7 февраля были подведены итоги реализации региональных программ капремонта в 2017 году. Ульяновская область заняла девятое место среди всех субъектов РФ.
Ранее Губернатор Сергей
Морозов поручил Правительству региона принять меры по совершенствованию
программы капитального ремонта и повышению эффективности деятельности
регионального оператора – Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области.
Также глава региона жёстко потребовал обеспечить надлежащее качество
ремонтных работ в многоквартирных домах. «За последний год сделано очень
много для улучшения работы Фонда. Вместе с тем качество капремонта
должно быть на самом высоком уровне», – подчеркнул Сергей Морозов.
Рейтинг составлен по итогам отчётов, направленных в госкорпорацию – Фонд содействия реформированию ЖКХ. Основными критериями для его составления стали эффективность работы системы капитального ремонта в регионе в целом, темпы и объемы освоения средств, собранных на капитальный ремонт, качество и своевременность выполнение запланированных работ, а также собираемость взносов на капитальный ремонт.
Положительный опыт Ульяновской области по проведению энергоэффективного капремонта отмечен Минстроем России и госкорпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ. «Ульяновская область вошла в число семи регионов, жители которых смогли получить финансовую поддержку за реализацию мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению. Благодаря этому собственники получат в общей сложности почти два миллиона рублей в качестве возмещения затрат на капитальный ремонт. В дальнейшем мы планируем расширить подобную практику», – пояснил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр Хаджибаев.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области
Новый ФОК «ФАВОРИТ»
24 тысячи ульяновцев, проживающих на Нижней Террасе, несколько лет назад выступили с инициативой построить новый спортивный объект. Теперь каждый желающий может воспользоваться шансом поправить свое здоровье и физическую форму в ФОК «Фаворит».
Почётными гостями торжественной церемонии открытия нового физкультурно-оздоровительного комплекса стали депутат ГД РФ, президент Федерации хоккея России Владислав Третьяк, первый заместитель Председателя ГД РФ по экологии и охране окружающей среды Николай Валуев, председатель Совета Центрасоюза РФ Дмитрий Зубов, чемпионка мира по боксу среди профессионалов Наталья Рогозина и директор департамента инвестиционного развития и управления государственным имуществом Минспорта РФ Александр Росляков.
«Открытие нового
современного комплекса для жителей Ульяновской области – очень важное
событие. Мы с Владиславом Третьяком приняли решение, что на площадке
стадиона «Волга» будет создан базовый центр для популярных видов спорта.
Здесь воздвигнут спортивный комплекс с искусственным льдом, а также
проведут реконструкцию стадиона. Таким образом, вместимость для
болельщиков увеличится до пяти тысяч человек, – подчеркнул Губернатор
Сергей Морозов.
ФОК «Фаворит» возвели в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы». Затраты на строительство и оборудование комплекса составили около 136 миллионов рублей, половина из которых – средства областного и муниципального бюджетов.
Комплекс «Фаворит» оснащен современным спортивным оборудованием. Всем требованиям отвечает и уникальное березовое напольное покрытие большого зала для игровых видов спорта.
До настоящего времени в
микрорайоне Нижняя терраса отсутствовали современные крытые спортивные
сооружения. Единственный крупный спортивный объект, стадион «Волга», был
построен в 1956 году.
По материалам пресс-службы губернатора
и Правительства Ульяновской области
Первый, созданный в Москве за последние 200 лет, ландшафтный парк «Зарядье»
Реализовать проект крупнейшего ландшафтного парка позволило применение современных энергосберегающих технологий.Открывшийся в прошлом году парк «Зарядье», первый, созданный в Москве за последние 200 лет, стал лауреатом премии Building of the Year в номинации «Архитектура общественных пространств». Победителей конкурса выбрали пользователи интернет-портала ArchDaily.
Одной из главных достопримечательностей открывшегося осенью 2017 года в центре Москвы ландшафтного парка «Зарядье» стала покрывающая площадь в 8,3 тысячи квадратных метров стеклянная кора. Пространство под ней разделено на несколько климатических зон. В каждой из них, включая павильоны «Ледяная пещера» и «Заповедное посольство», поддерживается определенная влажность и температура воздуха. Для реализации сложных алгоритмов управления микроклиматом в режиме реального времени проектировщики инженерных коммуникаций парка использовали технологию частотного регулирования двигателей климатических установок на базе преобразователей частоты VACON серии 100 FLOW. Их применение сокращает затраты электроэнергии в среднем более чем на 30%.
«В общей сложности в
климатической системе парка, обслуживающей купол, киноконцертный зал и
другие постройки, установлено 320 частотных преобразователей этого типа
мощностью от 0,75 до 18 кВт. Все они были поставлены на объект в
специальном защищенном исполнении IP54, устойчивом к воздействию пыли,
брызг и дождя. Приводы работают в системах приточной вентиляции и
холодоснабжения. В частности, ими оборудованы перекачивающие насосы,
подающие в климатическую систему теплоноситель», – рассказывает Дмитрий
Гуляев, руководитель направления проектных продаж решений для отопления,
вентиляции и кондиционирования концерна Danfoss, ведущего мирового
производителя энергосберегающего оборудования, владеющего компанией
VACON и принимавшего участие в проектировании системы и обучении
персонала эксплуатирующей организации.
Как объясняет специалист, использование частотных преобразователей не только позволяет управлять системой в автоматическом режиме, но и значительно продлевает срок службы насосов, вентиляторов и электродвигателей. Благодаря плавному пуску и защитным функциям увеличение времени их работы до замены или ремонта возрастает на 30–70%.
Что касается экономии электроэнергии, то она становится возможной потому, что двигатели потребляют ровно столько энергии, сколько необходимо для выполнения задачи, и почти никогда не работают на полной мощности. На таких масштабных объектах, как «Зарядье», это позволит экономить значительные средства.
«Преобразователи частоты переменного тока VACON 100 FLOW имеют ряд дополнительных функций, которые были специально разработаны для систем регулирования расхода в установках с несколькими насосами, а также несколько встроенных прикладных программ для различных условий эксплуатации. Меню и клавиши управления полностью русифицированы, кроме того, данный привод позволяет работать с длиной экранированного моторного кабеля до ста метров без установки дополнительных фильтров», – добавляет Дмитрий Гуляев.
Информация предоставлена пресс-службой ООО «Данфосс»
1 марта Управление Росреестра по Ульяновской области проведет для граждан «День консультаций»
1 марта 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области
(далее – Управление) проведет единый «День консультаций» для граждан. В ходе «Дня консультаций» специалисты Управления проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде.
Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Единый «День консультаций» пройдет с 13.00 до 20.00 по местному времени:
– в городе Ульяновске в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: ул. Минаева, 6, а также в зданиях Управления по адресам: г.Ульяновск, ул. Локомотивная, 158 и Московское шоссе, 31.
– в муниципальных районах Ульяновской области на базе межмуниципальных отделов Управления по адресам:
г. Сенгилей, ул. Садовая, 2А;
г. Инза, ул. Труда, д. 26;
р.п. Ишеевка, ул. Первомайская, д.7;
р.п. Радищево, ул. Кооперативная, д.3;
г. Димитровград, ул. III Интернационала, д. 78А;
р.п. Карсун, ул. Ленина, д.3;
р.п. Новоспасское, ул. Азина, д.104;
г. Барыш, ул. Пионерская, д.4;
р.п. Чердаклы, ул. Советская, д.3.
Для справки: с 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом, была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.
В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.
Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была определена Росрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.
В настоящее время Управление осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории Ульяновской области.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.
Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
Каждый может принять участие в формировании городской среды
В марте состоится рейтинговое голосование, по итогам которого жители определят, какие территории и как будут благоустраиваться в ближайшие 5 лет.
И уже по итогам первого года стало очевидно, что чем активнее жители включаются в процесс, тем лучший результат мы получаем. Каждый может внести свой вклад и принять участие в формировании общего решения: каким будет его родной город или поселок», – сказал Губернатор Сергей Морозов.
Самое большое количество предложений было представлено жителями областного центра – чуть более 20 тысяч, далее следует Димитровград – около 8 тысяч предложений, в Инзе собрали около 1,5 тысяч предложений, в Барыше – почти тысячу, в Новоспасском – около 900 заявок, в Сенгилее, Б. Нагаткино и Мулловке – более 500 в каждом. В целом по муниципальным районам региона от населения поступило более 6000 анкет с предложениями.
Кроме стационарных пунктов приема, анкету можно было отправить в электронном виде или оставить комментарии в социальных сетях. По словам заместителя Председателя Правительства Светланы Колесовой, при подсчете были учтены предложения, направленные любым из перечисленных способов. «На протяжении двух недель в регионе работало 237 пунктов сбора предложений, также процесс был запущен параллельно на сайтах администраций муниципальных образований и в группах в социальных сетях. Отмечу, что в районах жители в основном опускали анкеты в ящики, в Димитровграде и Ульяновске – активно пользовались возможностью представить предложения онлайн. Так, только на сайте администрации Димитровграда в онлайн голосовании приняло участие более 2000 жителей», – рассказала зампред.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области
Как жить в аварийном доме 1927 года постройки?
По поручению Прокурора Ульяновской области приняты меры по защите прав девушки-сироты и двух ее малолетних детей.Прокуратура Сенгилеевского района проводит проверку по факту нарушения прав выпускницы Ивановского детского дома имени А.Матросова, воспитывающей двух детей. Установлено, что в 2006 году органы власти выделили девушке-сироте и ее малолетним дочерям жилое помещение в доме 1927 года постройки.
Из-за ветхости данное двухэтажное деревянное здание по улице Максима Горького в поселке Цемзавод в сентябре 2015 года было признано аварийным и подлежащим сносу.
Власти не принимали мер как по обеспечению сохранности муниципальной недвижимости в период срока ее эксплуатации, так и по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья по его истечению.От содержания помещений маневренного жилого фонда должностные лица самоустранились. Как результат граждане вынуждены проживать в условиях, создающих угрозу их жизни и здоровью.
Прокуратура Сенгилеевского района направила в суд исковое заявление об обязании администрации МО «Сенгилеевский район» обеспечить девушку-сироту и двух ее малолетних детей благоустроенным жилым помещением во внеочередном порядке, а также потребовала от руководителя данного органа местного самоуправления в представлении незамедлительно устранить выявленные нарушения и привлечь к строгой ответственности всех виновных должностных лиц.
Кроме того, прокуратура предостерегла Главу администрации МО «Сенгилеевский район» о недопустимости нарушения закона, предупредив об административной и уголовной ответственности в случае непринятия полного комплекса должных мер. Ход данной проверки находится на личном контроле Прокурора Ульяновской области.
СТИЛОБАТ – яркое решение, надежное воплощение
В современном строительстве стилобатные конструкции жилых, коммерческих и административных объектов недвижимости, как правило, устраиваются с эксплуатируемыми кровлями. Проектировщикам и застройщикам приходится подбирать подходящие и надежные материалы, решения для кровельного пирога, способные выдержать разнообразные нагрузки – от размещения зелёных насаждений до проезда автотранспорта.
К СОВРЕМЕННОСТИ
В современной архитектуре стилобатом называется общий цокольный этаж, объединяющий несколько корпусов жилого, коммерческого или административного комплекса. Его крыша может располагаться на уровне земли или возвышаться над ней на несколько этажей.
Классическим примером является комплекс зданий Правительства Москвы на Новом Арбате (построенный в 1963-1970 гг. как штаб-квартира Совета экономической взаимопомощи) и называемый шедевром советского модернизма. Он состоит из высотного 31-этажного здания в форме книжки, корпуса конференц-зала и гостиничного комплекса «Мир». Все три здания связывает 2-этажный стилобат,
в котором находятся фойе, конференц-зал, ресторан и т.п.
Это конструктивное решение активно используется и в наши дни. В надземных этажах стилобатов размещают торговые, административные и технические помещения, фитнес-центры, офисы и т.п. Подземные этажи стилобатов, как правило, используются как паркинги.
Плоские кровли стилобатов обычно делают эксплуатируемыми. При этом на одном стилобате могут располагаться различные по назначению и структуре участки – от зелёных насаждений до проезда автотранспорта.
На них могут размещаться:
• проезжая часть и гостевые автостоянки.
В таких случаях по существующим нормативам они должны выдерживать нагрузку от пожарной спецтехники;
• тротуары и пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки, общественные пространства;
• разные виды зелёной кровли – газоны, цветочные клумбы, деревья и кустарники.
Нередко на одном стилобате все три типа эксплуатируемых кровель располагаются рядом. При этом во всех перечисленных случаях кровельный пирог имеет разную структуру и обустраивается с применением разного набора материалов.
КРОВЕЛЬНЫЙ ПИРОГ ДЛЯ СТИЛОБАТА
«При устройстве кровельного пирога эксплуатируемых кровель возникает несколько сложных задач: обеспечить эффективную гидроизоляцию железобетонного основания, защитить гидроизоляционный слой от повреждения вследствие механических нагрузок на кровлю, обеспечить дренаж для отвода атмосферных осадков», – рассказывает Дмитрий Варбанский, руководитель направления многофункциональных мембран и геосинтетических материалов компании «ТеМа», ведущего европейского поставщика продукции и комплексных решений для систем дренажа, защиты и изоляции в промышленном и гражданском строительстве.
В зависимости от уровня объекта и требований заказчиков задачи по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа могут выполняться с разными наборами материалов и с бюджетом, который может отличаться на порядок. Так, самым бюджетным и недолговечным решением является битумная гидроизоляция и дренажный слой в виде керамзита или из щебня. На противоположной стороне ценового диапазона – решения с применением EPDM-мембран (мембраны на основе синтетического каучука). А вот золотой серединой, сочетающей доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран (мембраны из полиэтилена высокой плотности).
Оптимальным вариантом для решения задач по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа, сочетающим доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран.
По словам Дмитрия Варбанского (ТеМа), профилированные ПВП-мембраны, могут применяться в конструкции стилобата в качестве:
• защиты гидроизоляции;Наличие водонакопительного и аэрационного слоёв исключительно важно при устройстве зелёных кровель, поскольку они позволяют создать благоприятные условия для развития корневой системы растений.
• дополнительной гидроизоляции;
• дренажного слоя;
• водонакопительного слоя;
• аэрационного слоя.
ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ
В качестве хорошего примера подбора материалов для кровельного пирога разных типов эксплуатируемой кровли стилобата можно рассмотреть решения, которые были использованы при возведении жилого комплекса премиум-класса ЖК «BARRIN HOUSE» в московских Хамовниках.
Это шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (от 7 до 12), образующих замкнутый квартал, внутри которого обустроен просторный зелёный двор с фонтаном. Весь комплекс построен на едином стилобате, представляющем собой подземный трёхуровневый паркинг на 762 автомобиля.
Внутренний двор жилого комплекса в соответствии с противопожарными нормативами приспособлен для подъезда спецтехники. Помимо проезжей части здесь есть зелёный сквер с дорожками, клумбами, деревьями, кустарниками и фонтаном, а также игровая площадка для детей.
Ориентируясь на расчётные нагрузки, специалисты компании «ТеМа» предложили следующий состав кровельного пирога для эксплуатируемой кровли стилобата:
2 – уклонообразующий слой из керамзитобетонной стяжки и выравнивающей цементно-песчаной затирки;
3 – праймер битумный «Сейфити»;
4 – гидроизоляция «Сейфити Флекс АПП 4 ЭПП» – 2 слоя (8 мм);
5 – дренажная профилированная ПВП-мембрана «Тефонд Дрейн Плюс».
6 – дренажно-накопительная ПВП-мембрана «Максистуд F»;
7 – дренажный геокомпозит «QDrain ZW8»;
8 – субстрат для растений.
Дополнительно, для обустройства проезжей части по указанным слоям укладывался слой щебня, а поверх него крупнозернистый и мелкозернистый асфальтобетон. Для тротуаров и дорожек конструкцию завершали песчаный слой и плитка из мансуровского гранита. Для детских площадок по песчаному уклонообразующему слою укладывались геотекстиль «Канвалан ПП250» и полимерное антитравматичное специальное покрытие с гранитными высевками.
Аналогичные решения с применением ПВП-мембран и геокомпозитных материалов «ТеМа» были использованы на стилобатных конструкциях бизнес-центра «Романов двор» и жилого комплекса «Кленовый дом» в Москве.
«Обустройство стилобатов часто сопряжено с необходимостью решения задач по совмещению нескольких типов кровли – как при проектировании, так и на этапе строительных работ, – отмечает Дмитрий Варбанский («ТеМа»).
– Поэтому мы на каждом этапе (от идеи до реализации на объекте) стараемся взаимодействовать с проектировщиками и застройщиками, консультировать их, и проводить шеф-монтаж на стройплощадке».
Благодаря высокой скорости монтажа и большой долговечности ПВП-мембраны становятся всё более востребованы для устройства эксплуатируемых кровель любого назначения.
Сейчас главная задача – стимулировать спрос!
В 2018 году в Ульяновской области должно быть введено в эксплуатацию не менее 980 тысяч кв. метров жилья. Такую задачу поставил Губернатор Сергей Морозов региональному Минстрою в ходе аппаратного совещания 5 февраля.
«Сегодня застройщики уделяют внимание вопросам благоустройства, возводят необходимую социальную, экологическую и инженерную инфраструктуру для удобства новосёлов. Мы отдаём себе отчет в том, что строительная индустрия это не только ввод жилья, но и сектор экономики, где трудятся тысячи людей. В 2017 году мы планировали ввести 970 тысяч квадратных метров жилья, это самый большой объем за все время существования Ульяновской области с 1943 года. В итоге мы сдали 976,5 тысяч квадратных метров. В этом году мы должны увеличить планку до 980 тысяч квадратов. В связи с этим прошу разработать дополнительные меры, которые позволят стимулировать застройщиков и дадут возможность людям приобретать новое жилье», – подчеркнул Губернатор.
Глава региона также отметил, что необходимо ужесточить контроль над деятельностью недобросовестных строителей и привлекать их к реальной ответственности. Регион вошел в десятку лидеров по выдаче разрешений на строительство, поскольку ряд административных процедур был сокращен, оптимизирована схема выдачи градостроительных планов, технических условий.
«Темпы сбавлять мы не намерены, сейчас главная задача – стимулировать спрос. На территории Ульяновской области по инициативе Сергея Морозова действует программа «Губернаторская ипотека», на которую в текущем году предусмотрено порядка 40 миллионов рублей. Кроме того, между фракцией «Единая Россия» и областным правительством подписано соглашение о выделении дополнительных средств в случае поступления федерального транша.
Покупательская способность упала во многих регионах. Серьезные меры для решения данной проблемы принимаются и на уровне Российской Федерации. Ставка по ипотеке снижена до рекордных 10%. Президентом Владимиром Путиным принято решение о дополнительных мерах поддержки многодетных семей – ипотечная ставка для них будет снижена до 6%. Всё это позволит не только сделать жилье доступным, но и укрепить строительную отрасль», – сообщила Алсу Садретдинова.
В рамках мероприятий, стимулирующих жилищное строительство в регионе, было подписано соглашение между Министерством промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области и АО «Кошелев-Банк».
«Подписано соглашение о содействии, согласно которому работники бюджетных предприятий, проживающие на территории региона и обратившиеся к банку-партнеру, смогут воспользоваться условиями Губернаторской ипотеки, а также снизить процентную ставку ипотеки до 6,5%. Нами в дальнейшем планируется привлечь ряд других банков, которые перейдут на стандарты АИЖК», – пояснил руководитель Филиала фонда содействия развития жилищного строительства Дмитрий Полежаев.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области
Ульяновская область – первая среди регионов ПФО
по вводу жилья
4 место по темпам роста ввода жилых домов к прошлому году, уступая только Нижегородской области, Пермскому краю и Удмуртской Республике.
Для справки: в начале 2017 года Ульяновская область занимала
5 место по вводу в действие жилых домов на 1000 человек населения среди регионов ПФО, а по темпам ввода жилья к уровню 2016 года – 10 место.
В период с 2010 по 2017 год в Ульяновской области построено и введено в эксплуатацию
5 млн. 864 тыс. квадратных метров жилой площади, всего за 7 лет объёмы жилищного строительства на территории региона выросли более чем в 2 раза.
Наибольший объем ввода жилья традиционно обеспечен городами Ульяновск (563989 кв.м) и Димитровград (100003 кв.м). Вместе с тем, в регионе наблюдается снижение цен на рынке недвижимости. Так, стоимость квадратного метра жилья к уровню 2014 года снизилась на 1,42%.
Обжалование решений
о приостановлении кадастрового учета
и госрегистрации прав
Порядок формирования, работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, утверждены приказом Минэкономразвития России от 30 марта 2016 года № 193.
В целях обжалования решения о приостановлении в апелляционную комиссию с заявлением могут обратиться:
• физическое или юридическое лицо, представившее заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы (далее – заявление) в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;
• кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;
• представитель юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.
Законом предусмотрено, что заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.
Заявление и документы, предоставляемые в качестве приложения, могут быть предоставлены в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети интернет, включая единый портал. При этом срок рассмотрения заявления об обжаловании не может превышать 30-и дней.
В отношении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционная комиссия принимает одно из следующих решений:
• об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении;
• об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении;
• об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении.
О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителя в течение одного рабочего дня со дня принятия такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты. Решение апелляционной комиссии направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии или его заместителя.
Апелляционная комиссия находится по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Московское шоссе, д.31; адрес электронной почты: droeu@r73.rosreestr; телефон для справок: 8 (8422) 67-65-33.
Подробная информация о составе апелляционной комиссии размещена на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru
в подразделе «Документы» раздела «Деятельность».
Ночь в Педагогическом
Гостей мероприятия развлекали под вывеской Государственного музея спорта. Так, Виктория Линник создала секцию «Smart – цигун», на которой любой желающий мог пройти мастер-класс по гимнастике цигун. Все его участники также смогли узнать, как с помощью физических упражнений сделать свою голову ясной и всегда быть в форме для динамичной студенческой жизни. Мастер-класс провели: неоднократный призер международных соревнований в Китае, руководитель Академии цигун в Ульяновске Сергей Шаповалов и сама Виктория Линник, являющаяся серебряным призером международных состязаний «Золотая чаша» в Китае и инструктором Академии цигун в Ульяновске.
На площадке, организованной Станиславом Саушкиным и Евгением Гузсом, участникам предлагалось принять участие в спортивной лотерее «СпортФакт» и дать ответ на вопрос, который определялся с помощью лототрона. Победители награждались специальными призами, предоставленными членом Общественной палаты Российской Федерации от Ульяновской области Еленой Истягиной-Елисеевой и Государственным музеем спорта.
пресс-секретарем члена Общественной палаты РФ
Елены Истягиной-Елисеевой
Члены Общественной палаты Ульяновской области войдут в состав комиссии по приемке новых многоквартирных домов.
«Недопустимо, чтобы компании-застройщики принимали в расчет только количество сданных квадратных метров жилья и при этом совершенно не беспокоились о его качестве и комфорте для людей. По каждому из принятых Общественной палатой обращений о проблемах в новостройках будет проведена самая тщательная проверка. По ее результатам мы привлечем к ответственности всех, на чьей совести выявленные недоработки, вплоть до отстранения от занимаемых должностей. Держать ответ за сдачу неготовых к проживанию объектов должны не только сами строители, но и контролирующие структуры», – подчеркнул Губернатор.
Как отметил Александр Чепухин, вопросы, связанные с благоустройством и созданием комфортных условий для населения в регионе не теряют актуальности. В последние дни на первый план вышла тема приемки в эксплуатацию новостроек. Именно ей на прошлой неделе было посвящено сразу несколько поступивших в Общественную палату обращений граждан. «Яркий пример – сданный год назад многоквартирный дом по адресу: ул. Пионерская, 23 в р.п. Ишеевка, жильцы которого обратили наше внимание на неработающие лифты и холод в квартирах.
При содействии Общественной палаты местные власти инициировали запуск дополнительного источника тепла в котельной, после чего температуру удалось привести в норму. Решение вопроса о запуске лифтов взяли на себя администрация района и обслуживающая дом управляющая организация, которых до конца февраля мы попросили проинформировать Общественную палату о ходе выполнения работ», – сообщил руководитель организации.
По-мнению специалистов регионального Минстроя, в состав комиссии по приемке новых домов должны быть включены специалисты различных профилей: сотрудники МЧС, газовой службы, энергетики и другие. Кроме того, на всех этапах строительства необходимо отслеживать изменения, вносимые застройщиком в проект строящегося объекта, а также выезжать на стройплощадку для осмотра.
Важно, чтобы проектная документация после внесения любых изменений проходила повторную экспертизу. К тому же, с начала 2018 года вступило в силу изменения в Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, которое предполагает, что периодичность проверок региональным Госстройнадзором в период строительства зависит от присвоенной объекту категории риска. Многоквартирные дома относятся к объектам высокого риска, и выезжать на строительную площадку специалистам разрешено не более 12 раз.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области
Земельно-имущественная сфера в новом формате
Губернатор Сергей Морозов встретился с новым руководителем Агентства государственного имущества и земельных отношений Геннадием Неробеевым. Распоряжение о его назначении глава региона подписал 25 января.
«Мы должны пересмотреть работу Агентства госимущества, а также других учреждений и предприятий региона. В скором времени мы планируем сформировать Корпорацию развития земельно-имущественных отношений Ульяновской области. Очень важно, чтобы профильное ведомство не только управляло и распоряжалось государственным имуществом, но и использовало все внутренние ресурсы. На территории региона располагается множество объектов, которые используются либо неэффективно, либо находятся в «замороженном состоянии», – отметил в ходе встречи Губернатор.
Кроме того, глава региона отметил важность взаимодействия профильного агентства с инвесторами и представителями малого и среднего бизнеса.
«Параллельно с формированием Корпорации развития госимущества мы займемся развитием земельно-имущественных отношений в разрезе муниципальных образований Ульяновской области. Таким образом, будет создан своеобразный перечень объектов. Данная деятельность позволит нам создавать новые рабочие места, получать доходы, улучшать благосостояние наших земляков», – подчеркнул глава региона.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области.
Количество земельных участков, в характеристики которых
внесены изменения
Количество земельных участков, снятых с ГКУ
Количество отказов в проведении ГКУ
Информация предоставлена Управлением Росреестра по Ульяновской области.
Более подробные ежеквартальные обзоры по жилой и коммерческой недвижимости Ульяновска и Димитровграда заказывайте в редакции по тел. 41-48-18, e-mail: 414818@ul.real-estate.ru
Жительница
города Ульяновска лишена свободы за
мошенничество
с недвижимостью
В результате в июле 2016 года они «продали» жительнице Ульяновска квартиру по улице Розы Люксембург, незаконно завладев более 525 тыс. рублями.
На основании представленных Прокуратурой Майнского района Ульяновской области доказательств Булатова признана судом виновной в мошенничестве, совершённом группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере (ч.3 ст.159 УК РФ), и приговорена к 3 годам 10 месяцам колонии общего режима.
Дементьева в силу состояния здоровья до сегодняшнего дня не дожила.
Кроме того, с осужденной определено взыскать всю сумму причиненного ее преступными действиями имущественного вреда.
На
развитие жилищного строительства
направят дополнительно
более 750 млн.
рублей
Соответствующие
изменения внесли в бюджет региона на очередном заседании Правительства.
Реализация программы стартовала в 2014 году и рассчитана на 5 лет.
«Мы понимаем, что меры поддержки, которые мы оказываем строительной отрасли, наша политика в этом направлении, дают свой результат. Так, за 14 лет объёмы жилищного строительства в Ульяновской области выросли более чем в 3,3 раза, а суммарный объём построенного жилья составил почти 8 миллионов кв м. В текущем году в регионе планируется построить и ввести в эксплуатацию 980 тысяч квадратных метров», – подчеркнул Губернатор Сергей Морозов.
Значительную часть дополнительных поступлений составили средства федерального бюджета – 660 миллионов, еще 90 миллионов выделено из областного бюджета. «Деньги будут направлены на предоставление субсидий по приоритетному проекту «Ипотека и арендное жилье», обеспечение жильем детей-сирот, социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий, а также строительство школы на 1000 мест в Заволжском районе и двух автодорог в Засвияжском и Заволжском районах Ульяновска», – отметил Александр Смекалин.
Большую часть федеральных средств – 413 млн рублей – направят на строительство образовательного учреждения, из областного бюджета на эти цели выделят еще более 90 млн рублей.
Как отмечают специалисты профильного ведомства, образовательное учреждение на 1000 мест будет построено по проекту повторного применения, который уже использовался при строительстве школы в Засвияжском районе. Такой подход к строительству избавляет от необходимости разрабатывать новый проект здания, что существенно сокращает расходы.
Напомним, приоритетный проект предусматривает поддержку жилищного строительства и, в частности, направлен на повышение комфорта проживания в развивающихся районах Ульяновска. Так, в рамках программы, кроме школы в «Юго-Западном», в 2017 году началось строительство пяти новых автомобильных дорог общей протяженностью 5,19 км в микрорайонах комплексной жилой застройки в Засвияжском и Заволжском районах Ульяновска, двух детских садов в Заволжье. В конце октября прошлого года была сдана в эксплуатацию дорога по улице Юго-Западной.
По материалам пресс-службы губернатора и Правительства Ульяновской области