Наши партнеры

  • Архив №12(305) от 19 декабря 2017 г.

    В Ульяновской области вводится новый порядок расчета налога на имущество юридических лиц

    Перейти на новые формы расчета планируется
    с 1 января 2018 года.


    Данная норма будет применяться в отношении:
    •  административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;
    •  нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

    «Мы планируем выровнять налогооблагаемую базу и снять часть налогового  бремени с собственников объектов. В настоящее время налог на имущество организаций исчисляется от остаточной стоимости исходя из ставки налога в размере 2,2%. При исчислении от кадастровой стоимости налоговая ставка не будет превышать 2%. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной стоимости объекта, то есть она более точная, чем остаточная», – пояснил исполняющий обязанности руководителя Агентства госимущества Василий Белов.

    Как отмечает директор Регионального земельно-имущественного центра Александр Таушкин, изменение сумм налога при новом расчете, а именно рост или снижение, может колебаться в зависимости от того, была ли занижена остаточная стоимость объекта собственником. При этом если собственник объекта не согласен с кадастровой стоимостью, у него появляется право на установление рыночной стоимости своего имущества, что соответственно скажется и на размере исчисляемого налога.

    «На сегодняшний день не все юридические лица уплачивают налог в полном объеме. К ним относятся организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, а также единый налог на вмененный доход. С нового года произойдет выравнивание системы налогообложения, поэтому все юридические лица будут уплачивать налог исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости», – отметил старший вице-президент Ульяновской ТТП Дмитрий Кумунджиев.

    Система исчисления налога на имущество организаций изменена уже в 12 субъектах из 14 входящих в Приволжский федеральный округ, за исключением Пермского края и Республики Чувашия.

    Необходимо отметить, что в настоящее время прорабатывается вопрос по снижению ставки налога в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц, применяющих специальные налоговые режимы.

    К объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению, относятся:
    1. административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
    2. нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
    3. объекты недвижимого имущества иностранных организаций.
    Объекты недвижимости, не включенные в ЭТОТ перечень, сохраняют прежнюю систему исчисления налога.

    Информация предоставлена Агентством государственного имущества
    и земельных отношений Ульяновской области


    Поздравляю всех с наступающим Новым годом!

    Желаю, чтобы все Ваши мечты воплощались в реальность.
    В наступающем году хочется пожелать Вам всего самого хорошего: финансовой стабильности, здоровья, удачи, благополучия, новых интересных проектов!

    Пусть в новом году ждут лишь приятные сюрпризы, отличные новости, удача и успех! Пусть коллеги, друзья, любимые и близкие люди радуют Вас своим пониманием и поддержкой.

    Желаю Вам, Вашей семье, родным праздничного настроения, пусть все ожидания, цели, намерения и мечты осуществятся в этот год. Пусть Ваша жизнь будет наполнена ощущением новых ярких событий, которые подарит завтрашний день!

    Василий Белов, исполняющий обязанности руководителя Агентства государственного
    имущества
    и земельных отношений Ульяновской области


      Делитесь понравившимися материалами журнала
      «Недвижимость Ульяновска» в соцсетях!

      Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.


    Вернуться к содержанию