В I квартале 2014 года оборот розничной торговли на 93,8% формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в стационарной торговой сети (вне рынка). Для сравнения: в декабре 2013 года эта цифра была 94,1%.

Индекс оборота таких предприятий в I квартале текущего года снизился по сравнению с I кварталом прошлого года, сложившись на уровне 101,6 %. Доля предприятий, торгующих на универсальных и специализированных розничных рынках, составила в общем объеме 6,2%. Индекс оборота таких предприятий в I квартале этого года в процентах к I кварталу ушедшего года сложился на уровне 88,9%.

Приведенные данные показывают, что жители Ульяновской области стали, во-первых, покупать больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, во-вторых, предприятия, которые раньше торговали в стационарных торговых точках, переместились на специализированные рынки, и, в-третьих, жители стали покупать меньше у предприятий, торгующих в стационарной торговой сети, и больше покупок стали осуществлять на розничных рынках.

Основной причиной продолжающегося роста цен на торговую недвижимость послужило активное жилищное строительство. Данная ситуация всегда влечет за собой возрастающую потребность в коммерческой недвижимости и, в первую очередь, в торговых помещениях. Стабильный рост цен на торговые помещения в дальнем Засвияжье тому подтверждение.

Цены в данном районе выросли еще на 1,5%, обогнав окончательно центральную часть города. Здесь отмечается самая высокая средняя цена 1 кв. м торговых помещений – 61 200 рублей за 1 кв. м. Подобный уровень цен в этом районе начал складываться еще в IV квартале 2012 года.








1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
•  индекс промышленного производства, динамика;
•  оборот розничной торговли, общественного питания, платных услуг, динамика;
•  уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
•  естественная убыль населения, миграция;
•  ввод в действие (эксплуатацию) зданий нежилого назначения в январе – марте 2014 года;
•  показатели социально-экономического развития Ульяновской области на 2014 год.
 
2. Ценовая ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Ульяновска
•  средняя цена 1 кв. м общей площади предлагаемых на продажу объектов  коммерческой недвижимости в г. Ульяновске в марте 2014 г. (тыс. руб.);
•  структура предложения рынка коммерческой недвижимости по типам;
•  структура предложения рынка коммерческой недвижимости по районам;
•  количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество, динамика.
 
3. Офисные помещения
•  средняя цена предложения 1 кв. м офисных помещений по районам, динамика в 2005 – 2014 гг.;
•  структура предложения офисных помещений по районам;
•  структура спроса.
 
4. Торговые помещения
•  средняя цена предложения 1 кв. м торговых помещений по районам, динамика в 2005 – 2014 гг.;
•  структура предложения торговых помещений по районам;
•  структура спроса.
 
5. Производственные помещения
•  средняя цена предложения 1 кв. м производственных помещений по районам, динамика в 2005 – 2014 гг.;
•  структура предложения производственных помещений по районам.
 
6. Складские помещения
•  средняя цена предложения 1 кв. м складских помещений по районам, динамика в 2005 – 2014 гг.;
•  структура предложения складских помещений по районам;
•  структура спроса.
 
7. Заключение