Подать объявление

Наши партнеры

  • Архив №3(320) от 19 марта 2019 г.

    Купили комнату на маткапитал? Пора менять её на квартиру!

               

                                                                                                                                                                  8(9677) 71-26-26

    Ирина Игнатьева,
    заместитель директора
    Ульяновского кооператива «Строй и живи»
    Полное юридическое сопровождение сделок.
    Выдача «Гарантийного сертификата» на приобретаемую квартиру.


    Вчетвером жить в одной комнате тесновато. Жизнь идет, дети подрастают, пора улучшать жилищные условия и приобретать отдельную квартиру. Но, чтобы купить квартиру, надо сначала продать комнату, а также иметь деньги для доплаты за квартиру.
    Как известно, квартира стоит дороже, чем комната. Сразу возникают вопросы:
    – Где жить семье между продажей и покупкой жилья?
    – Где взять деньги для доплаты за квартиру?

    На эти вопросы есть ответы у кредитного кооператива «Строй и живи», и не просто ответы, а большой  опыт, накопленный в решении подобных жилищных вопросов.

    Разницу между стоимостью комнаты и квартиры клиенты кооператива оплачивают с помощью ипотечного займа. Сделки по продаже комнаты и покупке квартиры производятся одновременно, и тогда семья из комнаты сразу переезжает в отдельную квартиру, где, уже проживая в квартире, расплачивается с займом.

    Средняя стоимость комнаты в Ульяновске в 2019 году колеблется от 250 000 до 400 000 рублей.
    Средняя стоимость 1-комнатной квартиры 900 000 – 1 300 000 рублей.
    Разница в стоимости зависит от площади, района, этажа, состояния жилья.

    Рассмотрим пример переезда ульяновской семьи из комнаты в квартиру.

    НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ

    Предположим, что ваша комната стоит 350 000 рублей, а купить квартиру вы хотите
    за 1 150 000 рублей. Разница в стоимости жилья составляет 800 000 рублей. Кооператив выдаст заём на покупку квартиры при условии, что в качестве первоначального взноса у вас имеется 30% разницы от стоимости жилья. В нашем примере у вас должно иметься 240 000 рублей. Если вы не располагаете такой суммой, ее можно накопить в кооперативе любыми ежемесячными платежами. Кстати, на накапливаемые деньги кооператив начисляет компенсацию в размере 10% годовых. Вы можете спокойно  продолжать жить в своей комнате и накапливать первоначальный взнос в кооперативе.

    Займы кооператив «Строй и живи» выдает гарантированно без справок о доходах и поручителей*.



    ПОДГОТОВКА К ПОКУПКЕ

    Как только вы будете располагать суммой в 240 000 рублей, кооператив выдаст заём на покупку квартиры в размере 560 000 рублей. Самое сложное – одновременно найти покупателя на вашу комнату и подобрать подходящую квартиру.

    В этом вопросе могут помочь специалисты ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Профессиональные риэлторы найдут покупателя на вашу комнату и одновременно подберут подходящую вам квартиру.

    ПОКУПКА КВАРТИРЫ

    Итак, 350 000 рублей, полученные от продажи вашей комнаты + 240 000 рублей ваш первоначальный взнос + 560 000 рублей заём кооператива, это как раз  1 150 000 рублей, необходимые на покупку новой отдельной квартиры. 

    Прямо из тесной комнаты вы переедете в отдельную квартиру!
    И, уже проживая в квартире, будете спокойно расплачиваться с займом.

    Специалисты ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ обеспечат полное юридическое сопровождение сделки по продаже жилья. Они же помогут подобрать и купить новую квартиру, которая при покупке сразу оформляется в вашу собственность.

    Юрист компании проверит документы на покупаемую квартиру, подготовит  необходимые договоры, сопроводит процесс государственной регистрации купли-продажи.

    Персональный риэлтор проведет все взаиморасчеты по сделке, проверит наличие документов, необходимых для получения налогового вычета, а также проконтролирует снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. 


    По завершении сделки вам выдадут «Гарантийный сертификат», который  дает дополнительную гарантию юридической чистоты приобретаемой квартиры. Услуга по выдаче «Гарантийного сертификата» является эксклюзивной в Ульяновске.

    Сегодня Ульяновский кредитный кооператив «Строй и живи» создает доступные условия для обеспечения жильем все слои населения.

    К решению каждого жилищного вопроса специалисты подходят индивидуально и практически для любой ситуации предлагают решение. Консультация бесплатна. Спешите воспользоваться!

    Отзывы клиентов

    Вместо комнаты в коммуналке купила отдельную квартиру.
    Многолетняя мечта сбылась!

    Я обратилась в ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ по рекомендации. Мы быстро оформили ипотеку и купили квартиру, которая мне понравилась. Я очень довольна результатом и буду в дальнейшем рекомендовать всем своим друзьям и родным обращаться в эту компанию.

    Оксана Бакун

    Мне помогли купить собственную комнату на материнский капитал, так как до этого моя семья жила в съемной квартире.
    Покупка жилья с использованием материнского капитала. Я обратилась в кооператив «Строй и живи» с надеждой, что мне здесь помогут решить мои жилищные проблемы, так как моя семья жила в съемной квартире. Здесь меня выслушали и реально помогли купить комнату на материнский капитал. Юристы ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ проверили документы на приобретаемую комнату и провели сделку.
    Спасибо большое этой компании и, самое главное, –  большое спасибо специалистам, которые смогли решить мою проблему. Желаю этому кооперативу процветания и очень хороших клиентов!
    Оксана Баталова

    ЗВОНИТЕ! 8 (9677) 71-26-26

    Ульяновск, ул. Радищева, 3, корпус 1
    ulcoop.real-estate.ru
    facebook.com/stroyizhivi.ipoteka
    vk.com/ulcoop
    ok.ru/stroyizhivi


    *Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. № 122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очерёдность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчётная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заём выдаётся на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заёмным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определённый с учётом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева,3, корпус 1.

    Читайте также материалы Ирины Игнатьевой:

    Ключи от счастья здесь!

    Жилищная программа для предпринимателей

    Есть деньги на комнату? С нами можете купить целую квартиру!


    Хотите подать объявление? Нажмите на банер



    Разместить модуль или статью по e-mail: 717121@ul.real-estate.ru,
    тел. 8 (9677) 71-71-21
    .

    Скачать PDF журнала

    Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»


  •  


    Вернуться к содержанию