Ульяновская область

Площадь 37,2 тыс. кв. км

Население 1305 тыс. чел.

Крупнейшие города:

Ульяновск – 625 тыс. чел.

Димитровград – 127 тыс. чел.

Выгодное географическое положение в центре промышленно развитого и густонаселенного Приволжского федерального округа

Расстояния до:

Москвы – 875 км

Санкт-Петербурга – 1575 км

Нижнего Новгорода – 440 км

Казани – 210 км

Самары – 260 км

Высокий потребительский потенциал:

— в радиусе 500 км – более 20 млн чел.

— в радиусе 1000 км – более 43 млн чел.

Перспективные отрасли

— Авиастроение и производство авиакомпонентов

— Нанотехнологии

— Автомобилестроение и производство автокомпонентов

— Производство строительных материалов

— Стекольное производство

— Пищевая и перерабатывающая промышленность

— Логистика

— Туристический бизнес

Градостроительное освоение
набережной реки Свияга

Инициатор проекта – мэрия г. Ульяновска

Ориентировочная инвестиционная стоимость – 15 млрд руб.

Преимущества:

— территория расположена в живописном месте, на двух берегах р. Свияга;

— проектом предусмотрено сочетание различных функциональных зон: жилой (малоэтажной и многоэтажной), общественной и рекреационной;

— развитая транспортная инфраструктура, доступность из любого района города;

— близость к центральной и исторической части города.

В общественной зоне предусмотрены:

гостиничный комплекс, комплекс Спасо-Вознесенского собора, еврейский культурный центр, лодочная станция, цирк, торгово-развлекательный комплекс, коммерческая застройка.

В состав рекреационной зоны входят:

пляж с бассейном, природный ландшафтный парк, набережная.

Общая площадь:

— проектируемого участка – 2 840 606,7 м²

— малоэтажной жилой застройки -110 000 м²

— среднеэтажной жилой застройки – 210 000 м²

— многоэтажной жилой застройки – 80 000 м²

— общественной застройки – 388 000 м²

Жилой микрорайон с инженерной инфраструктурой и объектами соцкультбыта
(г. Димитровград)

Димитровград – второй по численности населения и уровню социально-экономического развития город региона. В нём проживает около 127 тысяч человек.

В рамках государственной программы в 2009-2012 гг. в Димитровграде будет построен Федеральный высокотехнологичный центр медицинской радиологии.

В целях обеспечения комфортного проживания 2225 высококвалифицированных специалистов проектируется новый жилой микрорайон в непосредственной близости от медицинского радиологического центра.

Проектом предусмотрено два типа застройки: многоквартирные жилые дома переменной этажности и индивидуальные жилые дома.

Характеристики микрорайона

Правительством Ульяновской области разработана областная целевая программа, в рамках которой будет осуществлена реконструкция действующих и строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры, обеспечивающей жизнедеятельность микрорайона.

Общий объём финансирования данных работ – 41,25 млн евро.

Инвестированные площадки под жилую и общественную застройку в Заволжском районе Ульяновска

Инициатор проекта – мэрия г. Ульяновска

Ориентировочная инвестиционная стоимость – 525 млн евро

Преимущества

— Территория расположена в самой динамично развивающейся части города.

— В Заволжском районе расположены градообразующие предприятия: авиастроительный завод, международный аэропорт, формируется портовая особая экономическая зона.

— Открыт второй мост через р. Волгу.

Предлагается комплексное освоение на свободных от застройки участках различной площади.

В состав жилой зоны входят:

многоэтажная и индивидуальная усадебная застройка. Многоэтажная жилая застройка расположена на берегу р. Волги, рядом с парковой зоной.

Общая площадь:

— общественной застройки -110 000 м²

— малоэтажной жилой застройки -200 000 м²

— многоэтажной жилой застройки – 800 000 м²

Схема инвестиционных площадок под жилищное строительство

Схема инвестиционных площадок под общественную застройку

Концепция застройки жилого квартала
по ул. Автозаводской в Ульяновске

Инициатор проекта – мэрия г. Ульяновска.

Участок под застройку расположен в западной части города вблизи от одной из главных магистралей – Московского шоссе.

Концепцией проекта предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности, ряда общественных зданий и комплексов, создание рекреационных зон.

Основные показатели

— Площадь квартала – 703 500 кв. м

— Количество квартир – 9 728 шт.

— Количество жителей – 25 293 чел.

Контакты:

432700, Россия, г. Ульяновск, ул. Кузнецова, 7

Телефоны: +7 8422 412059, 417263, 412627

http://ulmeria.ru    e-mail: meria@mv.ru

Реконструкция стадиона «Труд»

Инициатор проекта – Правительство Ульяновской области.

Формат участия инвестора – частно-государственное партнёрство.

Цель проекта – создание многофункционального спортивно-культурного комплекса путем реконструкции существующих спортивных сооружений и производственных зданий, а также строительства новых объектов.

Функциональная городская зона вокруг объекта:

— основной торговый коридор города;

— центр деловой, культурной и исторической частей города;

— пересечение крупных пешеходных и транспортных потоков;

— плотная, преимущественно деловая застройка.

Предполагается максимально возможное использование существующей и прилегающей территории в целях реконструкции, увеличения площадей спортивных помещений, строительства крытых трибун, а также размещения торговых и развлекательных объектов в составе комплекса.