И сегодня всё больше и больше людей мечтают о жизни в современном собственном доме.
Несомненно жить в собственном доме гораздо лучше, чем в квартире. Это и чистый воздух, не загрязненный соседями-курильщиками и выхлопными газами припаркованных под окнами автомобилей. И тишина, не нарушенная бесконечными ремонтами соседей. И зона отдыха прямо под окнами с цветниками, качелями и площадкой для барбекю. И сад с плодовыми деревьями, ягодами, овощными культурами. И оранжерея с зимним садом прямо в доме, чтобы и в зимнее время жить в гармонии с природой!
Немаловажным фактором в пользу проживания в собственном доме является значительная экономия в плане коммунальных платежей. В собственном доме есть возможность внедрения энергоэффективных решений для обеспечения экономии постоянно дорожающих энергоресурсов: электроэнергии, тепла, воды.
Именно поэтому многие люди, проживающие в квартирах, стремятся построить собственный дом в городе и продолжить жить в нем, а квартиру продать. Конечно, собственный дом по стоимости дороже городской квартиры и на его строительство нужны деньги, тем более что квартиру можно будет продать только после того, как дом будет построен и вы переселитесь в него.
Мечтаете построить собственный дом? Рады сообщить, что мы можем помочь вашей мечте осуществиться!
В связи с участившимся спросом на займы для строительства домов и коттеджей кооператив «Строй и живи» разработал и внедрил новую программу «Индивидуальное строительство». Приобрести земельный участок и профинансировать строительство до его завершения вам поможет кредитный кооператив «Строй и живи». А строительная компания «Гефест» подготовит проект вашего будущего дома со всеми коммуникациями и построит его «под ключ». вам останется только переехать в него и наслаждаться жизнью!
Разберем сегодня два самых распространенных варианта переселения из городской квартиры в дом вашей мечты.
С ОТКРЫТОЙ ВЕРАНДОЙ
Размеры: 10,4 х 8,9 м.
Общая площадь: 125,93 м2.
Площадь веранды: 22,25 м2.
Стоимость проекта «под ключ»:
2,3 млн. рублей.
Земельный участок: 1,7 млн. рублей.
Стоимость дома с земельным участком составляет 4 млн. рублей.
ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ:
У вас имеется собственная квартира и 2 млн. рублей, предназначенные для строительства дома. Вы ищете, где можно получить недостающие на строительство деньги. Вы можете получить 2 млн. рублей взаём от кооператива «Строй и живи». Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка.
Все вопросы, начиная с подбора земельного участка и заканчивая строительством дома «под ключ», мы поможем вам решить комплексно. Начните осуществлять свою мечту прямо сегодня!
Последовательность получения недостающих денег и строительства дома. Вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства. Специалист кооператива, курирующий ваш проект, поможет подобрать земельный участок под строительство дома.
Для покупки земельного участка кооператив выдаст первый заём вместе с частью ваших собственных средств. Приобретенный земельный участок при этом будет находиться в залоге у кооператива.
Сразу же после покупки земельного участка и утверждения проекта дома кооператив выдаст второй заём на строительство дома и оставшуюся часть ваших собственных средств. Второй заём будет выдан под залог имеющейся у вас квартиры. Таким образом, ваши средства удвоятся и их вполне хватит для окончания строительства.
На всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств, поэтому вы можете не беспокоиться, что сроки строительства будут затянуты из-за нехватки денежных средств. Все рассчитано! Строительство ведется быстрыми темпами, два — три месяца и коробка дома с крышей готовы. Более точный срок завершения строительства будет зависеть от выбранной окончательной отделки дома с коммуникациями и рассчитать его можно будет на индивидуальной консультации.
Пока идет строительство дома, вы будете расплачиваться с двумя займами. После окончания строительства вы вселитесь в готовый дом. Партнер кооператива ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» поможет продать вашу квартиру и вы расплатитесь полностью с первым займом и частично со вторым. Проживая в собственном доме, продолжите погашение второго займа. До момента полного погашения займа в залоге у кооператива остается земельный участок.
Ваша мечта о жизни в собственном современном и благоустроенном доме осуществится!
Если у вас имеется только собственная квартира и огромное желание построить собственный дом, вы можете продолжать жить в своей квартире и копить в кооперативе недостающие средства для получения займа. Учитывая, что кооператив «Строй и живи» начисляет 10% годовых на накопления, это достаточно выгодно.
Размеры: 9,8 х 9,9 м.
Общая площадь: 136 м2.
Стоимость проекта «под ключ»:
2,7 млн. руб.
Стоимость дома без земельного участка составляет 2,7 млн. рублей.
ВАРИАНТ ВТОРОЙ:
У вас имеется собственная квартира и земельный участок. Квартиру вы планируете продать, когда будет построен дом и переселиться в него. На строительство дома вы уже накопили 1 млн. рублей. Ищете где можно получить недостающие на строительство деньги. Вы можете получить 1,7 млн. рублей взаём от кооператива «Строй и живи». Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка.
Как можно получить недостающие деньги для строительства и построить дом? Для осуществления своей мечты о собственном доме вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства.
Кооператив выдает первый заём на строительство коробки дома с крышей под залог земельного участка. Вместе с займом кооператив выдает первую часть первоначального взноса.
После завершения строительства коробки дома с крышей кооператив выдает второй заём на окончание строительства под залог имеющейся у вас квартиры. Вместе с займом кооператив выдает вторую часть первоначального взноса с начисленной компенсацией 10% годовых.
Так же как и в первом примере, на всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств. Строительство будет завершено в срок, денежных средств для этого хватит. Все рассчитано! Строительная компания «Гефест» строит дом в течение двух — трех месяцев в зависимости от выбранного проекта. Более точный срок можно будет рассчитать на индивидуальной консультации.
Друзья! Кто мечтает о переезде из квартиры в собственный дом со всеми удобствами? Приходите к нам на консультацию и начинайте действовать! Все реально и осуществимо!
Если у вас пока что есть только собственная квартира, огромное желание построить собственный дом и достаточные для осуществления цели финансовые возможности, вы можете продолжать жить в своей квартире и копить в кооперативе недостающие средства для получения займа на покупку земельного участка и строительство дома. Учитывая начисляемую кооперативом компенсацию 10% годовых на накопления, это достаточно выгодно для вас.
Сегодня мы рассмотрели только два варианта строительства собственного дома, на самом деле их множество. Кооператив «Строй и живи» поможет вам подобрать наиболее подходящий вариант и осуществить мечту о жизни в собственном современном и благоустроенном доме!
Следите за публикациями в журнале и на сайте кооператива ulcoop.uln.estate
Звоните: 8 (9677) 71-26-26; 8(8422) 44-26-26.
Приходите: ул. Радищева, 3, корп. 1.
Присоединяйтесь к нам ВКонтакте: vk.com/ulcoop
__________________________________________________________________________
*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заем выдается на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28.
Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:
Как накопить первоначальный взнос на квартиру
Совет на миллион для тех, кто работает дома
Социальная ипотека без справок о доходах
Разместите модуль или статью
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru, тел. 8 (8422) 41-48-18.
Скачать PDF журнала
Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»