О
важнейших вопросах, которые планируется обсудить на мероприятии, а также
о состоянии и перспективах развития рынка недвижимости рассказывает
вице-губернатор Петербурга, президент Петербургского ипотечного форума
Александр Вахмистров.
-Какие,
на Ваш взгляд, вопросы должны быть решены на форуме, который пройдет
с 21 по 23 мая этого года?
– Время вносит свои коррективы: изменяется федеральное законодательство,
разрабатываются новые схемы улучшения жилищных условий граждан. О них
обязательно пойдет речь на форуме – 2008. Сегодня решение жилищных вопросов
россиян является первостепенной задачей, что подтверждается высоким
статусом Национального проекта "Доступное и комфортное жилье –
гражданам России".
Залог успеха заключается в увеличении количества механизмов приобретения
жилья. И очень важно, чтобы все они работали слаженно – эта тема также
станет предметом обсуждения. На мероприятии необходимо также обсудить
вопросы субсидирования различных форм улучшения жилищных условий. Речь,
в частности, идет о городских и федеральных программах, предполагающих
поддержку молодежи, работников бюджетной сферы, некоторых других категорий
граждан.
Именно Петербургский ипотечный форум, который состоится уже в третий
раз, является площадкой для обмена опытом, обсуждения, разъяснения и
предоставления информации по всем перечисленным способам решения жилищной
проблемы. Я надеюсь, что и в этом году это мероприятие пройдет успешно
и станет большим шагом вперед в деле реализации Национального проекта.
- В конце декабря губернатор подписала постановление о подготовке
и проведении Петербургского ипотечного форума. Таким образом, Валентина
Матвиенко поддержала идею его проведения. Изменится ли формат мероприятия
благодаря новому статусу?
– Подписанное постановление придало новый статус мероприятию, подтвердив
его эффективность. Совершенно очевидно, что формат форума оптимален
и отвечает всем задачам, поставленным его организаторами.
Непосредственное участие профильных подразделений правительства в организации
и проведении Форума – 2008 и запланированных в его рамках мероприятий
обеспечит координацию работы бизнеса и власти.
- При постоянном росте цен на жилье в многоквартирных домах все большую
актуальность приобретают различные программы развития малоэтажного домостроения.
В рамках форума – 2008 пройдет конференция, на которой будет обсуждаться
данная тема. О чем именно пойдет речь?
– Поступательный рост индивидуального и малоэтажного строительства стал
одной из ярких примет нашего времени. В Петербурге этот сегмент рынка
еще не так развит, однако в перспективе он займет большую нишу в общей
доле возводимого жилья. Как я уже отмечал, в соответствии с Генеральным
планом предполагается построить 70 млн кв. м нового жилья. Около 20
млн кв. м из них отводится под малоэтажное домостроение.
В настоящее время есть все предпосылки для активного развития этого
направления строительства. Однако существует и множество вопросов, ответы
на которые сможет дать предстоящий форум.
Пока развитие малоэтажного домостроения тормозится высокими банковскими
ставками по ипотечным кредитам, низкой платежеспособностью населения,
трудностями с регистрацией построенной недвижимости. Думаю, что все
эти вопросы будут обсуждаться.
- Оргкомитет Петербургского ипотечного форума – 2006 принял решение
о проведении ежемесячной выставки-семинара для населения, которая позже
получила название "Жилищный проект". Оцените, пожалуйста,
эффективность данного мероприятия.
– Если Петербургский ипотечный форум прежде всего ориентирован на профессионалов
рынка, то выставка-семинар имеет прикладной характер именно для потребителя
– жителя нашего города.
Обычному человеку очень сложно самому сориентироваться в огромном количестве
сведений, добытых из разных источников, – понять, чему верить и к кому
обращаться. Выставка-семинар "Жилищный проект" полностью отвечает
на все вопросы. А это – важнейший элемент в реализации Национального
проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".
Важно не только создать все условия, предоставить многообразие способов
решения жилищного вопроса, но и популярно донести эту информацию до
потребителя.
На Петербургском ипотечном форуме – 2008 мы обсудим дальнейшие шаги
по просвещению населения в вопросах приобретения жилья, а также – механизмы,
позволяющие улучшать жилищные условия граждан.
18.03.2008 12:00
Ипотечный форум обеспечит взаимодействие власти и бизнеса