Постановление Правительства РФ от 8 декабря 2008 г. ¦ 924 "О порядке заключения и вступления в силу соглашений между федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации о передаче ими друг другу осуществления части своих полномочий"
Установлен порядок заключения и вступления в силу соглашений между федеральными и региональными органами исполнительной власти о передаче ими друг другу части своих полномочий.
Проект соглашения готовит федеральный или региональный орган, являющийся стороной соглашения. Срок согласования проекта соглашения другой стороной составляет 2 недели, но он может быть продлен на 1 месяц. Если проект не будет согласован в срок, сторона-инициатор заключения соглашения может обратиться в Правительственную комиссию по проведению административной реформы для рассмотрения разногласий.
Соглашение утверждается распоряжением Правительства РФ. Проект распоряжения вносится в Правительство РФ федеральным органом исполнительной власти, являющимся стороной соглашения, в недельный срок с даты его подписания. Соглашение вступает в силу с даты вступления в силу соответствующего распоряжения Правительства РФ. Копия соглашения направляется в Минрегион России.
Приведены особенности заключения и вступления в силу соглашений о передаче полномочий в части проектирования, строительства, реконструкции и ремонта объектов капитального строительства, находящихся в федеральной собственности. Так, соглашение в данной сфере вступает в силу с определенного в нем момента. Если проект указанного соглашения не был согласован сторонами в срок, процедура его заключения прекращается. Если одной из сторон такого соглашения является федеральная служба (агентство), находящаяся в ведении министерства, то соглашение утверждается этим министерством.

Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. ¦ 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Целью Федерального закона является сокращение срока и снижение юридических рисков при передаче закладных в состав ипотечного покрытия для рефинансирования ипотечных кредитов посредством ипотечных ценных бумаг.
Так, вводится институт депозитарного учета на закладные.
Права по закладной, переданной в депозитарий, передаются с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя.
Депозитарный учет закладной может быть предусмотрен как при ее составлении составителем закладной, так и уже в процессе ее обращения владельцем закладной путем проставления на ней отметки о депозитарном учете.
Установлен порядок внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе при передаче закладной.
Уточнены правила и установлены сроки погашения регистрационной записи об ипотеке. Такая запись будет погашаться в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с представлением закладной, содержащей отметку владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.
Федеральный закон вступает в силу в течение одного месяца со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. ¦ 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
На 2009 год снижен объем долевого финансирования из региональных и (или) местных бюджетов проведения капремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья, который необходим для получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Средства Фонда предоставляются регионам при условии долевого финансирования расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Минимальный уровень долевого финансирования снижен с 20% до 5%, а максимальный – с 50% до 35%. Необходимость снижения обусловлена прогнозируемым уменьшением доходов региональных бюджетов в 2009 году.
Доходы, полученные Фондом от размещения временно свободных средств в 2008 году, направляются на увеличение финансовой помощи субъектам РФ, получившим в 2008 году средства Фонда на переселение граждан из аварийного жилья.
Кроме того, установлено, что бюджетные средства, выделяемые ТСЖ, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребкооперативам, а также управляющим организациям на долевое финансирование капремонта многоквартирных домов, не облагаются налогом на прибыль. Данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2009 года.

Постановление Правительства РФ от 18 декабря 2008 г. ¦ 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы"
Утверждены федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на 2009-2011 годы в среднем по РФ и по субъектам РФ, необходимые для определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых бюджетам субъектов РФ.
На 2008 год стоимость предоставляемых услуг ЖКХ установлена в размере
52 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в среднем по РФ. В 2009 году и последующие два года за данные услуги нужно будет платить соответственно 64,2 руб., 72,4 руб. и 79,75 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц. Данный федеральный стандарт используется только для определения объема субвенций субъектам РФ на оплату услуг ЖКХ отдельным категориям граждан.
В 2008 году в среднем по РФ за капремонт нужно было уплачивать 4 руб. на
1 кв. м общей площади жилья в месяц. Стоимость указанных услуг также увеличивается, и в 2009 году она составит 4,5 руб., в 2010 году – 5 руб., а в 2011 году – 5,6 руб. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
Федеральные стандарты по оплате жилья и коммунальных услуг на 2008-2010 годы признаются утратившими силу с 1 января 2009 года.

Спонсор рубрики ООО "Гарант-Сервис Симбирск". Тел. 41-71-68