Мониторинг законодательства
Подготовлен по материалам системы ГАРАНТ

Закон Ульяновской области от 1 июня 2009 г. N 54-ЗО "О внесении изменения в Закон Ульяновской области "О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской области на 2009 год и основных направлениях политики Ульяновской области в сфере приватизации на 2009-2011 годы"

Перечень государственного имущества, планируемого к приватизации в 2009 году путем продажи на аукционе дополнен следующими объектами: здание магазина с пристроями, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул. Советская, д. 6 и незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 13%, Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. 70 лет ВЛКСМ, д. 6.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 июня 2009 г. N 210 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй и третий кварталы 2009 года"

Установлен норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на второй и третий кварталы 2009 г. Он равен аналогичному показателю первого квартала 2009 г.

Так, в Москве рыночная цена 1 кв. м жилья составляет 73800 руб., Санкт-Петербурге – 44300 руб., Тверской области – 35900 руб., Краснодарском крае – 30450 руб., Татарстане – 26200 руб., Тюменской области – 32450 руб., Приморском крае – 31800 руб.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья используется при расчете размера социальных выплат, предоставляемых переселенцам из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на приобретение жилья.

Размер выплат на приобретение жилья для иных категорий граждан (военнослужащих и приравненных к ним лиц, вынужденных переселенцев, граждан, подвергшихся радиационному воздействию) рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ. Указанный норматив на второе полугодие 2009 г. по сравнению с аналогичным показателем первого полугодия не изменился и составляет 26500 руб.
Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования
.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июня 2009 г. Регистрационный N 14066.

Постановление Правительства РФ от 15 июня 2009 г. N 485 "О внесении изменения в Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий"

Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008 г. с 36 кв м до 42 кв м увеличена площадь жилого помещения, предоставляемого по жилищному сертификату лицам, лишившимся жилья в связи с чрезвычайными ситуациями и стихийными бедствиями. Ранее выданные сертификаты подлежат замене. Установлено, что срок действия новых сертификатов составляет 1 год со дня их выдачи.

Федеральный закон от 1 июля 2009 г. N 144-ФЗ "О внесении изменений в статью 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и статью 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"

Вносимые поправки направлены на обеспечение сохранности средств, предоставляемых на проведение капремонтов многоквартирных домов.

Указанные средства выделяются из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Для их получения ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация открывают отдельные банковские счета.

Установлено, что такие счета должны открываться и обслуживаться только в российских кредитных организациях, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников). Сведения об указанных российских кредитных организациях будут размещаться на официальном сайте Фонда в сети Интернет.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Средства, уже полученные на капремонт, должны быть переведены на новые счета с учетом установленных требований не позднее 90 дней со дня вступления в силу Федерального закона. О переводе средств необходимо незамедлительно сообщить в соответствующие органы местного самоуправления.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Разъяснения затрагивают обширный круг вопросов, связанных с реализацией и защитой прав граждан, организаций и органов власти в сфере жилищных правоотношений.

В разделе разъяснений, касающихся общих вопросов, рассмотрены спорные моменты, затрагивающие определение подсудности таких дел; применение при их рассмотрении сроков исковой давности; применение актов жилищного законодательства к отношениям, возникшим до введения этих актов в действие. Уделено внимание порядку признания помещения жилым; применению актов законодательства к иностранным гражданам или юрлицам, лицам без гражданства.

Затронуты вопросы реализации прав собственности на жилье, а также прав членов семьи (бывших членов) собственников помещений. Отмечены моменты, которые необходимо учитывать при признании лица членом семьи собственника или бывшим членом семьи. Так, указывается, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника или ее отсутствие не предрешает вопрос о признании его членом семьи собственника. Относительно оформления соглашения между собственником и членами (бывшими членами) семьи о пользовании жильем разъясняется, какие вопросы могут включаться в соглашение, в какой форме оно заключается. Указывается, что члены семьи собственника не вправе вселять в помещение других лиц. Однако это не касается несовершеннолетних детей членов семьи. Перечисляются обстоятельства, которые учитываются при отнесении лиц к бывшим членам семьи собственника. Отдельное внимание уделяется правам несовершеннолетних детей. Отменены особенности рассмотрения дел по спорам, связанным с изъятием жилья в связи с изъятием земли для государственных или муниципальных нужд.

В блоке разъяснений, посвященных соцнайму жилья, рассмотрены основания и последствия признания решения о предоставлении жилья недействительным, вопросы о правах членов (бывших членов) семьи нанимателя, о вселении в помещение нанимателем сторонних лиц. Так, указывается, что отказ членов семьи на вселение в помещение других лиц не может быть признан неправомерным. Рассмотрены вопросы использования жилья с нарушением прав соседей либо не по назначению.

Спонсор рубрики ООО "Гарант-Сервис Симбирск". Тел. 41-71-68