• Федеральный закон  от 4 октября 2014 г. N 291-ФЗ «О внесении изменений в статью 14 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и Федеральный закон
«Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В Законы об основах регулирования тарифов ЖКХ и соцзащите чернобыльцев внесены уточняющие изменения.
В Закон об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса внесены поправки юридико-технического характера. Их цель – привести отдельные статьи закона в соответствие с ранее внесенными в него изменениями.

Так, исключено упоминание о товарах организаций коммунального комплекса. Дело в том, что сфера применения закона была сужена и тарифы на эти товары больше в нее не входят. Теперь идет речь только об услугах названных организаций.

Часть изменений обусловлена корректировкой понятия организации коммунального комплекса. К ней относятся только юрлица или предприниматели, эксплуатирующие объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.

Кроме того, внесены редакционные поправки в Закон о соцзащите чернобыльцев. Они распространяются на правоотношения, возникшие с 30 июня 2014 г. Федеральный закон вступает в силу со дня официального опубликования.

• Приказ  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 8 сентября 2014 г. N 525/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации
на IV квартал 2014 года».

Соцвыплаты на покупку жилья: какова рыночная стоимость одного «квадрата»
в регионах в IV квартале?
Утверждены показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по регионам на IV квартал 2014 г. Они применяются при расчете соцвыплат, предоставляемых из федерального бюджета на приобретение жилья отдельным категориям граждан. Максимальная стоимость установлена в Москве (90 400 руб.), минимальная – в Карачаево-Черкесская Республике (23 073 руб.).

• Постановление  Правительства РФ от 18 сентября 2014 г. N 953 «О внесении изменений
в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации».

Уточнен порядок формирования индексов изменения размера платы за коммунальные услуги.
Скорректирован порядок формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в России. После 1 января 2015 г. будет произведен переход с оплаты отопления равномерно в течение года на расчеты только в отопительный период.

Согласно изменениям при применении и расчете индексов не будет учитываться разница в размере платежей, возникающая вследствие такого перехода. Также уточнен порядок применения предельных индексов при оформлении для одного жилого помещения нескольких платежных документов за услуги.

• Приказ  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г. N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя: методика.
Утверждена Методика коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Методика является методологическим документом, в соответствии с которым определяется количество поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в т. ч. расчетным путем). Она регулирует организацию учета на источнике тепловой энергии и в тепловых сетях, определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя тепловыми сетями, порядок корректировки показателей расхода тепловой энергии за время отсутствия показаний приборов учета в течение неполной продолжительности отчетного периода и др.

Методика содержит схемы оснащения узлов учета тепловой энергии, теплоносителя измерительными системами учета или теплосчетчиками и средствами измерения параметров теплоносителя и других величин, алгоритмы определения количества тепловой энергии, теплоносителя, формы эксплуатационной документации, особенности учета тепловой энергии, теплоносителя в нештатных ситуациях.

Учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется во всех точках поставки и приема, включая границы балансовой принадлежности.

Для учета тепловой энергии применяются 3 метода.
Первый – приборный, при котором величины всех параметров, необходимые для учета, получаются путем измерений (регистрации) приборами на узлах учета на источниках тепловой энергии, теплоносителя.

Второй – расчетный, при котором величины параметров при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям.

Третий – приборно-расчетный (когда недостаточность величин измеренных параметров восполняется полученными расчетным методом).

Конкретный метод фиксируется сторонами договора теплоснабжения (поставки; оказания услуг по передаче тепловой энергии по тепловым сетям). Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 сентября 2014 г. Регистрационный N 34040.