История создания Единого  реестра

В 2001 году стало известно об отмене лицензирования риэлторской деятельности. Российская гильдия риэлторов (РГР) стала готовиться к этому событию. Были разработаны национальные стандарты профессиональной деятельности, описывающие услугу агента и брокера,  кодекс этики,  система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации: «система профессионального  обучения специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров», требования, которые предъявляются к обучению агентов и брокеров: разработаны обучающие программы, требования к аккредитованным учебным заведениям и преподавателям.  

8 февраля 2002 года этот стандарт был зарегистрирован в Росстандарте РФ, и именно этот день в РФ принято считать Днем Риэлтора. В 2014 году создан Единый Реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости, который на сегодня содержит около 10 тысяч записей, в том числе в реестр внесены сведения о 154 специалистах по недвижимости Ульяновской области.

Зачем риэлтору учиться?

Большинство граждан нуждается в риэлторских услугах не чаще 2-3 раз в жизни. Естественно, что каждый из них предпочел бы иметь дело с компетентным, ответственным и этичным исполнителем риэлторской услуги,  т.е. с профессионалом своего дела.
 
Сейчас на рынке недвижимости огромное количество риэлторов, работающих в «серой зоне» и являющихся, по сути, незаконными предпринимателями. Понятно, что они не участвуют в системе обеспечения гарантий клиентам, имеют слабое представление об этических принципах работы, о постоянно меняющемся законодательстве. Отсутствие механизмов ограничения доступа в профессию для лиц, не обладающих необходимым уровнем профессиональной компетентности, приводит к тому, что качество риэлторской услуги низкое, общественное мнение о риэлторах оставляет желать лучшего.

Единый Реестр

Наведение порядка в риэлторском сообществе, создание благоприятного общественного мнения –  задача самих риэлторов. Никто другой за нас это не сделает, не придет и не наведет порядок. Да, пока нет закона о риэлторской деятельности. Но есть система добровольной сертификации риэлторских услуг. Ее и надо использовать.

Главная задача Единого реестра – обеспечить продвижение в информационной среде рынка недвижимости перечня агентств и агентов, соответствующим критериям профессиональной компетентности, участвующим в системе обеспечения гарантий потребителям и соблюдающего Кодекс этики в отношениях с потребителям и другими участниками рынка.

Для включения в Единый реестр риэлтору необходимо пройти обучение  в аккредитованном РГР учебном заведении и сдать экзамен. Аттестаты агентов и брокеров по недвижимости действительны 3 года. Потом либо обучение, если риэлтор недостаточно уверен в своих знаниях, либо пролонгация в виде тестирования знаний, которую в нашем регионе проводит территориальный орган по сертификации Ульяновской гильдии риэлторов.

Когда в  компании станет более 50% аттестованных специалистов, будет застрахована профессиональная ответственность  – вот тогда можно выходить на сертификацию агентства недвижимости. Все аттестованные специалисты и агентства недвижимости заносятся в Единый электронный реестр на сайте Российской гильдии риэлторов http://reestr.rgr.ru, который имеет и обратную связь – любой желающий может оставить отзыв о работе агента или  жалобу на агентство недвижимости.

Рекомендуйте своим клиентам проверять каждого предлагающего им услуги по недвижимости, прежде чем доверять ему свое недвижимое имущество.



ОТ РЕДАКЦИИ
Аналогичный реестр действующих специалистов и агентств недвижимости с 2007 года работает в реальном времени в Ульяновском мультилистинговом сервисе (УлМЛС).
С 2012 года реестр входит в состав представительства Национальной палаты недвижимости (НПН)  по Ульяновской области. Высшим органом управления УлМЛС является Общественный совет,  под руководством главы представительства НПН
Дикова Александра Сергеевича.

К работе в УлМЛС допускаются только специалисты рынка недвижимости, соблюдающие Правила ведения риэлторской деятельности и Кодекс этики члена УлМЛС. Нарушители исключаются из мультилистингового сервиса.