Определены победители российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект.

Итоги конкурса традиционно подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоялся в Москве.

В этом году на конкурс было представлено 77 проектов из 16 городов России: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодара, Екатеринбурга, Анапы, Туапсе, Владикавказа, Сочи, Казани, Новороссийска, Омска, Тюмени и Ульяновска.  Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость
(промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.

«На конкурс представлено много разноплановых и успешных проектов, ведь это свидетельствует о том, что рынок является профессиональным и активным», – отмечает Партнер Ernst & Young, руководитель отдела консультаций в области недвижимости в СНГ Ольга Архангельская.

Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер. Объекты прошли оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект; девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг; влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная значимость.

«Российский рынок недвижимости часто упрекают в изолированности и оторванности от мировых процессов. Без знакомства с накопленным опытом зарубежных коллег сложно представить работу современной девелоперской компании. Предприниматели во многих странах в разное время решали проблемы, с которыми сталкивается сейчас российский рынок. На сегодняшний день для российских девелоперских компаний участие в международных премиях – это один из самых оптимальных способов с одной стороны сверить часы со своими коллегами из самых разных стран, а с другой – продемонстрировать всему миру результаты своей работы.

Участники российского рынка за последние годы научились реализовывать по-настоящему уникальные проекты, а конкурс стал одной из самых удобных площадок для их представления», – отмечает член Жюри конкурса FIABCI, Генеральный директор  KR Properties Сергей Матюхин.

Победителями российского этапа конкурса
FIABCI Prix d’Excellence стали:

Победитель в номинации «Офисная недвижимость» –  Бизнес-парк Nagatino i-Land, ОАО «МБИ».
Финалисты: Бизнес-центр «Президент», Управляющая компания RED; Ряды Солдатенкова, KR Properties.

«От лица команды бизнес-парка Nagatino i-Land благодарю организаторов и жюри за признание проекта! Для нас это подтверждение того, что мы двигаемся в правильном направлении!», – рассказывает Харнахоева Галина, начальник отдела рекламы и PR ОАО «МБИ», девелопера бизнес-парка Nagatino i-Land. Награду с номинации «Офисная недвижимость» вручал Александр Шарапов, Президент FIABCI-Россия, вице-президент ГУД, президент Группы компаний NAI Becar.

В номинации «Офисная недвижимость» проекты представляли Управляющая компания RED, компания KR Properties, Галс-Девелопмент, ООО «Фестиваль», Управляющая Компания группы «УНИСТО Петросталь», ОАО «МБИ».

Победитель в номинации «Жилая недвижимость» высотное строительство» – Barkli Virgin House, Корпорация «Баркли».
Финалисты: МФК «Легенда Цветного», Capital Group; Жилой комплекс «Зодиак», «Финансово-строительная корпорация «Лидер». Победителя объявила Лидия Александрова, Глава отдела по предоставлению услуг корпоративным клиентам, CBRE. Всего в номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» было представлено 16 проектов известных компаний, таких как Capital Group, ЗАО «Пересвет-Инвест», Группа компаний «СИНУР», «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Корпорация «Баркли», Л1 Строительная компания №1, ЗАО «Дон-Строй Инвест», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Администрация города Омска, Главстрой-СПб.

Победитель в номинации «Малоэтажное жилищное строительство» – Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер».
Финалисты: Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»; Апартаменты в составе корпуса «Ряды Солдатенкова», KR Properties. «Мы рады, что члены жюри конкурса по достоинству смогли оценить наш проект. Ещё на этапе разработки концепции проекта «Западное Кунцево» для нас важно было создать такой жилой комплекс, где люди, проживающие в нём, смогут чувствовать себя комфортно. Концепцию благоустройства нам помогала разрабатывать архитектурная студия «ПланАР», которая к реализации всех своих проектов подходит по принципу гармонизации жилой среды. Всё очень продуманно получилось, целостно. Дома первой очереди уже построены и будут сданы в конце этого года. Уже можно представить, какой комплекс получится в итоге»,  – рассказывает об объекте коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Победитель в номинации «Гостиничная недвижимость» – Гранд-отель «Александровский», ОАО «БТК девелопмент».
Финалисты: Бизнес Отель «Евразия», УК Евразия; Golden Garden Boutique Hotel

Награды в номинации «Торговая недвижимость» вручил Генеральный директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate  Алексей Филимонов. Победитель – Мегацентр «Красная Площадь», Краснодар, Холдинг «РАМО-М».
Финалисты: ТРК «Аквамолл», DARS – Development; Торгово-развлекательный Комплекс Атриум, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент». Специальный диплом в номинации «Торговая недвижимость» жюри присудили проекту Торгово-развлекательного центра «Па-На-Ма», представленному Управляющей компанией «Бекар» как перспективному проекту в Торговой недвижимости. В номинации были представлены проекты торговых комплексов из разных регионов России: Краснодара, Анапы, Туапсе, Новороссийска, Ульяновска, Москвы, Омска, Тюмени. Проекты представили: Холдинг «РАМО-М», DARS–Development, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент», ООО «Фестиваль», ООО «Управляющая компания Бекар».

Победителей в номинации «Индустриальная недвижимость» объявил Управляющий партнер, Генеральный директор Colliers International в России Николай Казанский.
Победитель – Технополис «Химград», ОАО «УК «Идея Капитал».
Финалисты: Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP; Индустриальный парк «PNK-Внуково», Knight Frank. «Номинация «Индустриальная недвижимость» на российском этапе конкурса FIABCI появилась впервые в этом году, в соответствии с новыми тенденциями рынка, – отмечает член жюри конкурса FIABCI, генеральный директор КИП «Мастер»  Максим Георгиевич Стеблов. – Планы по развитию этой отрасли нацелены в будущее, и инвесторы видят реальный потенциал таких производственных и административных площадок с точки зрения эффективности вложения средств».

Президент группы ПСН Максим Гасиев объявил победителей в номинации «Мастер-план».
Победитель – «СМАРТ Сити Казань», ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан». Руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан Линар Якупов: «Победа проекта «СМАРТ Сити Казань» говорит о признании той большой работы, которая была проведена Республикой Татарстан в изучении и применении лучших мировых практик реализации «умных» городов». Он отметил, что в создании проекта и его дальнейшем развитии активное участие принимает Правительство Республики Татарстан, оказывая поддержку на всех этапах его реализации.

Финалисты: Knightsbridge Private Park, РЕСТАВРАЦИЯ Н; ВТБ Арена парк, ЗАО «УК «Динамо». «Сам факт, что проект «ВТБ Арена парк» был отмечен уважаемым жюри международной премии FIABCI, нам очень важен. Нам удалось сбалансировать мастер-план проекта таким образом, чтобы подчеркнуть уникальность территории масштабными инфраструктурными составляющими. Большая площадь в мастер-плане отдается под спортивный кластер, 8 гектаров занимает спортивный парк «Динамо» – проект отличает обилие тематических общественных зон и грамотно спланированная городская архитектура с доминантой в виде стадиона. Проект ожидает как коммерческая, так и социальная востребованность», – комментирует Анастасия Помелова, заместитель генерального директора ЗАО «УК «Динамо».

Участниками номинации «Мастер-план» были представлены объекты комплексной застройки территории как на этапе реализации, так и на этапе согласования документации. «Подготовка мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того, чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности, пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого мастер-плана», – отмечает  архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения «SPEECH Чобан & Кузнецов». Всего в номинации «Мастер-план» было рассмотрено 15 заявок.

Награды в номинации «Наследие. Реставрация» вручила Нина Николаевна Шангина, Председатель Совета Союза реставраторов Санкт-Петербурга.
Победитель – Городская усадьба Е.И.Васильчиковой – С.А.Оболенского – Н.Ф. фон Мекк, XIX в. – Главный дом
с флигелем, ООО «АРТ-Реставрация». Финалист – Усадьба Всеволожских, KR Properties.

«Победа в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» станет показателем того, что ваша работа не только выполнена на уровне самых высоких стандартов сегодняшнего дня, но и является частью того интеллектуального и технологического богатства, из которого складывается достойное, успешное будущее нашей великой страны», – отметила Нина Шангина.

Андрей Борисович Бриль, Председатель совета директоров «КОРИН холдинг», Член совета ГУД, объявил победителей в номинации «Устойчивое развитие. Энергоэффективность».
Победитель: Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP. Финалисты: «Парадный Пушкин», ГК «Колвэй».

В номинации «Рекреационный сектор» – победитель: Яхт-клуб Терийоки, ЗАО «Яхт-клуб Терийоки»
Финалисты: «ЛОСЕВОДА» – ПАРК АКТИВНОГО ОТДЫХА, «Управляющая Компания группы «УНИСТО Петросталь», Омский центр спортивной подготовки.

Каждый победитель и финалист получает возможность представить свой проект на Международном этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence AWARDs. Итоги Международного конкурса будут подведены на 65 Всемирном Конгрессе FIABCI в Мае 2014 г. в Люксембурге.

Для справки

FIABCI (International Real Estate Federation) – мировое сообщество, созданное во Франции в 1949 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов. Чаптеры FIABCI одновременно работают в 48 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов. В России FIABCI представлена чаптером FIABCI-Russia. В Ульяновске FIABCI представлена ЗАО «Центр Недвижимости».

Всероссийский конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» проводится FIABCI-Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Журнал «Недвижимость Ульяновска» – информационный партнер Международного инвестиционного Форума по недвижимости PROEstate и Конкурса FIABCI  Prix  d`Exсellence, российский этап 2013.