Он
состоится 9-10 октября в Екатеринбурге в Атриум Палас Отеле. Организаторы
– Уральская палата недвижимости и Российская гильдия риэлторов. Мероприятие
пройдет при поддержке аппарата Полномочного представителя президента
России в УрФО, правительства Свердловской области, администрации Екатеринбурга.
Партнерами форума выступают Уральский банковский союз, Ассоциация строителей
Екатеринбурга, Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области,
Уральский совет управляющих компаний и девелоперов. В форуме примут
участие около 350 специалистов рынка из разных регионов России.
– Идея проведения в Екатеринбурге мероприятия межрегионального уровня
назрела уже давно, – говорит исполнительный директор Уральской палаты
недвижимости Рустем Галеев. – Четыре года назад, когда в стране шло
обсуждение пакета жилищных законопроектов, в нашем городе проходило
выездное заседание Национального совета РГР, на нем также присутствовали
представители регионов. Но, в отличие от Совета, октябрьский Форум,
конечно, обещает собрать более широкую аудиторию участников. Общаясь
с коллегами из других регионов на Национальном конгрессе РГР, мы обнаружили
большой интерес к нашему рынку, к опыту работы УПН. К тому же сейчас
всерьез обсуждается вопрос проведения в Екатеринбурге Национального
конгресса РГР.
Думаю, что после того, как в уральской столице будут построены офисные
центры и гостиницы, возводимые к саммиту ШОС, мы сможем провести здесь
всероссийский Конгресс. И нынешний Форум послужит генеральной репетицией
Конгресса. На него мы приглашаем более 300 делегатов, рассчитываем на
участие зауральских и сибирских риэлторов, которые не всегда участвуют
в Национальном конгрессе и смогут восполнить упущенное участием в Форуме.
Планируем привлечь авторитетных докладчиков, заручились поддержкой правительства
области, аппарата Полномочного представителя президента России в УрФО,
мэрии Екатеринбурга. У Форума хорошие партнеры – это профессиональные
ассоциации банков, управляющих и девелоперов.
Мы постараемся сделать Форум постоянной площадкой для "осеннего"
(Национальный Конгресс РГР обычно проводится летом) обсуждения проблем
рынка. Надеемся, что он станет еще одним эффективным инструментом по
развитию взаимодействия между представителями власти и специалистами
рынка недвижимости. Среди задач Форума – анализ ситуации на рынке недвижимости
и его перспектив, оценка происходящих изменений, разработка рекомендаций,
способствующих доступности ипотечного кредитования и жилья.
Два дня работы Форума предусматривают достаточно плотную работу – на
секциях заявлено около 60 тем. Особое внимание будет уделено перспективам
развития ипотечного кредитования в стране – ипотеке посвящена работа
отдельной секции Форума, современным риэлторским технологиям, поскольку
сегодня ни один сектор рынка не развивается без участия риэлторов, анализу
рынка коммерческой недвижимости – планируется подготовка аналитического
обзора этого сектора рынка.
Форум собирает профессионалов
Сегодня
в преддверии этого важного мероприятия мы попросили его докладчиков
рассказать, что они ждут от форума и какие темы будут освещать на нем.
Арсен Унанян, директор по развитию группы предприятий "Компаньон"
(г. Челябинск):
– Очень приятно, что в самом центре Урала соберутся профессионалы рынка
недвижимости. До этого с таким количеством докладчиков и спектром рассматриваемых
вопросов можно было встретиться только на Национальных конгрессах Российской
гильдии риэлторов. Это должно стать грандиозным событием в жизни региона,
ведь во многом наши области очень похожи по своему развитию. Будет что
послушать и чем поделиться.
Для областей кроме Свердловской Уральский форум послужит хорошей площадкой
для обмена опытом, для доступа к передовым технологиям, для Свердловской
области – укажет новые направления работы, которые здесь почему-то не
получили развития. А в целом форум пойдет на пользу всем рынкам – и
Уральского и Приволжского федеральных округов, представители которого
также примут участие в работе мероприятия.
В своем докладе я буду говорить о рынке ипотеки в Челябинской области,
о наших достижениях, условиях работы, PR-акциях. В современных условиях
возможно более плотное сотрудничество всех участников на рынке, и при
этом все извлекут свою выгоду, в первую очередь – потребители.
Алексей Соловьёв, председатель Совета региональной ассоциации "РГР.
Пермский край" (г. Пермь):
– Мне предложено выступить на Уральском форуме в секции "Современные
тенденции рынка недвижимости и риэлторские технологии" на сессии,
посвященной роли профессионального сообщества в создании цивилизованного
рынка недвижимости с темой "Организация массовых мероприятий и
участие ассоциации риэлторов в жизни города Перми".
Надо отметить, что Уральская палата недвижимости – самая "продвинутая"
ассоциация профессионалов рынка России. Мой интерес к Уральскому форуму
несколько больший, чем даже к Национальному Конгрессу по недвижимости.
Во-первых, потому, что мы – соседи, и есть возможность обмена опытом,
установления деловых контактов, что способствует развитию бизнеса, а,
во-вторых, формат проведения Национального конгресса, на мой взгляд,
с точки зрения прикладной полезности для его участников, в последнее
время как-то себя начинает исчерпывать.
Мне кажется, что Национальный конгресс по недвижимости, как площадка
для профессионального общения на высшем уровне, имеет тенденции проходить
не в Москве или Санкт-Петербурге, а в том регионе, который способен
его организовать на уровне, соответствующем национальному. После организации
у нас, в Перми, Камского форума по недвижимости теперь вот у вас, в
Екатеринбурге (исходя из заявленной программы), у меня есть ощущение,
что такие перспективы достаточно реальны.
Говоря о роли региональной ассоциации в социально-экономическом развитии
пермского региона, хочу отметить, что главный секрет успеха кроется
в объединении усилий, как самих участников гильдии, так и партнеров
ассоциации.
Именно консолидация сил, объединение ресурсов и взаимовыгодное сотрудничество
позволяют НП "РГР. Пермский край" и его партнерам добиваться
успеха и внедрять на рынке недвижимости Пермского края принципы цивилизованного
развития.
На примере нашей работы участники форума узнают о том, как складываются
наши взаимоотношения с государственными органами, с учебными заведениями,
страховыми компаниями, банками, другими региональными ассоциациями и
выставочными центрами.
А также о том, какие методы и способы работы мы используем в сотрудничестве.
Александр Диков, генеральный директор ЗАО "Центр недвижимости"
(г. Ульяновск), президент всероссийского виртуального клуба риэлторов
(ВКР):
– Мое отношение к проведению Уральского форума по недвижимости самое
положительное. Ведь опыт организации Уральской палаты недвижимости известен
во всей России как один из наиболее эффективных с точки зрения защиты
прав участников рынка недвижимости. Надеюсь, что форум еще раз подтвердит
мысль о том, что защита рынка недвижимости в руках самих профессионалов.
У нас также имеются хорошие наработки, которые будут полезны профессионалам
на рынке недвижимости. Они будут освещены в докладах "Жилищные
программы ЗАО "Центр недвижимости" и кредитного потребительского
кооператива граждан "Строй и живи".
В этом году на XI Конгрессе по недвижимости наша компания была признана
победителем Национального конкурса "Профессиональное признание
2008" в номинации "Лучшая брокерская компания на рынке жилищных
программ". Компания имеет также большой опыт по созданию и внедрению
негосударственных схем финансирования жилья. Уже в 1994-1996 гг. ведущие
специалисты принимали участие в подготовке и выпуске первых облигационных
жилищных займов в Ульяновской области.
На базе агентства уже шесть лет работает кредитный кооператив "Строй
и живи", члены которого приобретают в собственность жилье. Оригинальным
в методике работы кооператива является то, что есть возможность индексации
взносов на процент удорожания цен на жилье, что надежно защищает накопления
от инфляции на рынке недвижимости. За время работы кооператива квартиры
с помощью этой схемы приобрели более полутысячи граждан. А в последние
два года члены кооператива имеют возможность выгодно накопить сумму
не только на получение займа через кооператив, но и на первоначальный
взнос в ипотеку.
Кроме этого, клиенты компании могут получить кредиты, выдаваемые по
федеральным стандартам. Наше управление ипотеки имеет контакты с крупнейшими
банками города и области, подбирая для своих клиентов наиболее подходящую
кредитную программу. С начала работы центра им выдано кредитов и займов
на приобретение жилья на сумму более 600 млн руб., что составляет около
17% общего объема ипотечных кредитов в Ульяновской области за этот период.
А это, в среднем, одна сделка в день.
За счет объединения усилий кооператива и управления ипотеки создана
оригинальная система, позволяющая приобретать жилье гражданам, имеющим
самые разные уровни дохода, даже в условиях большого роста цен на рынке
недвижимости. Непосредственно в компании клиенты получают весь комплекс
услуг по приобретению жилья с использованием заемных средств.
Мы расскажем также и о нашей специальной жилищной программе для молодых
семей, о помощи клиентам-новосёлам по обустройству жилья, о действующей
в Ульяновске мультилистинговой системе, в которую входят около 200 агентств
недвижимости, о базе данных, о специализированном издании для специалистов
рынка, о всероссийском виртуальном клубе риэлторов и многом другом.
До встречи на Форуме
Светлана СОЛОВЬЕВА
Ознакомиться
с подробной программой Форума, а также зарегистрироваться в качестве
участника можно на сайте http://forum.upn.ru