по строящемуся 18-квартирному жилому дому по адресу:
Ульяновская область, Ульяновский район,
р.п. Ишеевка, ул. Гимова, 69А

Информация о застройщике

1. Фирменное название, место нахождения и режим работы застройщика:
общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комфорт»;
место нахождения: 432071, г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, 61;
режим работы:  ежедневно с 9-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходной – суббота, воскресение.

2. Сведения о государственной регистрации застройщика:
ООО «Строй-Комфорт» зарегистрировано ИФНС РФ по Ленинскому району г. Ульяновска 23.05.2011 г., ОГРН 1117325003663.

3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика:
Латыпов Рамиль Рафкатович 100 % уставного капитала.

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной:
отсутствует.

5. Вид деятельности:
строительство зданий и сооружений, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, производство отделочных работ, аренда строительных машин и оборудования с оператором.

6. Сведения о финансовом результате текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
бухгалтерская прибыль до налогообложения — 0 руб.; кредиторская задолженность — 0 руб.; валюта баланса — 0 руб.


Информация о проекте строительства

1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом:
цель проекта — строительство доступного комфортного жилья для населения р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области. Срок окончания строительства объекта: 2 квартал 2012 года.
Разрешение на строительство №RU73519000-16-07-104, выдано МУ «Администрация МО «Ульяновский район» 24.06.2011 г.

2. Информация о правах  застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:
земельный участок площадью 999 кв.м принадлежит на правах аренды ООО «Строй-Комфорт»; договор аренды земельного участка № 10/2010 от 30.07.2010 года, договор передачи прав и обязанностей по аренде земельного участка от 18.04.2011 года.

Отведенная для строительства территория благоустраивается и озеленяется. Подъезд к зданию и стоянке для кратковременной парковки автомобилей организуется с местного проезда, выходящего на улицу Гимова. Вдоль фасада, имеющего выход в здание, проектируется проезд с твердым покрытием из асфальта, бетона. Для движения пешеходов предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки, увязанные с существующей пешеходной сетью микрорайона. Элементы благоустройства: на участке размещается необходимый набор детских игровых площадок, площадка для чистки ковров, площадка для отдыха и хозяйственная площадка.  Дворовый участок оборудован скамейками и урнами для мусора.

3. Информация о местоположении строящегося восемнадцати квартирного жилого дома: строящийся дом располагается по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, улица Гимова, 69А. Площадь застройки 463,60 кв.м, общая площадь здания — 1071,70 кв.м.

4. Информация о строящемся восемнадцати квартирном жилом доме: трехэтажный жилой дом, состоит из: 6 шт.— 1-комн. квартир общей площадью 37,00 кв.м, 6 шт. — 1-комн. квартир общей площадью 43,50 кв.м, 6 шт. —  2-комн. квартир общей площадью 63,00 кв.м. Общая площадь квартир 861,00 кв.м.

5. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в восемнадцати квартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества. Нежилые помещения отсутствуют.

6. Информация о составе общего имущества восемнадцати квартирного жилого дома, который будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Восемнадцати квартирный жилой дом имеет индивидуальное поквартирное газовое отопление, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением, газоснабжением для пищеприготовления. В состав общего имущества восемнадцати квартирного  жилого  дома  входят следующие помещения: техническое подполье, лестница и лестничная клетка, чердачное помещение, кровля.

7. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося восемнадцати квартирного жилого дома — 2 квартал 2012 года. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию объекта выдается МУ «Администрация МО «Ульяновский район».

8. Информация о возможных финансовых рисках: возможные финансовые риски отсутствуют.

9. Информация о планируемой стоимости строительства восемнадцати квартирного жилого дома: планируемая стоимость строительства составляет 17 200 тыс. руб.

10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие виды работ: основные строительно-монтажные работы выполняются – ООО «Строй-Комфорт»; электромонтажные работы выполняет – ОАО «Ульяновская сетевая компания»; сантехнические работы – Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Ишеевский водоканал»; внутреннее и наружное газоснабжение – ООО «Ульяновскоблгаз» филиал «Новоульяновскмежрайгаз».

11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Способ обеспечения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщик: ООО «Строй-Комфорт»
Директор / Р.Р. Латыпов/