Еще один год деятельности нашей компании пролетел быстро и традиционно плодотворно.
Много интересного и полезного принес нам всем уходящий год. В компании произошло немало важных событий. В этом году стартовал совместный проект ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» и Сбербанка России, который открыл новые возможности для наших клиентов.Теперь граждане нашего города могут оформить заявку на ипотеку от Сбербанка России прямо в офисе нашей компании, не просиживая в очереди в банке и не тратя свое время на оформление и заполнение документов. Кроме этого, у наших клиентов появилась возможность получить бесплатные консультации профессиональных риэлторов в филиале Сбербанка на Радищева, 39.
Специалисты ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ помогут вам в продаже имеющегося жилья, проконсультируют по покупке квартир в новостройках, подберут квартиру на вторичном рынке. Такое совместное предложение Сбербанка и агентства недвижимости делает покупку жилья более реальной, обеспечивает ипотечные инициативы банка гарантированным жильем, прошедшим все стадии проверки на прозрачность и чистоту сделки.
В уходящем году НОМОС Банк пополнил список наших банков-партнеров. Теперь наши клиенты гарантированно получают скидку на процентную ставку по ипотечным кредитам НОМОС Банка.
В мае этого года мы принимали участие во Всемирном конгрессе FIABCI, который проходил в г. Санкт-Петербурге. На конгресс съехались профессионалы рынка недвижимости со всего света. Впервые за 65-летнюю историю организации конгресс проходил в России. Наша компания уже несколько лет является членом этой организации, что само по себе является гарантией серьезной деятельности нашей компании.
В октябре нам удалось принять участие в Жилищном Конгрессе по недвижимости в Санкт-Петербурге, на котором были подведены итоги VI Национального Конгресса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2012. Лауреатом одной из самых престижных номинаций – «Лучшее средство массовой информации, освещающее российский рынок недвижимости» – стал журнал «Недвижимость Ульяновска».
В течение всего 2012 года в нашей компании традиционно подводились итоги конкурса «Риэлтор месяца» и звучали имена лучших риэлторов: Жанна Попова, Лилия Лаврентьева, Юлия Легкова, Зинаида Кодина, Ольга Казанцева. Желаем всем нашим риэлторам, особенно тем, кто только начал карьеру в ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ, быстрее достичь таких же высот.
– Управление жилой недвижимости – основное подразделение нашей компании. Наши клиенты – это покупатели и продавцы квартир на «вторичном» рынке жилья, а также организации – застройщики и покупатели новостроек – участники долевого строительства. Естественное желание нашего подразделения – ежегодное увеличение числа довольных клиентов.
Что нового мы смогли для этого сделать в прошедшем году:
– разработали несколько вариантов услуги для покупателей жилья (варианты: «стандарт», «эконом», «мини»), в результате за год возросло общее количество клиентов – покупателей;
– приложением к договору с клиентами ввели новый документ – протокол сделки, в котором зафиксированы все этапы нашей работы по договору с продавцом или покупателем, благодаря чему наша работа стала для клиентов более прозрачной и понятной;
– благодаря увеличению оборота компании нам удалось немного снизить тарифы для клиентов – продавцов жилья, а также сделать бесплатными для клиентов – покупателей услуги специалиста по ипотечному кредитованию.
Еще нашим достижением в этом году стал старт продаж объектов недвижимости за рубежом, в частности, в Болгарии, а также удачно реализованный вместе в партнером – строительной компанией ЗАО «Возрождение+» проект по продаже квартир в строящемся доме по ул.Шигаева. Практически все 176 квартир были реализованы всего за 6 месяцев, начиная с начала строительства дома.
У нас много планов и на следующий, 2013 год. Хочется заверить наших клиентов, что мы будем и дальше делать все возможное, чтобы ваши задачи с нашей помощью решались выгодно, быстро и с гарантией!
– Приближается самый долгожданный праздник – Новый год! Примите мои самые искренние поздравления. Новый год объединяет всех нас общей радостью и дарит надежду на лучшее будущее. В преддверии праздников мы вспоминаем прошедший год, его переживания, трудности, достижения, которых было немало.
В 2012 году была проведена большая работа в плане привлечения новых пайщиков по сопровождению действующих в периоды накопления, подбора жилья и проведения сделок по покупке квартир и домов.
Так, за прошедший год в кооператив вступило 88 новых членов, из которых накапливают первоначальный взнос на жилье более шестидесяти, что на 20% больше результата прошлого года. Куплено 65 квартир (на 62% лучше результата 2011 года) на общую сумму более 77 миллионов рублей!
Наш индивидуальный подход к каждому пайщику продолжает оправдывать себя. Нас рекомендуют своим друзьям и знакомым.
В уходящем году мы отметили 11-летие кооператива. «Строй и живи» сегодня – это один из наиболее активных участников формирования рынка доступного жилья в городе и области. Методика, принятая кооперативом, оправдывает себя. Многие у нас учатся. За последние два года полностью прошли обучение и получили весь пакет документов кредитные кооперативы из Чувашии и Оренбургской области. Есть наработки по другим регионам.
Совместно с Саморегулируемой организацией «Народные кассы», куда входит наш кооператив, проведена работа по стандартизации работы, работники кооператива прошли соответствующее обучение, повысив свой профессионализм.
Немало планов на новый, 2013 год. Среди них – совершенствование давно отработанных схем, наращивание оборотов, внедрение новых форм работы. В наступающем году мы планируем организовать более тесное сотрудничество с застройщиками, риэлторами, банковскими структурами, что сделает нашу работу более эффективной.
Желаю вам встретить Новый год в теплой семейной и дружеской обстановке, хорошо отдохнуть и весело провести время! Благополучия вам, добра, плодотворной работы, новых достижений и творческих успехов! С наступающим Новым, 2013 годом!
– Современный подход в организации работы компании позволяет нам идти в ногу со временем, оказывать услуги более качественно и оперативно. В этом году нам удалось внедрить много нового. Мы переработали структуру сайта компании, что позволило нам в режиме реального времени обновлять базу предложений.
Каждый продаваемый нами объект мы стараемся максимально полно представить потенциальным покупателям, а именно – подробное описание объекта и инфраструктуры района, варианты приобретения объекта, фотографии внутреннего интерьера, внешнего вида дома, двора, подъезда, вида из окна, планировку, расположение на карте города.
В некоторых случаях мы используем и видеопрезентации объектов, с которыми вы всегда можете ознакомиться на собственном интернет-канале «Недвижимость Ульяновска» в youtube. Данный канал активно развивается. На декабрь 2012 г. его посещаемость составила 14385 просмотров видео.
Мы открыты к общению. Поэтому в своей работе активно используем такие мегапопулярные каналы, как официальные страницы и группы в социальных сетях Fasebook, Одноклассники. Здесь вы можете получить компетентные ответы на самые волнующие, злободневные вопросы. Наши специалисты помогут вам грамотно разрешить жилищные проблемы.
Постоянное взаимодействие нашей компании с Ульяновским мультилистинговым сервисом http://ulmls.real-estate.ru позволяет оперативно пополнять общегородскую профессиональную базу данных по недвижимости Ульяновска и Ульяновской области в режиме реального времени.
Сотрудничество с УлМЛС, кроме городской базы, дает нам возможность присутствовать на общероссийских порталах, таких как Яндекс.Недвижимость, Мир квартир (http://www.mirkvartir.ru, портал Российской гильдии риэлторов), Arendator.ru (информационно-аналитический портал по коммерческой недвижимости). В этом году мы расширили данное направление сотрудничеством с порталом «Из рук в руки», став их официальным интернет-партнером.
Активная работа позволила улучшить посещаемость сайта ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ (http://ec.real-estate.ru) до 300 посетителей в день. За текущий год посещаемость сайта составила 107 808 посещений, что на 72% больше аналогичного периода 2011 года (по данным Google Analytics). Сайт находится в ТОП-10 поисковых систем по популярным ключевым запросам, таким как «продажа квартир в Ульяновске», «новостройки Ульяновска».
В следующем году планируем стать еще более открытыми для наших клиентов. Для этого мы начали активно использовать он-лайн опросы, он-лайн голосования посетителей нашего сайта по самым интересным вопросам в сфере недвижимости.
Будьте с нами, идите в ногу со временем!