Эксперты более 50 стран встретятся в Москве
на 70-м Всемирном Конгрессе профессионалов рынка недвижимости

27-31 мая 2019 года в Москве в Центре Международной Торговли пройдет
70-й Всемирный Конгресс профессионалов рынка недвижимости.

Организаторами выступают российское представительство Международной Федерации профессионалов рынка недвижимости (International Real Estate Federation) FIABCI-Россия, Министерство строительства и ЖКХ РФ, Торгово-промышленная палата России. Почетное право проведения юбилейного Конгресса в столице было достигнуто при непосредственном участии Правительства России и Правительства Москвы.

Предстоящий юбилейный Конгресс станет особенным для нашей страны. Россия примет делегатов из более чем 50-ти стран мира. Участники встречи обсудят инвестиционные возможности международной интеграции с применением лучшего российского опыта в строительстве, архитектуре, комплексном развитии территорий и реновации.

В рамках деловой программы выступят: советник греческого правительства по экономическим вопросам Елена Панаритис (Греция), руководитель Института электронного правительства e-Government, профессор Тошио Оби (Япония), Генеральный директор Spaceti Макс Вертелецкий (Чехия), партнер Wall street BlockChain alliance Алекс Канен (США) и еще более двух десятков специалистов из Франции, Германии, Японии, Чехии, Италии, Нидерландов, Польши, Бразилии и других стран.

Заявленная тема Конгресса «Цифровая эра в недвижимости» отражает поставленные Президентом РФ задачи в Указе Президента РФ № 204 от 7 мая 2018 г. и раскрывает способы цифрового взаимодействия в сфере недвижимости и повышения благосостояния бизнеса в результате повсеместного применения.

В рамках конгресса будут подняты вопросы:

• Внедрения передовых цифровых технологий в проектировании, финансировании, строительстве и эксплуатации недвижимости на всех жизненных циклах его использования;

• Кардинального повышения комфортности городской среды и повышения доступности жилья;

• Выработки положений по увеличению объемов жилищного строительства на основе передового международного опыта.

Мероприятие поможет установить российским компаниям партнерские связи с зарубежными инвесторами, производителями технологий и строительных материалов. В условиях непрекращающегося санкционного давления это позволит игрокам российского рынка недвижимости сократить издержки при реализации новых и текущих проектов.

Справка:
Fiabci World Congress проводится Международной Федераций профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) ежегодно с 1949 года и является дискуссионной площадкой для девелоперов, проектировщиков, юристов, банкиров, страховых компаний, чиновников и предпринимателей.

Учитывая масштабность и международный характер мероприятия, его мощный потенциал для экономического роста всех отраслей недвижимости России, просим Вас оказать поддержку в освещении Конгресса, содействовать развитию отечественной строительной индустрии и рынка недвижимости.

В торжественной церемонии открытия и панельном заседании примут участие Президент FIABCI WORLD Ассен Македонов, Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, Президент ТПП РФ Сергей Катырин, Председатель Комитета ГД ФС РФ по траспорту и строительству Евгений Москвичев, Президент НП « Партнерство ФИАБСИ» Михаил Грин, а также руководители крупнейших строительных компаний и объединений.

Церемония открытия и пресс-подход запланированы на 28 мая 9.00 – 11.00.

По вопросам аккредитации обращаться: Полина Матвеева, pr@fiabci.ru,
+7 (903) 708-82-66


Кадастровая палата Ульяновской области информирует
об оказании новых услуг

В соответствии с изменениями, внесенными в устав Учреждения, Кадастровая палата расширяет список услуг, оказываемых в рамках выездного обслуживания населения.

До недавнего времени, выездное обслуживание производилось только для приема запросов на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Теперь выезд к заявителям может осуществляться также для приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и заявлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

Данная услуга обеспечивает возможность получения государственной услуги на территории города Ульяновска в любое удобное для заявителя место и экономит временные затраты на посещение офисов приема-выдачи документов и ожидание в очереди.

Следует отметить, что данная услуга оказывается на возмездной основе. Так, выезд к заявителю для приема одного пакета документов осуществляется за плату в размере 1020 рублей для физических и 1530 рублей для юридических лиц. Для ветеранов, инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов 1 и 2 групп выездное обслуживание осуществляется бесплатно.

Для того, чтобы заказать услугу по выездному обслуживанию специалистами Кадастровой палаты по Ульяновской области, заявителям следует обратиться по телефону 8(8422) 35-22-87.


Юбилейный 70-й Всемирный конгресс профессионалов рынка недвижимости в Москве с 27-31 мая 2019 г.



Проведение Конгресса в России под патронажем Торгово-промышленной палаты РФ, существенно повысит деловую активность на рынке недвижимости во всех регионах России, а значит увеличит  ваши доходы и доходность в каждом из многочисленных секторов недвижимости.
 
Уникальная структура Конгресса построена на обеспечение взаимодействия всех игроков рынка недвижимости, а тема Конгресса "Цифровая эра в недвижимости" служит основой для дальнейшего развития каждого из участников.
 
Архитекторы общаются с Девелоперами, Строители взаимодействуют с поставщиками материалов и технологий, Риэлторы находят уникальных покупателей, а Банки изучают представленные проекты. Технология проведения Конгресса отточена до совершенства с учетом международной специфики и позволяет участникам генерировать прибыль на основе прямого взаимодействия друг с другом, без посредников. Результаты 69-го Всемирного Конгресса впечатляют: по итогам заключенных сделок по прошествии 8 месяцев с момента проведения, участники смогли снизить свои издержки за счет применения новых знаний, использования новых технологий, напрямую заключенных контрактов  и повысили норму прибыли до 30%.
 
В этом году Председателем Организационного  комитета является Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Это  обеспечило участие спикеров самого высокого уровня, повысило престиж участия в Конгрессе и привлекло небывалое количество статусных Делегатов со всего мира. Среди спикеров Елена Панаритис (Греция), Тоши Оби (Япония), Алекс Канен (США) – их краткие резюме в приложении, а цитаты с их выступлений разошлись по самым известным изданиям мира – "Huffington Post", "The Guardian","The Globalist"  и многим другим СМИ.
 
Возможность получить знания, тренинги, связи и прибыль всего за 5 дней участия обеспечивает небывало высокий спрос на участие в Конгрессе. Не выезжая из России, в одном из самых красивых городов мира, в Москве при переводе на 6 языков мира – русский, английский, французский, испанский, немецкий и даже ... японский. Думаю со мной согласятся многие и воскликнут – "Я такой шанс не упущу!".
 
В стоимость участия в Конгрессе также входит участие 27 мая в Приветственном коктейле от имени Правительства России, участие в Деловой программе 28 и 29 мая в Конгресс-Центре "Центре Международной торговли", а также 30 мая в деловых турах на объекты Московского региона, которые реализуются заслуженными Профессионалами рынка девелопмента из Состава Оргкомитета Конгресса (список в Приложении): Павел Тё (КАПИТАЛ ГРУПП), Вениамин Голубицкий (КОРТРОС), Татьяна Тихонова (РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ), Олег Сорока (ПИОНЕР). 31 мая пройдут Заседания профессиональных Комитетов по инвестициям и девелопменту, строительству, управлению недвижимостью, брокериджу, новым технологиям и обучению, и др., а главное состоится Генеральная Ассамблея FIABCI (Всемирная федерация профессионалов рынка недвижимости), в которой  вы и все участники Конгресса примите участие!
 
Пока еще есть места для рекламы в каталоге (от 20 000 р.), еще есть возможность разместить свой стенд (от 90 000 р.) , вложить рекламу в портфель участников (за 15 000 р.)  и есть возможность заказать свой собственный столик для переговоров в специальной части Конгресса (за 30 000 р. на все дни  Конгресса) – "Биржа деловых контактов B2B".
 
Регистрация на Конгресс возможна до 25 апреля со скидкой 25% по ссылке https://2019blockchain.ru/payment/ 

Далее стоимость поднимется до 31 000* руб, а с 1 мая станет будет составлять 38 000* руб. (*для компаний и лиц не входящих в состав FIABCI).
 
Свои вопросы вы можете задать по телефонам: +7 495 506 56 08/ +7 495 968 08 47
Написать  на почту registration@fiabci.ru
Дополнительную информацию найти на сайте www.fiabci.org

Нет нужды сообщать, что все кто считает себя профессиональными участниками на рынке недвижимости примут участие в этом Конгрессе, являющимся аналогом для всех наших профессий – Чемпионата Мира в спорте. Каждый профессиональный спортсмен никогда не пропустит такой возможности в своем виде спорта, как не пропустите возможности участия и вы.


Сегодня страница "Недвижимость Ульяновска" в Одноклассниках перешагнула отметку 800



Стало более 800 подписчиков!  А вы были на https://www.ok.ru/nedvizhimost.ulyanovska# в этом месяце?
На странице выставляется много интересных и аналитических материалов  Присоединяйтесь!

КСТАТИ
В честь 15-летия журнала будет разыграно 15 бесплатных модулей для новых клиентов.
При первом заказе модуля, второй модуль будет для вас бесплатно!
Обращайтесь: тел. 8 (9677) 71-71-21  


В ближайшие 6 лет будет построено 7,5 миллионов квадратных метров жилья

Реализацию национального проекта «Жильё и городская среда» обсудили на совещании под председательством полномочного представителя Президента России в Приволжском федеральном округе Игоря Комарова
11 апреля.

«Вопросы жилищной сферы сегодня находятся в числе основных приоритетов. Это увеличение объемов строительства жилья в полтора раза к 2024 году по сравнению с 2017 годом и решение проблем обманутых дольщиков. Здесь необходимо подходить к вопросу комплексно и внимательно, учитывая как наличие достаточных строительных мощностей, так и спрос на новое жилье», – отметил полпред.

До 2024 года в рамках проекта «Жилье» в Ульяновской области планируется строительство 7,5 млн кв. м. Однако, как отметили участники совещания, важно не просто увеличить количество жилплощади, но и обеспечить ее доступность для приобретения. Это планируется сделать в рамках проекта «Ипотека», благодаря которому в следующие шесть лет ставки должны снизиться до 7,9%.

В рамках нацпроекта в ближайшие шесть лет в регионе будет переселено 2,4 тыс. человек из 139 многоквартирных домов. Расселение 43,7 тыс. кв.м аварийного жилого фонда позволит построить на освободившихся земельных участках 264,3 тыс. кв. м новых домов.

В ближайшие годы планируется переселить жителей 52 многоквартирных домов общей площадью 28,95 тыс. кв. м.
На сегодня подготовлено 15 площадок под строительство, по девяти из них уже заключены договоры с инвесторами. До 2028 года здесь появится более 240 тыс. кв. м жилья и объектов коммерческого назначения.

В настоящее время сформирован банк земельных участков, которые будут предоставляться застройщикам-инвесторам без торгов в качестве компенсации затрат на завершение строительства проблемных объектов. Внесены изменения в региональное законодательство, позволяющие выделять из областного бюджета субсидии на достройку. Первый транш в размере 23,4 млн рублей уже направлен на завершение строительства одного из проблемных домов в Ленинском районе Ульяновска.

Предусмотренные для защиты прав дольщиков изменения в федеральном законодательстве, подразумевающие введения механизма эскроу-счетов для обеспечения застройщиком обязательств по договору долевого участия,
с 1 июля 2019 года станут обязательными для всех. По предварительным данным ведомства, 33 застройщика
с 68 объектами общей площадью 581,9 тыс. кв.м перейдут на проектное финансирование. А 25 строительных организаций с 42 объектами общей площадью 397,7 тыс. кв.м смогут работать по старой схеме с использованием расчётных счетов.

О соблюдении прав участников
долевого строительства жилья

По возводимым 18-ю фирмами 29 объектам строительство либо приостановлено, либо сроки ввода жилых зданий в эксплуатацию неоднократно продлевались, чем нарушены права и законные интересы более 3 тысяч граждан.

Только 11 из них в установленном порядке отнесены к проблемным объектам, причем 8 – лишь в текущем году, тогда как основания для этого имелись еще в 2018-м.

Прокуратурой выяснено, что органы власти до настоящего времени не признали таковыми строящиеся дома по улице Строителей в г.Димитровграде и по улице Кролюницкого в Ульяновске, которые имеют признаки проблемных.

5 объектов в указанных мегаполисах являются потенциально проблемными. При этом Агентство регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области, вопреки требованим нормативных документов, информацию о приостановке строительства 3 жилых зданий в г.Ульяновске в Министерство не направляло.

Также прокуратурой установлено, что должностными лицами последнего игнорируется обязанность по поиску новых инвесторов для завершения строительства ряда домов, возводимых ООО «Силен» и ООО «Максима».

В частности, не решен вопрос о выделении из областного бюджета денежных средств в размере 50 миллионов рублей для проведения работ на объекте по улице Буинской.

Привлеченный в августе 2017 года на возведение жилых зданий по улице Красноармейской в г.Ульяновске новый застройщик (ООО «СК «Атриум») до настоящего времени их строительство не завершил и фактически от него уклоняется.

На объекте по улице Строителей в г.Димитровграде (ООО «Техно-Поволжье Ко»), к возведению которого также привлечен новый инвестор, башенный кран на стройплощадку даже не завезен, в то время как это планировалось сделать еще накануне текущего года.

Сложившуюся ситуацию усугубляет фактическое бездействие созданного в декабре 2018 г. Фонда содействия гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Ввиду отсутствия как кадрового, так и материального обеспечения возложенные на него задачи по уменьшению негативных последствий действий недобросовестных застройщиков не реализовывались, деятельность ограничена лишь обсуждением проблемных вопросов без внесения конкретных предложений.

Более того, должностными лицами органов власти неправомерно отказано во включении в реестр пострадавших граждан более чем 40 дольщикам. Из 1386 граждан, имеющих право на нахождение в данный реестр, в настоящее время в него включены лишь 280.Отдельные мероприятия соответствующей «дорожной карты» являются неактуальными и невыполнимыми.

Проверка ООО «Базис», допустившего отклонение от срока строительства дома по улице Транспортной в г.Ульяновске на 10 месяцев, органами власти до настоящего времени не инициирована.

На протяжении трех месяцев не проводилась внеплановая проверка ЗАО «Строительная корпорация», хотя в обращении одного из дольщиков указывались конкретные факты, по его мнению, нецелевого расходования денежных средств.

Несмотря на выявленные в феврале 2019 года случаи неисполнения 10 застройщиками ранее выданных предписаний, непредоставления ими документов, а также неразмещения обязательных сведений в единой информационной системе жилищного строительства, органы власти к ответственности виновных не привлекали.

В деятельности Министерства вскрыты многочисленные факты нарушения законодательства, регламентирующего вопросы рассмотрения обращений граждан. Прокуратурой установлено, что региональными органами власти неэффективно осуществляется реализация мер, направленных на завершение строительства и ввод в эксплуатацию потенциально проблемных объектов долевого строительства.

В частности, Министерством не разработан нормативный правовой акт, определяющий порядок предоставления субсидии на финансовое возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов.

В результате это явилось препятствием к предоставлению уже выделенных из регионального бюджета денежных средств в размере 23,4 млн. рублей для завершения строительства дома №140 по улице Красноармейской.

Прокуратурой выяснено, что Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области практически не выполняет обязанность по подбору свободных земельных участков, которые можно использовать в целях завершения строительства проблемных объектов.

С сентября 2017 года (момента вступления соответствующего Закона в силу) должностными лицами сформированы лишь 13 таких участков, из которых только 3 предназначены для строительства многоквартирных домов, а остальные – для возведения магазинов и иных объектов социального и коммунально-бытового значения. Более того, соответствующий реестр был размещен в открытом доступе лишь в марте 2019 года и то только после вмешательства органов прокуратуры.

Прокурор Ульяновской области внес руководству региона представление, в котором поставил вопрос о необходимости незамедлительно незамедлительно устранить выявленные в ходе проверки нарушения, исключив аналогичное впредь, и привлечь к строгой ответственности всех виновных должностных лиц.