С 1 января 2013 года Региональный центр микрофинансирования выходит на рынок с новой услугой: пайщики кооператива получат возможность улучшить свои жилищные условия в рамках целевой программы. Жилищно-накопительная программа «Свое жилье» разработана специально с учетом местной специфики и пожеланий молодых семей и обладает целым рядом преимуществ как перед ипотечным кредитованием, так и по сравнению с уже имеющимися предложениями.

Принципиально новый для КПК РЦМ продукт был разработан по многочисленным просьбам клиентов и просто людей, мечтающих обзавестись собственным жильем или же улучшить свои жилищные условия. Жилищно-накопительная программа «Свое жилье» представлена в трех вариантах, чтобы соблюсти интересы разных клиентов.

Программа «Оптимальная» предусматривает ежемесячное внесение клиентом на свой накопительный счет не менее 10 тысяч рублей. Накапливаемая сумма будет существенно увеличиваться, ведь условиями предусмотрено начисление 10 процентов годовых, которые будут капитализироваться. Копить деньги можно не менее 24 месяцев и вплоть до достижения суммы в размере 40 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Оставшиеся 60 процентов средств (но не более 1 миллиона рублей) предоставляет КПК РЦМ под 15 процентов годовых. Срок займа при этом составит 1,5 срока накопления.

Программа «Ускоренная» больше подходит для тех, кто уже имеет свое жилье, но желает «расшириться» или же обладает большей частью денег на новую квартиру или дом. Срок хранения средств здесь должен составлять не менее шести месяцев, в течение которых также необходимо вносить ежемесячные платежи от 10 тысяч рублей. На всю сумму накоплений будет начисляться 8 процентов годовых. При достижении не менее 60 процентов от стоимости жилья оставшиеся 40 процентов (но не более 1 миллиона рублей) будут выданы в качестве займа на 1,5 срока от срока накопления под 13 процентов годовых.

Участникам программы «Минимальный процент» необходимо накопить не менее половины стоимости приобретаемого жилья. Минимальный срок хранения составляет 24 месяца. Также предусматривается ежемесячное внесение клиентом на свой накопительный счет не менее 10 тысяч рублей под два процента годовых. Займ выдается на срок, в полтора раза превышающий срок накопления, под семь процентов годовых.

При выборе любого из вариантов программы «Свое жилье» клиент должен стать членом кредитного потребительского кооператива. Членство в кооперативе возникает после уплаты обязательного вступительного взноса в размере 100 рублей и уплаты первого взноса в размере 400 рублей. Также предусматривается уплата вступительного компенсационного взноса на этапе накопления в размере одного процента от планируемой суммы накопления и вступительного компенсационного взноса при получении займа в размере одного процента от суммы займа. Наконец на этапе накопления и на этапе погашения займа член КПК должен вносить обязательный ежемесячный членский взнос в размере 1000 рублей.

По словам заместителя директора по развитию КПК РЦМ Данилы Парначева, при создании жилищно-накопительной программы «Свое жилье» специалистами была проделана большая работа по анализу существующего рынка жилищного кредитования.  – Перед нами стояла задача создать, с одной стороны, доступную и привлекательную программу жилищного кредитования, с другой – надежный продукт, пользователи которого могли бы быть уверены сначала в сохранности своих накоплений, а затем и в надежности кредитора.

Неоспоримым преимуществом жилищно-накопительной программы «Свое жилье» перед ипотечным кредитом является отсутствие необходимости подтверждения своих доходов. Не секрет, что именно это условие банка чаще всего является непреодолимым барьером к получению кредита от банка, которого интересует только официальный заработок.

Более привлекательными выглядят и процентные ставки  как на этапе накопления денежных средств, так и получении займа. КПК РЦМ, в отличие от банка, не предъявляет особых требований к недвижимости – ее выбирает сам пайщик без особых ограничений, при этом условия выдачи займа не изменяются. Кроме того, клиенты освобождаются от обязанности страховать свою жизнь и предмет залога, как это происходит при оформлении ипотеки.

Условиями договора программы «Свое жилье» надежно защищены интересы члена кооператива. К примеру, в случае предъявления требования займодавца о досрочном расторжении договора компенсация начисляется и выплачивается в размере 1,1 процента годовых. Для сравнения: при досрочном снятии средств с депозита банка вкладчику, как правило, выплачиваются средства по ставке вклада «до востребования», которая редко превышает отметки 0,3 процента годовых.

КПК «Региональный центр микрофинансирования» существует уже более двух лет. Сегодня он является ведущим в регионе некоммерческим объединением, деятельность которого состоит в организации финансовой взаимопомощи пайщикам кредитного кооператива за счет привлечения денежных средств своих членов.

– Мы работаем на основе Федерального закона от 18 июля 2009 года №190 ФЗ «О кредитной кооперации», – говорит Данила Парначев. – В соответствии с требованиями законодательства у нас создан значительный резервный фонд кооператива – предусмотрели все, вплоть до форсмажорных обстоятельств. Кроме того, Центр входит в состав саморегулируемой организации «Опора кооперации», которая также координирует нашу деятельность, проверяет чистоту и законность всех финансовых операций. В свою очередь, деятельность СРО отслеживает Федеральная служба по финансовым рынкам России.

Деятельность РЦМ направлена на решение социальных задач. С одной стороны, мы даем возможность молодым семьям реализовать материнский капитал и улучшить жилищные условия, с другой,  привлекая сбережения, помогаем пожилым ульяновцам в сохранении и приумножении их накоплений. Вкладывая с выгодой для себя средства в КПК РЦМ или же оформляя здесь заем, все клиенты способствуют тем самым развитию Ульяновска.

Центр вкладывает полученные от населения деньги в инфраструктурные проекты компании «Симбирский Дом» –  ведущей региональной корпорации, занимающейся возведением жилых домов и бизнес-центров, а это –  развитие бизнеса, создание новых рабочих мест.



За счет средств КПК РЦМ члены Клуба пайщиков побывали на концерте в Областной филармонии с участием юных музыкантов в сопровождении Государственного симфонического оркестра «Губернаторский».

До Нового года КПК РЦМ принимает предложения, пожелания и рекомендации в отношении жилищно-накопительной программы «Свое жилье» по тел. 72-04-72 и на сайте http://www.kpkrcm.ru.

С начала 2013 года в РЦМ заработает программа «Свое жилье»

–  размести личные сбережения под 10% годовых;
–  копи два года;
–  получи заем на недостающую сумму под 7% годовых.

Тел. 72-04-72. Ул. Радищева, 66 (2 этаж).

___________________________________________________________________________

*7,0 % годовых по займу на приобретение недвижимости. Срок займа на жилье – 1,5 срока от срока накопления. Сумма займа в % от приобретаемой недвижимости более 50% (не более 1 млн. рублей). При условии членства в КПК «РЦМ» и уплаты взносов: вступ. компенсационный взнос при получении  займа 1% от суммы займа ежемес. Доп. членский взнос на этапе накопления 1000 руб. в мес, ежем. доп. член. взнос на этапе погашения займа 1000 руб. в мес.

При досрочном расторжении договора компенсация 1,1 % годовых. КПК «РЦМ» вправе отказать в выдаче займа без объяснения причин. Кредитный потребительский кооператив «Региональный центр микрофинансирования».