Вот и пришло долгожданное лето. Каким оно будет? Жарким, дождливым, холодным? Как справиться с этими напастями, находясь в каменном мегаполисе. Есть много вариантов с курортами, турбазами, дачами и прочими видами отдыха, но от города в итоге, никуда не деться.
В последнее время все больше горожан, «вкусив радость городской жизни», задумываются о преимуществах комфортабельного дома за городом. Раньше наличие коттеджа было показателем роскоши, престижа. Дома строились огромные, неприступные, как средневековые замки. Если в более богатых регионах России загородными коттеджными поселками никого сейчас не удивишь, то в Ульяновске это все оставалось только в проектах. Однако и до нашего города донесся «ветер перемен».
Сейчас уже можно найти пару-тройку поселков, которые, со временем, однозначно смогут превратиться из «гадкого утенка» в «прекрасного лебедя». Один из таких проектов – Коттеджный поселок «Чистые пруды».
Поселок расположен в Ундоровской курортной зоне. Восемнадцать километров от города по прекрасной дороге без пробок займет у вас значительно меньше времени, чем передвижение по самому городу. В отличии от других пригородов Ульяновска здесь в радиусе десятков километров вообще нет промышленных предприятий.
Прекрасная автодорога ведет мимо поселка в заповедники Татарстана и не загружена большегрузными, да и прочими автомобилями. Зато через три километра прекрасного заповедного леса – река Волга, в самой широкой ее части, до другого берега более тридцати километров, три километра в другую сторону – река Свияга.
Концепция поселка появилась в 2008 году. На сегодняшний день произведены следующие работы:
– Участки поселка размежеваны, на участки получены кадастровые паспорта и свидетельства на право собственности, категория земель – земли поселений. Эта юридическая процедура на сегодняшний день является наиболее сложной, если не сложнейшей, из-за длительных утверждений и согласований. Но в поселке «Чистые пруды» покупатель сразу при заключении договора купли-продажи становится собственником (а не арендатором) земли. Особо важно то, что земли предназначены для ИЖС;– Поселок обнесен по периметру забором. Отсутствие непосредственной границы с другими населенными пунктами, а также наличие забора, позволяет спокойно хранить материалы и заниматься строительством, не думая об угрозе воровства;
– К границам участков подведено электричество, водопровод, газ и канализация. Эти условия позволяют в кратчайший срок возвести благоустроенный дом для постоянного проживания;
– Облагорожены и «зарыблены» два пруда. Уже сейчас будущие жители поселка с удовольствием приезжают порыбачить и проконтролировать ход строительства одновременно.
Для справки:
В 2011 году начаты и полным ходом ведутся следующие работы:– заканчивается строительство третьего пруда на территории поселка;
– началась прокладка внутрипоселковой дороги (1-й этап – бетонирование полотна дороги);
– в поселке уже возведены и активно строятся дома.
Ключевым отличием именно поселка от обычной малоэтажной застройки является единый ритм строительства. Разница в сроках сдачи объектов должна быть минимальной. Именно поэтому, в определенный срок, продажа участков будет прекращена. На оставшихся участках будет начато строительство для дальнейшей продажи уже готовых домов.