«Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным 1 марта 2018 года в рамках Послания Федеральному Собранию отмечено, что налог на имущество физических лиц «должен быть справедливым и посильным для граждан». Нужно уточнить механизмы расчета налога, а также определения кадастровой стоимости недвижимости.
В любом случае она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Все решения необходимо принять максимально быстро в первом полугодии текущего года», – сказал губернатор.

О состоянии дел в части налогообложения на имущество физических лиц и организаций от кадастровой стоимости рассказал руководитель Агентства имущества и земельных отношений Ульяновской области Геннадий Неробеев. «В настоящее время федеральным центром вносятся изменения в методику определения кадастровой стоимости, которые должны быть утверждены во 2-м квартале 2018 года, – отметил спикер.

– Кроме того, федеральным законодательством изменен подход к выбору исполнителя работ по кадастровой оценке. В соответствии с  законом о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, с 2017 года кадастровая оценка может проводиться только региональными бюджетными учреждениями, а не коммерческими структурами, как это было ранее».

В докладе было отмечено, что в целях недопущения существенной налоговой нагрузки Законом Ульяновской области от 26 февраля 2018 года №12-ЗО «О внесении изменений в статьи 11 и 2 Закона Ульяновской области «О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области» введены следующие налоговые преференции по налогу на имущество организаций:

1) для организаций, применяющих специальные налоговые режимы, ранее не уплачивающих имущественные налоги, установлены следующие ставки налога:
•  на 2018 год в размере 0,7% от кадастровой стоимости;
•  на 2019 год в размере 1,4% от кадастровой стоимости;
•  на 2020 год и последующие годы в размере 2%.

2) исключены из объектов налогообложения объекты недвижимости площадью менее 150 кв.м.

В настоящее время органами местного самоуправления ведется работа по выполнению рекомендаций.
При этом, как отметил руководитель Агентства госимущества, в некоторых поселениях и в городе Новоульяновск ставки на 2018 год установлены ниже рекомендуемого размера.

В частности:
•  в 3 из 6 поселениях Сенгилеевского района ставки равны 0,2-0,3%,
•  в Белогорском сельском поселении Тереньгульского района ставка установлена в размере 0,3%,
•  в 5 из 6 поселений Ульяновского района ставки установлены в пределах от 0,1% до 0,5%, при этом в отношении индивидуальных жилых домов ставки установлены на максимальном уровне в размере 0,3%. Таким образом, большой вопрос к местным депутатам, почему ставка налога под торговлей принята ниже, чем под жилыми домами,
•  в 6 из 8 поселений Цильнинского района ставки установлены также в пределах от 0,1% до 0,5%,
•  в городе Новоульяновск ставка установлена в размере 0,1%.

«Такого разброса по налоговым ставкам на территории одной области быть не должно, – резюмировал губернатор Сергей Морозов. – Наша задача – получать налоговые отчисления в бюджет, а не делать кому-то поблажки. Следует привести налоговую нагрузку к единообразию».

Читайте также материалы Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области:
Как изменится налог на квартиру?
Садовые участки для многодетных семей
Арендную плату за землю под гаражами и погребами вернули на уровень 2017 года
Законопроект о предоставлении земли для ведения дачного хозяйства

Хотите подать объявление? Нажмите на банер



Разместите модуль или статью
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru, тел. 8 (8422) 41-48-18.

Скачать PDF журнала

Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»