______________________10%
    Платежи дифференцированные*
    (убывающие). Размер первого
    (максимального) платежа в счёт
    погашения займа, руб. __________________16 794

    * Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

    Первый платеж равен 16 794 рублям, остальные будут плавно снижаться, так как сумма займа будет уменьшаться, а проценты начисляются на остаток суммы. Срок погашения займа всего 3 года 7 месяцев, значит, сумма процентов за пользование займом будет минимальной.

    Если у вас есть жилье, которое вы планируете продать и купить 2 или 3 квартиры для разъезда большой семьи


    В кооперативе можно получить заём, необходимый для доплаты недостающей суммы.  Можно сразу копить на 2 или 3 квартиры.

    Если у вас есть сертификат на материнский капитал


    Не ждите, пока ребенку исполнится 3 года! Приобретите жилье, оформив ипотечный заём в кредитном кооперативе «Строй и Живи» (без справок о доходах и поручителей).
    Через 2 месяца этот заем будет погашен материнским капиталом.


    ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26
    ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации); ул. Радищева, 28
    ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ: ulcoop.uln.estate
    НАША ГРУППА ВКонтакте: http://vk.com/ulcoop

    Поделитесь этой информацией со своими знакомыми,
    желающими улучшить свои жилищные условия.


    Ульяновский ИКПКГ «Строй и Живи» проводит 
    бесплатные семинары «Альтернатива банковской ипотеке»

    каждый вторник в 18:00 по
    адресу: ул. Радищева, 3, корпус 1.

    _________________________________________________________________________________
    *Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация: первый год – 10% годовых, второй год – 11% годовых, третий год – 12% годовых, четвертый год – 13% годовых, пятый и последующие годы – 14% годовых, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, займ выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ “О потребительском кредите(займе)” составляет от 11,099% до 22,876%.  Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate

    Делитесь понравившимися материалами журнала «Недвижимость Ульяновска»
    в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.

    По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору
    по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru


    Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:

    •  Жилищная программа для предпринимателей

    •  Ключи от счастья здесь!

    •  Гарантии надежности при покупке жилья

    •  Отказали в ипотеке? Приходите к нам!

    •  Выгодная альтернатива ипотечному кредиту

    •  Как приобрести свое первое жилье?

    •  Материнский капитал – сразу в жилье. Не надо ждать 3 года

    •  Ипотека: вчера и сегодня


    Вернуться к содержанию