Информация о застройщике

1. Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика:
общество с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙКА»
место нахождения: 432011, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3,  корпус 1;
режим работы: ежедневно с 9:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, выходной: суббота, воскресенье.

2. Сведения о государственной регистрации застройщика:
ООО «ПСК «СТРОЙКА» зарегистрировано ИФНС РФ  по Ленинскому району г. Ульяновска 07.02.2008г., ОГРН 1087327000606.

3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика:
Худяков Дмитрий Александрович – 50% уставного капитала.
Тупикин Владимир Николаевич – 50% уставного капитала.

4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,
в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
отсутствуют. 

5. Вид деятельности:
Строительство зданий и сооружений, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений,  производство отделочных работ, аренда строительных машин и оборудования с оператором.

6. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на  день опубликования проектной декларации:
 Бухгалтерская прибыль (убытки),  до налогообложения – 00 тыс. руб.;
 Кредиторская задолженность – 1095тыс. руб.;
 Дебиторская задолженность – 8202тыс. руб.
 Валюта баланса – 0 руб.

Информация о проекте строительства

1. Информация о цели проекта строительства,  об  этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы   проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
Цель проекта: строительство доступного комфортного жилья для населения р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области;
Срок окончания строительства объекта: 4 квартал 2014 года;
Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство №  RU 735119000-16-07-227, выдано МУ «Администрация МО «Ульяновский район» 08.11.2013 г., продлена до 08.10.2014 г.

2. Информация о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома: Строящийся дом располагается по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, ул.Гимова, д.69.

3. Информация о правах застройщика на земельный участок:  Земельный участок площадью 743 кв. м, с кадастровым номером 73:19:040110:53 принадлежит ООО «ПСК «Стройка» на основании договора купли-продажи от 03.04.2008г., дата  регистрации 25.04.2008г. №73-73-09?152008-2242, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 73 АТ № 812511, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 22 декабря 2008 года.

4. Информация о строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме:
Площадь застройки: 328, 4 кв.м;
Общая площадь: 657, 33 кв.м;
Многоквартирный жилой дом включает в себя 12 квартир;
Общая площадь квартир: 587,25 кв.м;
3 шт. – 2-комнатных общей площадью 60,75 кв.м
9 шт. – 1-комнатных общей площадью 44,93 кв.м

Отведенная для строительства территория благоустраивается и озеленяется. Подъезд к зданию и стоянки для кратковременной парковки автомобилей организуются с местного проезда, выходящего на улицу Гимова. Вдоль фасада, имеющего вход в здание, проектируется проезд с твердым покрытием из асфальтобетона. Для движения пешеходов предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки, увязанные  с существующей пешеходной сетью микрорайона. Элементы благоустройства: на участке размещается необходимый набор детских игровых площадок,  площадка для чистки ковров, площадка для отдыха и хозяйственная площадка. Дворовый участок оборудован скамейками и урнами для мусора.

5. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:  Нежилые помещения отсутствуют.

6. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме  и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей  долевой собственности участников долевого строительства после получения  разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Жилой дом имеет индивидуальное поквартирное газовое отопление, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением, газоснабжением для пищеприготовления.
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения: лестницы и лестничная клетка, чердачное помещение, кровля.

7. Информация о предполагаемом  сроке получения  разрешения на ввод в эксплуатацию: Предполагаемый срок получения  разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома – IV квартал 2014 г. Согласно ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается МУ «Администрация МО «Ульяновский район».

8. Информация о возможных финансовых и прочих  рисках: Возможные финансовые риски отсутствуют.

9. Информация о планируемой стоимости строительства:  Планируемая стоимость строительства составляет 11 745 тыс. руб.

10. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие виды работы (подрядчиков):
основные строительно- монтажные  работы выполняются – ООО «Строй Индустрия»;
электромонтажные работы- ООО НППО «Строй Центр»;
сантехнические работы – ООО «Управление механизации №1»;
внутреннее и наружное газоснабжение – ООО «Теплогазкомплекс-М».
 
11. Информация о способе обеспечения  исполнения обязательств застройщика  по договору:
Способ обеспечения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».