Жанна Попова,
ведущий эксперт
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»,
тел. 8 (9510) 95-78-92


«Я знаю только то, что ничего не знаю…»
                                               (приписывается Сократу)

Строительство дома – это серьезное и ответственное  для вашей семьи мероприятие! Нередко на строительных форумах можно прочитать смелые высказывания далеких от строительства людей:
•  « …чтобы построить дом, ума большого не нужно, на стройку людей вообще без образования принимают!».
•  « …я сам построю дом, это будет гораздо дешевле и быстрее» и т.д.

Понравился ответ на подобные высказывания одного из участников такого форума (Jack):

«Чтобы самому построить дом и свести к минимуму стоимость строительства, вам всего-навсего предстоит:
1.  ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ о том, какой дом и из какого материала вы будете строить.
2.  ПРОЧИТАТЬ техническую литературу, которая потребует немало времени на прочтение и, самое главное, осмысление прочитанного, а уж когда начнутся практические занятия...
3.  РАССЧИТАТЬ количество (+20% запас) и ПРИОБРЕСТИ необходимые стройматериалы.
4.  ОРГАНИЗОВАТЬ их доставку и размещение на площадке.
5.  ПРИОБРЕСТИ самые разнообразные навыки: инженера-строителя (чтобы знать, ЧТО ДЕЛАТЬ и контролировать процесс в целом), а также бетонщика, каменщика, плотника, кровельщика, столяра, электрика, сантехника и т.п., чтобы знать, КАК ДЕЛАТЬ... (можно, конечно, и в процессе, но результат будет совершенно непред-сказуем).
6. ПРИОБРЕСТИ необходимые инструменты и оборудование.
7. Найти-нанять хотя бы одного помощника – многое в одиночку выполнить практически нереально.
8. ВЫПОЛНИТЬ запланированный ОБЪЕМ РАБОТ».

Здесь еще не затронута тема проекта, получения разрешительной документации и технических условий на коммуникации, согласований в различных инстанциях. Но, как известно: учить, лечить, строить и продавать в России умеют все!

Отсюда каждый второй индивидуальный дом имеет серьезные строительные дефекты: трещины в стенах и фундаменте,  весенние воды в подвале (сырость и грибок), плохая теплоизоляция или отсутствие вентиляции (сырые стены), холодные полы и т.д.


«Глаза боятся, а руки делают…»

это еще одно популярное российское высказывание! После выбора участка вы должны определиться с проектом дома и строительной технологией. А дальше – самое главное: рассчитать смету данного мероприятия, ведь большинство  недостроенных домов (так называемое незавершенное строительство) стоят годами именно по финансовой  причине. 

Стоит учесть тот факт, что строительство может растянуться на энное количество месяцев. Исходя из этого, нужно понимать, что из-за нестабильности мирового рынка цены на строительные материалы постоянно увеличиваются, а значит, увеличиваются и затраты на постройку недвижимости.



ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»  вам поможет!

•  У нас большой выбор земельных участков под ИЖС в городе и области (чистота сделки гарантирована!),
•  предложим оптимальный проект и технологию строительства, надежного и ответственного строителя, а также  защитим ваши интересы при строительстве,
•  если не хватает денег, обратитесь к нам. ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» совместно с  Ульяновским ИКПКГ «Строй и Живи» разработали  программу, по которой  любой житель Ульяновской области,  имеющий определенные (но недостаточные для строительства дома) денежные накопления, земельный участок  или квартиру,  сможет построить дом.

Сейчас самое лучшее время начинать!  Звоните по тел. (9510) 95-78-92.