Екатерина ПОНДЯКОВА, юрист LСлужбы Единого окна¦

С 1 января 2006 года вступают в силу Закон об отмене налога на дарение и наследование, а также поправки в Налоговый кодекс РФ. В соответствии с поправками, предусматривается освобождение от налогообложения имущества или доходов, полученных в результате наследования. Также освобождаются прямые родственники от налога на дарение доходов в денежной натуральной формах. Ранее общая сумма налога при дарении или наследовании могла достигать 40% от стоимости подаренного или наследуемого имущества. Теперь закон признает права ближайших родственников v родителей, детей, супругов, бабушек, дедушек и внуков, а также братьев и сестер v делать друг другу подарки, не платя при этом дань государству. Более дальние родственники и люди, не состоящие в родстве, за полученные дары, регистрируемые государством (недвижимость, транспортные средства, акции, паи и доли), в соответствии с принятым законом должны будут платить налог в размере 13%.

Однако отмена налога на дарение и наследование для близких родственников полностью от расходов не избавляет.

Агентства недвижимости должны встать на учет в Федеральную службу финансового мониторинга

В связи с изменениями, внесенными в Федеральный закон LО противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма¦, организации оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества были отнесены к организациям, осуществляющим операции с денежными средствами или иным имуществом. Из чего следует, что они должны встать на учет в Федеральной службе финансового мониторинга и предоставлять ей информацию о сделках с недвижимым имуществом, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 000 000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 000 000 рублей, или превышает ее. Несмотря на то, что прошел уже год со дня вступления в силу вышеуказанных изменений, порядок регистрации в Росфинмониторинге организаций, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, не приведен в соответствие с Законом. Однако в ряде городов прокатилась волна привлечения к ответственности за уклонение от постановки на учет. В городе Ульяновске уже существует практика постановки на учет. ЗАО LЦентр недвижимости¦ предлагает услуги по консультированию и оформлению документов, связанные с постановкой на учет в Федеральной службе финансового мониторинга.