г. Ульяновск По состоянию на 12 ноября 2014 года.
Информация о застройщике
1. Фирменное название, место нахождения и режим работы застройщика:
общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комфорт»; место нахождения – 432063, г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корпус 1; режим работы: ежедневно с 9-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные – суббота, воскресенье.
2. Сведения о государственной регистрации застройщика:
ООО «Строй-Комфорт» зарегистрировано ИФНС РФ по Ленинскому району г. Ульяновска 23.05.2011 г., ОГРН 1117325003663.
3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика
Латыпов Рамиль Рафкатович – 100% уставного капитала.
4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации отсутствует.
5. Вид деятельности:
строительство зданий и сооружений, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, производство отделочных работ, аренда строительных машин и оборудования с оператором.
6. Сведения о финансовом результате текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
бухгалтерская прибыль (убытки) до налогообложения – 0.00 тыс. рублей, кредиторская задолженность – 1305.00 тыс. рублей, дебиторская задолженность – 1759.00 тыс. рублей, валюта баланса – 0 руб.
Информация о проекте строительства
1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
Цель проекта: строительство доступного комфортного жилья для населения р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области. Срок окончания строительства объекта – II квартал 2015 года.
Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №RU73519000-16-07-133 от 11.11.2014 (предыдущие № RU 73519000-16-07-144 от 02.06.2014, № RU 73519000-16-07-104 от 24.06.2011 г.), выдано МУ «Администрация МО «Ульяновский район».
2. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:
земельный участок площадью 999 кв.м, с кадастровым номером 73:19:040110:127, принадлежит на правах аренды ООО «Строй-Комфорт»; договор аренды земельного участка № 10/2010 от 30.07.2010 года, договор передачи прав и обязанностей по аренде земельного участка от 18.04.2011 г., соглашение о продлении договора аренды земельного участка от 24.05.2013 г., зарегистрированное в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 11 июля 2013 г.
3. Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома:
строящийся дом располагается по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, улица Гимова, 69А.
4. Информация о строящемся многоквартирном жилом доме:
площадь застройки – 463,60 кв.м, общая площадь здания – 1302,6 кв.м, строительный объем – 5797,2 кв.м,
четырехэтажный жилой дом, состоит из:
8 шт. – 1-комнатных общей площадью 37,00 кв.м,
8 шт. – 1-комнатных общей площадью 43,50 кв.м,
8 шт. – 2-комнатных квартир общей площадью 63,00 кв.м.
Нежилая площадь техподполья – 294,4 кв.м. Общая площадь квартир – 1146,0 кв.м.
Отведенная для строительства территория благоустраивается и озеленяется. Подъезд к зданию и стоянки для кратковременной парковки автомобилей организуются с местного проезда, выходящего на улицу Гимова. Вдоль фасада, имеющего выход в здание, проектируется проезд с твердым покрытием из асфальтобетона. Для движения пешеходов предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки, увязанные с существующей пешеходной сетью микрорайона.
Элементы благоустройства: на участке размещается необходимый набор детских игровых площадок, площадка для чистки ковров, площадка для отдыха и хозяйственная площадка. Дворовый участок оборудован скамейками и урнами для мусора.
5. Информация о составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, который будет находиться в общей долевой собственности, участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Многоквартирный жилой дом имеет индивидуальное поквартирное газовое отопление, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением, газоснабжением для пищеприготовления. В состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят следующие помещения: лестница и лестничная клетка, чердачное помещение, кровля.
6. Информация о предполагаемом сроке получения на ввод в эксплуатацию:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома – II квартал 2015 года. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта выдается МУ «Администрация МО «Ульяновский район».
7. Информация о возможных финансовых рисках:
возможные финансовые риски отсутствуют.
8. Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного жилого дома:
планируемая стоимость строительства составляет 23 200 тыс.руб.
9. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие виды работ:
основные строительно-монтажные работы выполняются – ООО «Строй-Индустрия», электромонтажные работы выполняет ООО НППО «Строй Центр», сантехнические работы – ООО «Управление Механизации №1», внутреннее и наружное газоснабжение – ООО «Теплогазкомплекс – М».
10. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
способ обеспечения обязательств по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Директор / Р.Р. Латыпов/