Мы живём в XXI веке, с техническими возможностями которого не считаться трудно. Техника становится всё более совершенной, реагирует на малейшие прикосновения, команды, помогает сделать быт удобнее, приятнее. Да и что быт? Мы живём в мире, навеянном «Терминатором», «Матрицей», компьютерные возможности поражают воображение…

Робот-космонавт, солдат… Кто следующий?

Роботы уже стали частью нашей жизни. Учёные наделяют их уникальными способностями и адаптивными функциями.  Кроме «робота-дворецкого для астронавтов» на Марс, и на Луну могут полететь «аватары» людей. В прошлом году американцы представили как раз такой проект. Речь о роботах, обеспечивающих эффект телеприсутствия, которыми станут дистанционно управлять с Земли специалисты в высокотехнологичных костюмах. Плюс в том, что один и тот же костюм могут примерить на себя разные люди — геолог, физик, инженер-ремонтник и тому подобное. Однако это ещё не всё…

В США появился робот,  способный заменить профессионального солдата. Он  может реагировать на жесты и мимику, реплики человека и выполнять все команды, достаточно лишь кивнуть головой в нужном направлении и сказать: «Иди туда!» Предполагается, что такие роботы смогут заменить человека и принимать участие в военных действиях.

Вам нравится  красота и пластика движений балерины? Ученые из шведского Университета в Мэлардалене создали машину-балерину, состоящую из 19 пластичных суставов с очень высокой степенью гибкости. Такой механизм рассчитан на исполнение танцевальных па, а обучением такой танцовщицы  занимается профессиональный балетмейстер.

Для любителей домашних животных в Японии создали небольших механических роботов, внешне похожих на настоящих кошку или собаку. Такой питомец способен распознавать эмоции своих хозяев и реагировать на них. Это лишь малая часть списка всевозможных изобретений роботов.

А что же в строительстве?

Существует ли в этой сфере какие-то сверхтехнологии? Оказывается, что да! Сейчас учёным удалось разработать роботов-каменщиков, которые взяли на себя функции обычных людей. У таких машин много достоинств: они могут работать сутки напролёт, им не нужен перерыв на обед и сон, их не остановит плохое освещение, погодные условия. Всё что нужно для такого работника – это чертёж архитектора, электроэнергия и бесперебойная подача  специализированных полужидких стройматериалов. Один такой робот может возвести одноэтажный дом площадью 180 кв.м  за одни сутки без помощи человеческих рук!

Помочь работе строителей могут и роботы-беспилотники. Небольшие по размеру около 0,5 кг, они способны переносить вес в несколько раз больше своего. Конечно, от использования одного такого беспилотника особой пользы не будет, но если  поднять в воздух несколько таких машин, образовав из них «трудовую  птичью стаю», то эффект от их работы будет ощутимым. Во-первых, их можно использовать во время сильного порыва ветра на открытой строительной площадке, во-вторых, для подстраховки на случай выхода из строя одного из  беспилотника, в-третьих, такую «стаю» можно использовать при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций или  во время военных операций.

А вы можете представить себе принтер, который мог бы распечатывать дома? Однако на практике это оказалось возможным! Учёные разработали робот – принтер, с бетоном вместо краски, который способен распечатывать целые дома. Здесь будет  послойное «выращивание» объекта по его компьютерной 3D-модели. Используется бетон или аналогичный состав на основе цемента, глины, извести и тому подобного. Этот материал будет выдавливаться из печатной головки и очень быстро застывать на воздухе. Во время распечатывания здания специальное оборудование вставляет  электрические кабели и трубы системы обогрева. Благодаря принципу трёхмерной печати в толще бетона будут создаваться полости для инженерных коммуникаций, проёмы для окон и дверей.

Как полагают эксперты, использование роботов помогло бы ускорить темпы строительства, улучшить качество, т.к. они не попытаются самостоятельно улучшить проект или «сэкономить» на строительных материалах, уменьшить травматизм людей.   Роботы  смогут участвовать в подрыве, сносе зданий,  расчистке территории – везде, где человек может получить травму.

Существуют ли роботы-риэлторы?

Современные информационные технологии  давно пришли в  сферу недвижимости и успешно используются. Удобные базы данных с цветными фотографиями и планировками квартир, виртуальные туры по  объектам недвижимости, позволяют покупателю выбрать и  без посторонней помощи посмотреть желанное жильё. Технологии позволяют обновлять базу объектов в режиме реального времени, информация доступна в любое время суток, т.к. технике не нужны перерывы на обед и сон. А самое главное, что почти все самые передовые информационные возможности  уже использует Ульяновский мультилистинговый сервис.

Казалось бы, что ещё чуть-чуть и можно полностью создать  систему, автоматически продающую недвижимость. И даже сам Билл Гейтс собирался совершенно бесплатно это сделать... Только скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается…

Уникальность работы риэлтора заключается прежде всего в профессиональной защите своего клиента. Заключая договор на продажу, задача риэлтора — продать выгодно (дороже), т. е. действовать строго в интересах своего клиента. При этом риэлтор гарантирует юридическую и профессиональную ответственность за продаваемый объект.

При покупке задача риэлтора совершенно другая — ему нужно купить по минимальной цене и максимальном качестве среди всего выбора на рынке недвижимости. Аналогично, этот риэлтор гарантирует юридическую и профессиональную ответственность за покупаемый объект. И только взаимодействие  двух профессионалов максимально защищает обоих клиентов и делает цивилизованным сам рынок недвижимости. Ведь здесь ошибка, некомпетентность или нечестность одной из сторон  может стоить очень и очень дорого. А если еще учесть, что большие деньги привлекают многих мошенников, да и просто не специалистов, то можно понять, почему же не  работают системы «без посредников».  Попытка сэкономить деньги на профессиональных услугах, как правило, ни к чему хорошему не приводит.

Зачем учат роботов обманывать?

В отличие от человека с хитростью у роботов пока первая стадия — его еще только учат обманывать.  Ранее схитрить робот был не способен. Теперь же создан первый прототип робота, который способен вводить другое существо в заблуждение.  Можете представить сложность задачи для робота, чтобы научить его еще определять обман человека или другого робота и уметь противодействовать.

Многое в работе риэлтора основано на интуиции, на особом  ощущении происходящей ситуации. Чтобы верно подобрать «ключик» к клиенту и решаемой ситуации, одних схем и баз мало, нужна самоотверженность, честность и порядочность, знания,  искреннее желание  помочь своему клиенту, нужна отличная команда группы поддержки  из юристов, кредитных специалистов, маркетологов и нужно многое ещё, что и называется профессионализмом.

Вспоминается история про мальчика-робота Электроника, научившегося мыслить и чувствовать, как человек, но это лишь фантастическая повесть, на деле всё оказывается сложнее и тоньше. В связи с этим я уверен, что работу риэлтора в ближайшее столетие не заменит никто, и она останется по-прежнему востребована. Поэтому, если в гугле набрать «робот-риэлтор», робот на гугле предложит вам работу риэлтором!