Решить проблему с жильем сложно, но можно. Квартира эконом-класса — это доступная цена, удобство и достоинства современного жилья. Среди людей бытует мнение, что жилье эконом-класса и «дешевое жилье» — это одно и тоже. На самом деле, это два разных понятия. Что такое эконом-жилье? Где оно находится? По какой цене продается и как лучше его приобрести? На эти и другие вопросы отвечает старший эксперт по недвижимости Лилия Лаврентьева.

Жилье этой категории пользуется повышенным спросом. Определение эконом-класса не означает низкое качество жилья, а лишь характеризует соответствие требованиям наиболее многочисленной группы покупателей. Для домов эконом-класса характерно преобладание  количества 1-комнатных квартир. На сегодняшний день в сегмент жилья эконом-класса входят:
комнаты  гостиничного типа общей площадью от 12 до 26 квадратных метров,
однокомнатные квартиры старого фонда (хрущевки и сталинки) — от 27 до 34 квадратных метров,
однокомнатные и двухкомнатные квартиры новой серии на вторичном и первичном рынке недвижимости — от 35 до 50 квадратных метров.

Цена таких квартир варьируется от 500 тысяч до 1,5 млн. рублей. Размах цен связан со многими причинами: это район, метраж квартиры, год постройки дома, этажность, состояние квартиры, наличие транспортных путей, социальной инфраструктуры и многими другими.

Приведем несколько примеров:

- Комнату гостиничного типа по улице Розы Люксембург
в отличном состоянии и с кухонным гарнитуром
можно приобрести за 530 000 рублей.















- Однокомнатную квартиру «хрущевку», переделанную в двухкомнатную по Московскому шоссе с отличным видом из окна и замечательными соседями — за 950000 рублей.




- Однокомнатную квартиру с 10-метровой лоджией в новостройке по улице Шигаева — за 1 002 000 рублей. Развитая инфраструктура, обжитой развитый район, автономное отопление – далеко не все достоинства этого дома.







Жилье эконом-класса — это хорошее начало для молодоженов, начинающего предпринимателя или просто небольшой семьи. А что делать в том случае, если все равно средств для приобретения такого жилья не хватает?

Лилия Лаврентьева: «На сегодняшний день существует достаточно возможностей  для решения проблемы недостатка имеющихся средств. Это, может быть, ипотечный кредит, участие в накопительной программе или свадебный сертификат кооператива «Строй и живи» — в любом случае можно найти выход. Главное должно быть ваше серьезное желание решить проблему и помощь хороших специалистов. Кредитные консультанты ЗАО «Центр недвижимости» всегда смогут помочь в выборе оптимальной для вас ипотечной программы. Рассмотрим типовой пример покупки жилья эконом-класса.

Предположим,  вы планируете приобрести однокомнатную квартиру стоимостью 1 000 000 рублей. Имеете при этом 30%. Сумма кредита в этом случае будет составлять 700 000 рублей. При условии займа сроком на 15 лет ваш ежемесячный фиксированный платеж будет составлять 7900 рублей».

Итак, сделаем вывод

Купив квартиру эконом-класса за  наличный расчет или с помощью ипотечного займа, вы обеспечиваете себе спокойную жизнь на много лет вперед. Но не стоит забывать — только в надежном агентстве недвижимости квалифицированные специалисты смогут помочь вам приобрести жилье без проблем, начиная с выбора кредитной программы и завершая передачей ключей и выдачей  гарантийного сертификата на квартиру.

Новый выпуск программы «Недвижимость Ульяновска» смотрите на канале «Репортер» (РЕН) по четвергам в 19:10, повторы – пятница 7:30
и вторник 12:30.

Если хотите получить более подробную информацию по этой теме или задать вопрос эксперту, вы можете позвонить по многоканальному телефону 41-05-05.