по строящемуся 3-этажному многоквартирному жилому дому №69 
на ул. Гимова в р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области



1. Фирменное наименование,  место нахождения и режим работы застройщика:
общество с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙКА»
место нахождения – 432011, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3,  корпус 1;
режим работы – ежедневно с 9:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.

2.  Сведения о государственной регистрации застройщика:
ООО «ПСК «СТРОЙКА» зарегистрировано ИФНС РФ  по Ленинскому району
г. Ульяновска 07.02.2008г., ОГРН 1087327000606.

3.Сведения об  учредителях  (участниках) застройщика:
Худяков Дмитрий Александрович – 50% уставного капитала.
Тупикин Владимир Николаевич – 50% уставного капитала.

4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: отсутствуют. 

5. Вид деятельности:
Строительство зданий и сооружений, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений,  производство отделочных работ, аренда строительных машин и оборудования с оператором.

6. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на  день опубликования проектной декларации:
 Бухгалтерская прибыль (убытки),  до налогообложения – 00 тыс. руб.;
 Кредиторская задолженность – 935 тыс. руб.;
 Дебиторская задолженность – 0 руб.
 Валюта баланса – 0 руб.



1. Информация о цели проекта строительства,  об  этапах и о сроках его реализации,
о результатах государственной экспертизы   проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
Цель проекта: строительство доступного комфортного жилья для населения р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области;
Срок окончания строительства объекта: III квартал 2015 г.;
Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство №RU 735119000-16-07-122 выдано МУ «Администрация МО «Ульяновский район» 30 09.2014 г., продлено на 11 месяцев, до 30.08.2015 г.

2. Информация о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома:
Строящийся дом располагается по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район,
р.п. Ишеевка, ул.Гимова, д.69.

3. Информация о правах застройщика на земельный участок: 
Земельный участок площадью 743 кв. м, с кадастровым номером 73:19:040110:53 принадлежит ООО «ПСК «Стройка» на основании договора купли-продажи от 03.04.2008г., дата  регистрации 25.04.2008 г. №73-73-09 152008-2242, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 73 АТ № 812511, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 22 декабря 2008 года.

4. Информация о строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме:
Площадь застройки: 328, 4 кв.м;
Общая площадь: 657, 33 кв.м;
Нежилая площадь техподполья: 211,6 кв.м;
Многоквартирный жилой дом включает в себя 12 квартир;
Общая площадь квартир: 587,25 кв.м;
3 шт. – 2-комнатных общей площадью 61 кв.м
9 шт. – 1-комнатных общей площадью 45 кв.м

Отведенная для строительства территория благоустраивается и озеленяется. Подъезд
к зданию и стоянки для кратковременной парковки автомобилей организуется с местного проезда, выходящего на улицу Гимова. Вдоль фасада, имеющего вход в здание, проектируется проезд с твердым покрытием из асфальтобетона. Для движения пешеходов предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки, увязанные  с существующей пешеходной сетью микрорайона. Элементы благоустройства: на участке размещается необходимый набор детских игровых площадок, площадка для чистки ковров, площадка для отдыха и хозяйственная площадка. Дворовый участок оборудован скамейками и урнами для мусора.

5.  Информация о функциональном назначении нежилых помещений
в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: 
Нежилые помещения отсутствуют.

6. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме  и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей  долевой собственности участников долевого  строительства после получения  разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Жилой дом имеет индивидуальное поквартирное газовое отопление, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением, газоснабжением для пищеприготовления. 
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения: лестницы и лестничная клетка, чердачное помещение, кровля.

7. Информация о предполагаемом  сроке получения  разрешения на ввод
в эксплуатацию:
Предполагаемый срок получения  разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома – III квартал 2015 г. Согласно ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается МУ «Администрация МО «Ульяновский район».

8. Информация о возможных финансовых и прочих  рисках:
Возможные финансовые риски отсутствуют.

9. Информация о планируемой стоимости строительства: 
Планируемая стоимость строительства составляет 11 745 тыс. руб.

10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие виды работы (подрядчиков):
основные строительно- монтажные  работы выполняются – ООО «Строй Индустрия»;
электромонтажные работы – ООО НППО «Строй Центр»;
сантехнические работы – ООО «Управление механизации №1»;
внутреннее и наружное газоснабжение – ООО «Теплогазкомплекс-М».
 
11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Способ обеспечения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщик: ООО «ПСК «СТРОЙКА»
Директор: Худяков Д.А.