В середине января в Санкт-Петербурге открылся офис Объединенной судостроительной корпорации, который займет несколько сотен квадратных метров на двух этажах здания центрального конструкторского бюро морской техники "Рубин".

Этот факт подчеркивает, что госкорпорации в ближайшем времени могут стать крупнейшими игроками на рынке коммерческой недвижимости. Часто им требуются не просто большие офисы, а крупные деловые комплексы. Например, Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) собирается построить целый город-спутник около г. Жуковский.

Местонахождение для подобных экономических "монстров" обычно выбирается с расчетом: быть как можно ближе к "подопечным". Неслучайно офис Объединенной судостроительной корпорации будет находиться именно в Петербурге – родине отечественного флота.

Еще "ближе пошли" в корпорации "Олимпстрой". Ее сочинский деловой центр предполагается построить в непосредственной близости со спортивными объектами. Путь от офиса до комплекса сооружений, расположенных на Красной Поляне, на автотранспорте займет около 30 минут. "Такое расположение очень выгодно: помимо электронной системы управления проектами, у нас будет возможность видеть все процессы, происходящие здесь же, на наших глазах", – считает вице-президент "ГК Олимпстрой" Валерий Гурин.

Несмотря на внешний "гигантизм", внутри подобные крупные организации, как и коммерческие компании, весьма щепетильно относятся к планированию пространства, выбирая современные решения. Например, в московском офисе РОСНАНО создали серию кабинетов, разграничив их системами перегородок. Применение стеклянных конструкций позволило создать образ современной и динамичной фирмы, каковой и является это предприятие.

Госкорпорации берут на вооружение не только хорошо зарекомендовавшие себя на рынке решения, но и используют полностью инновационные подходы, чтобы продемонстрировать потенциал организации и масштаб ее деятельности.

Так, в проекте "Охта-центра", который "Газпром" планирует построить в Петербурге, предусмотрен уникальный двойной фасад. Его конструкция позволит использовать энергию солнца зимой, а летом – отражать солнечный свет. В результате стоимость эксплуатации здания снизится примерно на 30%. Тем самым "Газпром", будучи поставщиком энергоресурсов, демонстрирует пример разумного отношения к их потреблению.

В условиях стагнации на офисном рынке именно госкорпорации могут стать одним из главных катализаторов его развития и появления новых интересных проектов.

На офисе можно сэкономить
Оплата аренды офиса в бюджете некоторых компаний составляет до половины всех их затрат. Замедление темпов роста экономики, а также перспектива дальнейшей рецессии вынуждают руководителей фирм снижать свои расходы.

В первую очередь, пришло время более эффективного использования рабочих площадей. Можно прогнозировать дальнейший рост интереса к "открытой планировке" офисов с применением перегородок и окончательному уходу от неэкономичной "кабинетной" системы".

Недавно "Астарта престиж" помогла одной компании сформировать новые рабочие места сотрудников: фирма переезжала из офиса площадью
70 кв. м в помещение в 17 кв. м.

Реализовать подобные проекты позволяет наличие практически в каждом офисе нерационально применяемого пространства. Например, можно увидеть брифинг-приставки к столу, часто практически не используемые. Гораздо эффективнее заменить их на передвижные брифинг-приставки, которые служат рабочей поверхностью стола сотрудника, пока нет посетителей.

Хорошийрезультат принесет и использование современной техники. Например, новой модели компьютера для бизнеса, выполненной в ультракомпактном корпусе. Ее применение позволит корпоративным заказчикам минимизировать затраты на организацию рабочих мест сотрудников, повысив одновременно эффективность их работы, что особенно актуально в реалиях времени.

Современные технологии уже сейчас дают возможность сотрудникам не находиться в офисе всё время, формируя так называемые "мобильные" рабочие места, которыми персонал может пользовать поочередно, приезжая на встречи лишь время от времени. Грядущий повсеместный запуск в России сетей третьего поколения 3G, позволяющий осуществлять высокоскоростную передачу данных, проводить видеосовещания, в еще большей степени расширит возможности новых форматов работы.

Подобные решения помогут компаниям сохранить свой главный потенциал, сотрудников, сэкономив на "квадратных метрах".

Благодарим за предоставленную информацию пресс-службу компании "Астарта престиж", www.peregorodka.ru