Опыт
кооператива "Строй и живи", как всегда, оказался востребованным.
На прошлой неделе воспользоваться наработками ульяновской организации
приехали представители жилищного кооператива "Квартиры" из
Набережных Челнов. Мы беседуем с заместителем председателя ЖК "Квартиры",
юрисконсультом Мариной Байковой.
- Марина Михайловна,
что в преддверии Нового года заставило вас оставить в стороне предпраздничную
суету и приехать в Ульяновск?
– Цель нашего приезда в Ульяновский кооператив "Строй и живи"
– стремление разобраться в той ситуации, которая сложилась в связи с
принятием законов о ЖНК. Мы уже приезжали к ульяновским коллегам в прошлом
году и, конечно, многое позаимствовали и внедрили в свой кооператив.
Сейчас нам бы хотелось более детально узнать, как все-таки пройти переходный
этап от жилищного кооператива к ипотечному потребительскому кредитному
кооперативу граждан. Для этого нужно ознакомиться с документами, знать,
какие изменения в них вносить.
- Означает ли
это, что вы реорганизуетесь из ЖК в ИКПКГ?
- Сначала
мы долго думали, как выйти из сложившейся ситуации. Потом приняли решение,
что реорганизовываться мы все-таки будем, но стояли перед выбором –
либо в жилищно-накопительный кооператив, либо в кредитный. Сейчас приоритет
определился в сторону ИКПКГ. Здорово, конечно, что вы этот путь прошли
раньше, спасибо за то, что теперь мы можем воспользоваться вашим опытом.
- Вы сказали,
что не первый раз в "Строй и живи"? Где и как состоялось ваше
знакомство?
– С директором кооператива Еленой Гамовой и председателем правления
Александром Диковым мы познакомились на VI Национальном Конгрессе по
недвижимости в Москве. С тех пор поддерживаем связь с ульяновскими коллегами,
созваниваемся, советуемся по тем или иным вопросам.
- Расскажите
немного о работе вашего кооператива?
– В городе Набережные Челны мы работаем уже два с половиной года. Наш
лозунг "Жилье в рассрочку", то есть мы помогаем членам кооператива
купить жилье. На сегодняшний день у нас 190 членов кооператива, всего
за всю историю существования кооператива было куплено 178 квартир, практически
70 членов кооператива рассчитались за проценты. В нашей работе бывали
и периоды успеха, и затруднений, но мы всегда стремились найти выход
из сложных ситуаций, когда, например, не достает собственных средств
на покупку квартир. Для этого мы сотрудничаем с банками, берем овердрафты.
Сейчас я услышала про рефинансирование, а это тоже хорошая идея для
продвижения очереди.
- Каковы ваши
впечатления от поездки?
– Мы очень благодарны за теплый прием, за всю предоставленную информацию,
за то, что в кооперативе "Строй и живи" всегда дают ответы
на наши вопросы. Мы понимаем, что для этого требуется терпение и время,
что мы не единственные, кто нуждается в советах "Строй и живи".
Очень рады, что еще раз увидели ульяновских коллег. Большое спасибо
за тот багаж знаний, который мы сегодня увозим с собой. Эти знания –
огромная помощь нашему кооперативу. .