06.04.2010 12:00
 «Вопрос-ответ»
Рубрика «Вопрос-ответ» посвящена ответам на вопросы, которые касаются Ульяновского кредитного кооператива «Строй и живи».

Свой вопрос вы можете задать по e-mail: ulcoop@ul.real-estate.ru.



Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, через какое время после вступления в ваш кооператив я смогу получить займ, если 60% от стоимости квартиры уже имеются, и какие справки при этом нужны?

Кирилл Петрович
Уважаемый Кирилл Петрович!
Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет рассчитывается как отношение суммы, накапливаемой членом кооператива, умноженной на время накопления, к сумме займа, умноженной на время рассрочки.
Сейчас срок ожидания в очереди составляет от 3 до 5 месяцев. Учитывая, что вами будет внесена сумма свыше 50%, ваш приоритет будет расти быстрее, а значит возможно уменьшение срока ожидания.


Здравствуйте! Насколько я поняла вашу систему, приобретаемое через вас жилье отдается в залог. Значит ли это, что кооператив заберет мое жилье, если я, как заемщик, не смогу платить?

Анна Михайловна Сечина

Уважаемая Анна Михайловна!
Кооператив не имеет права забрать жилье в случае неуплаты по кредиту. Но, если неоплата идет систематически, и если заемщик не идет на переговоры о решении вопроса добровольно, то, как крайняя мера, у кооператива есть право обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное жилье. В этом случае суд принимает решение о реализации заложенного жилья через публичные торги и взыскании долга из средств, полученных от продажи заложенного имущества. То есть, кооператив вернет назад выданный им заем с положенными по договору процентами и штрафами за несвоевременную оплату. Подчеркиваю, что это крайняя мера, которая не выгодна ни кооперативу, ни заемщику. На практике, в случае невозможности платить за заем, заемщик в добровольном порядке ищет пути выхода из ситуации совместно с руководством кооператива. В самых тяжелых случаях выходом может служить добровольная продажа жилья с одновременным погашением займа и приобретением более дешевого жилья на оставшиеся средства, либо с использованием займа на меньшую сумму (с меньшим ежемесячным платежом).


Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи»: ул. Радищева, 28, тел. 44-26-26.

Консультационный центр ИКПКГ «Строй и живи»: ул. Радищева, 3, 

http: ulcoop.real-estate.ru





Учредитель и издатель ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»
При перепечатке материалов ссылка на «Недвижимость Ульяновска» обязательна.
За достоверность рекламной информации ответственность несут рекламодатели.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Тел./факс: 8 (9677) 71-71-21
Контактная информация Политика обработки и защиты персональных данных