Выдержки из обзора рынка коммерческой недвижимости города Димитровграда.

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

На первой стадии развития рынка наиболее востребованными являлись торговые помещения. Дефицит предложений небольших, удобно расположенных объектов привел, в частности, к тому, что начался активный процесс приобретения квартир на первых этажах домов и переоборудования их в магазины. В Димитровграде процесс перевода жилых объектов в коммерческие очень затруднен, что поддерживает довольно высокий уровень цен на уже переведенные в нежилой фонд объекты.


ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
 
Стабильно сохраняется спрос на офисные помещения в центре районов Западного, Первомайского, Центрального.  Можно отметить недостаток офисных центров с современной отделкой и развитой инфраструктурой, поэтому имеющиеся на рынке объекты полностью заполнены арендаторами даже при не очень удачном расположении.


ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Интерес к производственным помещениям обусловлен традиционной «специализацией»  Димитровграда, хорошим состоянием «остатков» обанкротившихся предприятий и удобным географическим расположением города: между Ульяновском и Самарой. Приоритет инвесторов отдается объектам, требующим минимальных инвестиций, прежде всего, имеющим развитую инфраструктуру. В полном варианте анализа рынка приведен диапазон цен по типам помещений и таблица по уровню цен по сегментам г. Димитровграда для рынка торговых и торгово-офисных площадей.