Свой вопрос вы можете задать по e-mail: ulcoop@ul.real-estate.ru.
Скажите, пожалуйста, как в вашем кооперативе можно погасить займ на покупку жилья сертификатом на второго и последующих детей? Подскажите, в какие сроки сейчас его выдают, а также сразу ли при рождении второго ребенка или только через 3 года?
Яковлева Светлана Михайловна
Светлана Михайловна, при рождении второго и более детей, начиная с января 2007 г. государство (через пенсионный фонд) выдает Сертификат, который, независимо от возраста ребенка, можно использовать на погашение ипотечного кредита (займа), полученного до конца 2010 года. То есть, если ваш второй ребенок родился после 1 января 2007 года, и вы получили ипотечный заем в нашем кооперативе, то вы имеете право погасить часть или весь займ Сертификатом, полученным при рождении ребенка. Для этого в пенсионный фонд вам надо предоставить определенный список документов, который мы можем предоставить вам. И в срок около 2 месяцев после подачи документов ваш займ будет погашен на сумму Сертификата.
На остальные, предусмотренные законом цели (приобретение или строительство жилья, учеба детей, пенсионный фонд матери) такой сертификат можно использовать только по достижении ребенком 3 лет.
Что будет, если кооператив «Строй и живи» обанкротится?
Елена Викторовна Ольшанская
Уважаемая Елена Викторовна, банкротство организации — это неспособность отвечать по своим обязательствам. Обязательствами кооператива является возврат личных сбережений граждан, которые выданы в качестве ипотечных займов членам кооператива.
Ситуация, когда все члены кооператива разом перестанут возвращать займы нереальна, но даже и в этом случае предусмотрена процедура обращения взыскания на заложенное имущество, в результате которой кооператив вернет выданные денежные средства из стоимости залога. Кроме того, в кооперативе сформирован и постоянно пополняется предусмотренный законом резервный фонд, который используется только в экстренных случаях, в том числе, при временном невозврате займов членами кооператива. Таким образом практически исключена возможность банкротства.
Как насчет вступления в кооператив иногородних граждан?
Желамский А.И., г. Томск
Иногородний гражданин может вступить в кооператив, если ему требуется жилье в Ульяновске. Расчет дополнительных затрат и платежей Вы можете самостоятельно сделать на нашем сайте http://ulcoop.real-estate.ru/ (Калькулятор для расчета вашего варианта). Для подписания необходимых документов нужно прибыть в Ульяновск лично в наш офис по адресу: ул. Радищева, 28 или оформить нотариальную доверенность на кого-либо проживающего в Ульяновске. Платежи можно производить через отделения Сбербанка в любом городе РФ.
Ульяновский ИКПКГ «Строй и живи»: ул. Радищева, 28, тел. 44-26-26.
Консультационный центр ИКПКГ «Строй и живи»: ул. Радищева, 3,
http://ulcoop.real-estate.ru/
Консультационный центр ИКПКГ «Строй и живи»: ул. Радищева, 3,
http://ulcoop.real-estate.ru/
Годовой отчет о работе кооператива за 2009 год
На 31 декабря 2009 года в кооперативе куплено 588 квартир, при этом полностью расплатились 490 человек.
На 12 апреля 2010 года:- на жилищном плане: накапливают 23 человека, расплачиваются по займу 25 человек;
- на стабильном плане: накапливают 55 человек, расплачиваются по займу 65 человек;
- на социальной ипотеке: расплачиваются по займу 7 человек;
- на ремонтном плане: расплачивается по займу 1 человек.
Кроме того, 22 человека доверили нам свои вклады.
За прошедший год куплено по всем планам 47 квартир на сумму более 50,3 млн. рублей.
Кооперативу «Строй и живи» исполнилось 8 лет.
За январь-март 2010 года выдано 11 займов*.*и куплено 11 квартир на сумму 11 058 тыс. руб.
Динамика выдачи займов ульяновским ИКПКГ «Строй и живи» (нарастающим итогом)
|
| |||||||||||||||||||||||