С принятием Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» органы власти все больше взаимодействуют друг с другом в целях исключения личного участия граждан в процессе получения документов, необходимых для оказания услуг. Такой обмен освобождает граждан от посещения различных инстанций, позволяет получить государственные и муниципальные услуги в более краткие сроки.

Так, органы местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, выданного после 16 мая 2015 года, направлять такие разрешения в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (далее – Кадастровая палата).

Чтобы получить разрешение, заявителю сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана объекта недвижимости, соответствующего требованиям законодательства. Затем подготовленный технический план необходимо предоставить в орган местного самоуправления для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Технический план и разрешение органы местного самоуправления и обязаны направить в Кадастровую палату в порядке информационного взаимодействия.

Кадастровый учет объектов недвижимости на основании документов, поступивших в рамках информационного обмена, производится в срок не более чем 30 рабочих дней.

При возникновении вопросов и сомнений в процессе проведения кадастрового учета кадастровая палата самостоятельно направляет в орган местного самоуправления соответствующие запросы и производит действия, направленные на устранение разночтений между сведениями кадастра недвижимости и данными, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, законодатель предусмотрел возможность гражданину избежать обращения в орган кадастрового учета и сэкономить время, не исключая его права лично обратиться за государственным кадастровым учетом.