Постановление
Правительства РФ от 9 декабря 2008 г. ¦ 934 "О федеральном органе
исполнительной власти, уполномоченном на осуществление отдельных полномочий
при реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного
строительства"
Для формирования рынка доступного жилья создан Федеральный фонд содействия
развитию жилищного строительства. Фонду передаются земельные участки,
находящиеся в федеральной собственности. Предложения об использовании
таких земельных участков подготавливаются Фондом на основании перечня
земельных участков, направляемого органами власти субъектов РФ.
Установлено, что форма перечня земельных участков и состав прилагаемых
к нему документов утверждаются Минэкономразвития России.
Кроме того, Министерство устанавливает содержание и форму отчетности
о реализации переданных субъектам РФ полномочий по управлению и распоряжению
земельными участками и иными объектами недвижимости, находящимися в
федеральной собственности.
Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2008 г. ¦ 902 "О мерах
по стимулированию рынка жилищного строительства в 2008-2009 годах"
В целях стимулирования рынка жилищного строительства из федерального
бюджета в 2008 году выделяется 32,6 млрд рублей на приобретение квартир
в многоквартирных домах для военнослужащих и граждан, уволенных с военной
службы.
Квартиры для военнослужащих будут приобретаться Минобороны России, для
лиц, уволенных с военной службы, – Минрегионом России. Приобретенные
квартиры будут предоставлены военнослужащим контрактной службы и проживающим
вместе с ними членам их семей, а также уволенным с военной службы гражданам
и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы либо
принятых на учет в муниципальных образованиях до 1 января 2005 года.
Регламентирован порядок приобретения квартир для указанных категорий
граждан. Квартиры будут приобретаться путем проведения запроса котировок
у застройщиков. На дом, в котором покупаются квартиры, должно быть получено
разрешение на ввод в эксплуатацию. Квартиры должны быть пригодными для
постоянного проживания, не иметь обременений, соответствовать установленным
требованиям по площади.
Стимулирование рынка жилищного строительства в 2008-2009 годах будет
осуществляться также путем поддержки Фондом содействия реформированию
ЖКХ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного
жилья.
Закон Ульяновской области от 2 декабря 2008 г. ¦ 206-ЗО "О Прогнозном
плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской
области на 2009 год и основных направлениях политики Ульяновской области
в сфере приватизации на 2009-2011 годы"
Утвержден Прогнозный план приватизации государственного имущества Ульяновской
области на 2009 год и основные направления политики Ульяновской области
в сфере приватизации на 2009-2011 г., направленный на реализацию государственной
политики в области приватизации и управления государственной собственностью
Ульяновской области, оптимизацию структуры областного имущества, повышение
эффективности управления государственным сектором экономики и обеспечение
информационной прозрачности приватизации областного имущества.
Постановление Правительства Ульяновской области от 8 декабря 2008
г. ¦ 498 П "О региональных стандартах предельной стоимости предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг в Ульяновской области на 2009 год"
Названным Постановлением установлены размеры региональных стандартов
предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 2009
год:
на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по Ульяновской
области – 55,6 рубля;
на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц по г. Ульяновску –
57,29 рубля, по г. Димитровграду – 48,88 рубля, по г. Новоульяновску
– 48,0 рубля.
Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. ¦ 1070 "О
негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных
изысканий"
Закреплен порядок проведения негосударственной экспертизы в отношении
проектной документации на объекты капитального строительства и (или)
в отношении результатов инженерных изысканий для подготовки этой документации.
Негосударственную экспертизу проводят аккредитованные организации на
основании договора, заключенного с застройщиком, заказчиком или иным
уполномоченным лицом.
Определен перечень документов, представляемых для проведения экспертизы.
По результатам экспертизы составляется заключение о соответствии или
несоответствии объекта экспертизы предъявляемым требованиям.
Установлены правила аккредитации на право проведения негосударственной
экспертизы. Аккредитацию проводит Минрегион России. Чтобы получить аккредитацию,
у организации должны быть работники с высшим профессиональным образованием
и стажем работы в определенных областях. Аккредитованной организации
выдается свидетельство на 5 лет.
Определены случаи, когда аккредитация приостанавливается, аннулируется.
Постановление Правительства РФ от 13 января 2009 г. ¦ 20 "О внесении
изменений в Правила направления средств (части средств) материнского
(семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
До настоящего времени погасить ипотеку за счет материнского капитала
можно было только при условии ее предоставления получателю сертификата
на материнский капитал. На практике это приводило к тому, что ипотека,
оформленная на отца (не являющегося получателем сертификата), не могла
погашаться за счет материнского капитала. Вносимые изменения устраняют
данную несправедливость.
Кроме того, расширен перечень документов, необходимых для погашения
полученного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья
за счет материнского капитала. Так, получатель сертификата на материнский
капитал должен представить в территориальный орган ПФР, помимо прочего,
засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность
оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую
собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов
семьи (с определением размера их долей по соглашению). При этом общая
собственность должна быть оформлена в течение 6 месяцев: в случае приобретения
(строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита
(займа) – после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального
жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии
обременения); в остальных случаях – после перечисления ПФР средств материнского
капитала.
Также отменена возможность погашения за счет материнского капитала займа,
предоставленного семье на приобретение (строительство) жилья гражданином
или индивидуальным предпринимателем.
Спонсор рубрики ООО "Гарант-Сервис Симбирск". Тел. 41-71-68