Строительство, архитектураи градостроительство
Постановление Правительства РФ от 24 марта 2011 г. №207 «О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов».Опасные строительные и связанные с ними работы: новые требования к выдаче свидетельств. Для допуска к работам по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капремонту, которые влияют на безопасность особо опасных и технически сложных объектов (ранее — также уникальных), нужно специальное свидетельство. Его выдают саморегулируемые организации в соответствующей области.
Установлены новые требования к организациям и ИП для получения такого свидетельства. При этом отдельно закреплены правила, которые касаются объектов использования атомной энергии. Ряд требований предъявляется к кадровому составу заявителей. Причем в отдельных случаях они зависят от суммы договора на выполнение работ. Чем она выше, тем строже требования к квалификации.
Для получения любого свидетельства нужно иметь систему контроля качества, соответствующие лицензии и разрешительные документы. Кроме того, у заявителей должны быть необходимые ресурсы (помещения, техника, оборудование и т. д.).
Следует отметить, что установленные требования являются минимально необходимыми. Саморегулируемые организации вправе определять дополнительные требования к выдаче свидетельств.Прежние требования утратили силу.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. №627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке».
Акт обследования места нахождения недвижимости для подтверждения прекращения ее существования: форма и требования к подготовке. Во исполнение Закона о госкадастре недвижимости утверждены форма акта обследования и требования к его подготовке.
Акт составляется кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений. В нем подтверждается прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Это может быть связано с гибелью или уничтожением недвижимости или ее части.
Акт состоит из 4 разделов: титульный лист, содержание, исходные данные, заключение кадастрового инженера. К нему прикладываются документы, использованные при его подготовке.
Акт оформляется на бумажном носителе в не менее чем 2 экземплярах. Первый представляется в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением. Второй и последующие передаются заказчику кадастровых работ в соответствии с договором об их выполнении.
Акт должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Они проставляются на титуле и обороте последнего листа. Также на титуле указывается дата подготовки окончательной редакции акта (дата завершения кадастровых работ). Там же проставляется отметка о поступлении акта в орган кадастрового учета.
Жилые помещения и ЖКХ
Приказ Министерства регионального развития РФ от 7 февраля 2011 г. №34 «Об утверждении размеров средней стоимости ремонта 1 квадратного метра общей площади индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, по субъектам Российской Федерации на 2011 год».Члены семей военных, потерявшие кормильца, 1 раз в 10 лет могут отремонтировать свои индивидуальные жилые дома за счет федерального бюджета.
Размер выделяемых средств рассчитывается исходя из нормы общей площади дома (зависит от количества лиц, проживающих в нем и имеющих право на получение названных денег) и средней стоимости ремонта 1 кв. м общей площади дома. Последняя утверждается ежегодно для каждого региона.
Определены размеры средней стоимости ремонта 1 кв. м общей площади индивидуальных жилых домов по регионам
на 2011 г. Средняя стоимость ремонта 1 кв. м в Московской области составляет 10 037 руб. (в 2010 г. — 9 285,1 руб.), в Москве — 13 692 руб. (в 2010 г. — 12 666 руб.), в Санкт-Петербурге — 9 806,3 руб.(в 2010 г. — 9 071,5 руб.). Самая низкая стоимость ремонта 1 кв. м установлена для Ингушетии и Карачаево-Черкесии — 4 348,5 руб.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 15 февраля 2011 г.№47 «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса».
Утвержден Метод указания по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса. Указания предназначены для региональных и муниципальных органов регулирования, регулируемых организаций.
В соответствии с указаниями устанавливаются тарифы на холодную и горячую воду, водоотведение, очистку сточных вод, надбавки к ним и подключение к соответствующим системам и объектам, тарифы на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов и надбавки к ним.
Тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод могут быть одно- и двухставочными. Первый представляет собой ставку платы за названные услуги из расчета за 1 куб. м холодной, отводимых и очищенных сточных вод соответственно. Второй состоит из 2-х ставок. Первая – плата за потребление холодной воды, водоотведение и очистку сточных вод из расчета за 1 куб. м. Вторая — плата за содержание системы холодного водоснабжения, водоотведения, объектов очистки сточных вод (1 куб. м холодной, отводимых и очищенных сточных вод в час присоединенной мощности соответственно).
Тарифы на горячую воду и надбавки к ним устанавливаются для организаций коммунального комплекса, непосредственно производящих ее и оказывающих услуги по горячему водоснабжению с использованием закрытой системы. Если тариф на холодную воду 1-ставочный, то на горячую такой же. Он представляет собой ставку платы за потребление горячей воды из расчета за 1 куб. м. Если тариф на холодную воду 2-ставочный, на горячую воду он должен состоять из ставок платы за потребление последней из расчета за 1 куб. м и за содержание системы горячего водоснабжения за 1 Гкал в час присоединенной мощности.
Если система теплоснабжения открытая, плата потребителей складывается из 2 величин. Первая — стоимость тепловой энергии (мощности), используемой для горячего водоснабжения. Вторая — цена теплоносителя, израсходованного на те же цели.
Тарифы на утилизацию могут быть только 1-ставочными. Они устанавливаются из расчета платы за 1 куб. м или 1 т твердых бытовых отходов. Тарифы на подключение устанавливаются из расчета платы за единицу нагрузки ресурса, потребляемого объектом капстроительства. Зарегистрировано в Минюсте РФ 4 марта 2011 г. Регистрационный N 19999.