В осенне – зимний период вряд ли найдется хоть один человек, не мечтающий о том, чтобы не дожидаясь следующего лета позагорать на солнечном песчаном пляже и окунуться в волны ласкового и теплого Средиземного моря.









Если представить себе, что вам не надо искать подходящий отель и заниматься оформлением Шенгенской визы, а просто купить билет на самолет и приехать в свою квартиру или дом, отдохнуть и вернуться назад, бодрым, отдохнувшим и готовым к работе, то на душе сразу становится значительно легче.

Представьте: на дворе зимние месяцы, а вы пьете кофе на балконе своей квартиры и любуетесь на голубое небо и деревья, усыпанные мандаринами прямо под вами. Или же, вы делаете утреннюю пробежку по морской набережной, недалеко от вашего дома, любуясь на множество шикарных яхт, стоящих в море неподалеку...

Людям, достигшим пенсионного возраста, вообще замечательно хотя бы несколько месяцев в году проводить на природе, дышать свежим воздухом, собирать в своем саду апельсины, виноград или оливки, совершать прогулки по набережной, наслаждаться изысками греческой кулинарии в близлежащей от вашего дома таверне, посещать соседние острова и многое-многое другое. А ваши дети или внуки могли бы в то же самое время посещать свои занятия в колледже гостиничного или ресторанного менеджмента, например.

Ну разве вы этого не заслужили?

В Греции есть все

Греция – это благоприятная климатическая и экологическая ситуация, высокий уровень жизни при низком уровне преступности, дружелюбное, открытое и гостеприимное население, качественное образование и медицинское обслуживание, а также возможность получения ВНЖ. А знаменитые исторические и археологические достопримечательности, прекрасное медицинское обслуживание, хорошая, здоровая кухня, экологически чистые продукты, все это и многое другое можно смело отнести к достоинствам Греции. Отдых здесь хорош как летом (морской, пляжный), так и зимой (на горнолыжных курортах). Она единственная из стран ЕС, где вы можете столкнуться с таким феноменом как пробки на дорогах в два-три часа ночи даже в кризис. Таким образом, такая коммерческая недвижимость как кафе, бары, рестораны, офисы, магазины и отели могут служить источником дополнительного стабильного дохода.

Кстати, в Афинах уже живет настолько много эмигрантов из стран бывшего Советского Союза, что они давно создали свою собственную инфраструктуру: дети ходят в русскую школу (а их в Афинах уже три, и одна из них – при посольстве РФ), а их родители – к русскоговорящим врачам, адвокатам, в русские супермаркеты (у вас никогда не будет ностальгии по гречке, селедке, пельменям или холодцу), таверны, парикмахерские и пр.

Недвижимость в Греции: что может быть доступнее?

Учитывая невысокую стоимость проживания в этой стране, коммунальных платежей, обслуживания жилья (свет, вода, интернет и пр.), а также налогов на собственность, инвестиции в недвижимость являются весьма выгодными, так как приносят не только удовольствие, но и доход. Ведь жилье можно при желании временно сдавать в аренду. А когда страна благополучно выйдет из кризиса, то цены на жилье вернутся до уровня 2008 года, т.е. увеличатся раза в два. Поэтому надо пользоваться моментом, т.к. в связи с экономическим спадом в этой замечательной стране, можно приобрести недвижимость по очень низким ценам. Немцы, англичане и скандинавы уже давно не теряют времени даром. Ведь пройдет кризис и цены на недвижимость снова взлетят до небес. А пока даже в Ульяновске жилье стоит значительно дороже!

Сейчас из-за длительного кризиса в стране накопилось более 300 000 пустующих объектов недвижимости на продажу и около 100 000 – в аренду. Однако большинство из них – это предложения вторичного рынка. С другой стороны, цены и налоги на вторичное жилье несравнимо ниже, чем на новостройки. Например, в квартирах вторичного рынка 400-700 евро за кв.м (30 000 – 50 000 руб./кв.м), тогда как в новостройке – в районе 1000-2000 (70 000 – 150 000 руб./кв.м). Таким образом, можно найти квартиру за 600 000 руб., виллу с бассейном за 15 000 000 руб., автодом для путешествий, яхту, отель, ресторан и все, что душа захочет. В Греции есть все. Кроме ипотеки. Последние лет 5-6 ипотеку получить невозможно.

Чтобы определиться с выбором своего оптимального варианта надо совершить ознакомительную поездку в Грецию, осмотреть предварительно отобранные варианты и внести задаток на будущую покупку. Затем начинается подготовка документов к процессу купли-продажи недвижимости. Для этого надо уделить этому хотя бы несколько дней.

Приобретая жилье, владелец недвижимости получает мульти-визу Шенген, а при покупке на сумму более чем 250 000 евро можно получить и ВНЖ.


Продается 1-комнатная квартира на южном побережье Афин,
в 70 м от моря и пляжа

Цена – 1820 тыс. руб.



Рядом находятся отель 4*, банк, супермаркет, рестораны, кафетерии и яхт-клуб. Район считается тихим и благополучным.
Квартира находится на первом (цокольном) этаже многоэтажного жилого дома, со своим выходом в сад.
Жилая площадь – 26 кв.м (зал, кухня, ванная комната). Постройка – 1976 г.


Продается 1-комнатная квартира в полуподвальном этаже в районе Калифея (г. Афины), в 5 минутах езды от самого Акрополя

Цена – 371 тыс. руб.



Это место знаменито среди русскоязычных жителей как Брайтон-Бич Греции. Здесь есть с десяток ресторанов с кухней стран бывшего СССР, книжные магазины, супер- и минимаркеты, аптеки, ведут прием врачи, адвокаты и прочие русскоязычные специалисты, живущие в Греции. Любую вещь или продукт, имеющиеся в наличии в любой стране стран СНГ, можно найти в местных супермаркетах, ориентированных на выходцев из СССР.
Квартира жилой площадью 41 кв.м (холл, зал, кухня, ванная) находится недалеко от экономического университета Греции, поэтому ее всегда можно сдать студентам.
Постройка – 1972 г.