Многие семьи с детьми и без детей живут в однокомнатных квартирах. В тесноте, да не в обиде, как у нас говорят. Но большинство семей, как правило, данное положение дел как раз и не устраивает...

Мы постараемся рассказать, как вполне реально и, так сказать, «по деньгам» переехать из однокомнатной, скажем, в двухкомнатную квартиру. А может, сразу и в трехкомнатную, а? Для решения этого вопроса Ульяновский кооператив «Строй и Живи» предлагает на выбор две схемы.

1-я схема:

Если имеющееся жилье вы не можете освободить до тех пор,
пока не купите новое

В данном случае оценивается разница в рыночной стоимости между той квартирой, которая нужна вам, и тем жильем, которое есть. Эта разница будет являться суммой, подлежащей накоплению в кооперативе. Накопив более половины этой суммы, вы в порядке очереди имеете право на получение ипотечного займа на оставшуюся половину и подбор нового жилья. Уполномоченная риэлторская фирма ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» осуществляет продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна.

Операции купли и продажи происходят одновременно, после чего вы переселяетесь в купленную для вас квартиру, которая оформляется в вашу собственность.

2-я схема:

Если имеющееся у вас жилье можно сначала продать
и полученную от продажи сумму
внести в кооператив

В этом случае, как правило, сразу вносится большой процент накопления. Эта схема более быстрая. Можно вообще не иметь накопленных средств и, продав старую квартиру, через несколько месяцев вселиться в новую. Этот порядок может быть другим и определяется с каждым пайщиком индивидуально, исходя из конкретной ситуации.

Можно сразу копить на 2 или 3 квартиры

Обе схемы имеют свои преимущества. В первом случае удобно, что нет разрыва между продажей старого жилья и покупкой нового. Однако по этой схеме надо накопить от половины разницы в цене между квартирами. Вторая схема более быстрая, однако тут есть временной разрыв между продажей старой и покупкой новой квартир. Поэтому мы рекомендуем обращаться за консультацией по данному вопросу непосредственно в кооператив.
Звоните: 44-26-26
Приходите: ул. Радищева, 28, http://ulcoop.uln.estate


Cтатистика за 15 лет работы на сентябрь 2016 года
•  Всего вступивших — 1544 человека
•  Выдано займов — 995 шт.
•  Выплатили займ — 818 пайщиков


Отзывы пайщиков Ульяновского ИКПКГ «Строй и Живи»:

Хочу выразить огромную благодарность Венере Хайдаровне и Сергею Юрьевичу за помощь в выборе квартиры и чуткое и внимательное отношение к клиентам. Хочу пожелать дальнейших успехов и процветания в их работе. Спасибо за проделанную работу. Отдельную благодарность выражаю юристу за помощь в оформлении документов. Желаю вашему ЦЕНТРУ НЕДВИЖИМОСТИ побольше понимающих клиентов.

Хочу выразить глубокую благодарность всему коллективу Центра недвижимости, особенно Поповой Ж.А., за понимание, терпение, а самое главное, за профессионализм. Именно благодаря Жанне Андреевне и кооперативу «Строй и Живи» мы стали обладателем первой совместной квартиры в нашей молодой семье. От лица нашей семьи выражаем вам глубокую благодарность за ваше умение слышать, уважать и понимать клиента и его желания.
__________________________________________________

*Займ выдается только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. “О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы — Союзсберзайм» рег.N 122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются по накопительно-заемному плану «Стабильный». Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация: первый год – 10% годовых, второй год – 11% годовых, третий год – 12% годовых, четвертый год – 13% годовых, пятый и последующие годы – 14% годовых, срок накопления до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, займ выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, http://ulcoop.uln.estate


На страничках в соцсетях вы можете делиться новостями рынка недвижимости из журнала «Недвижимость Ульяновска». Для этого достаточно найти на http://uln.real-estate.ru заинтересовавшую вас статью и внизу данной страницы сайта нажать кнопку выбранной вами соцсети.