На конец второго квартала на вторичном рынке жилья Ульяновска практически равными долями представлены все основные типы квартир: 1-комнатные квартиры – 32% рынка, 3-комнатные квартиры – 31%, а 2-комнатных – 30%.

Интересно, что количество предложений 1-комнатных квартир увеличилось за квартал сразу на 4%. Одновременно с этим резко уменьшилось количество предложений на продажу 4-комнатных квартир.

В первом квартале текущего года наибольший удельный вес занимали предложения 3-комнатных квартир – 33%, 1-комнатные квартиры занимали 28% рынка, а 2-комнатные – 25%. 4-комнатные квартиры составляли 13%, 5-комнатные квартиры – всего 1% от объема предложений.

Цены предложений 1 квадратного метра у 1-комнатных квартир заметно отличается:
•  75,0 тысяч рублей – максимальное значение, в квартирах улучшенной планировки в Центре Ульяновска;
•  23,2 тысячи рублей – минимальное значение в квартирах новой серии на Верхней Террасе;
•  средняя цена предложения 1 квадратного метра у 1-комнатных квартир – 40,88 тысячи рублей.

В таблице представлены цены предложений, которые могут отличаться от реальных цен сделки в большую или меньшую сторону. Обзор выполнен по методологии Российской Гильдии Риэлторов.


АКТУАЛЬНО

Инфляция за полгода составила 102,4%, что чуть ниже среднероссийского уровня (102,5%). Основной пик инфляции пришелся на март – апрель этого года (5,3%), когда реализовался перенос повышения НДС в цены.

Оборот розничной торговли на душу населения в январе – июне 2019 года составил 76680,1 рубля.

Пособия по безработице на сегодняшний день: минимальная выплата – 1500 рублей,  максимальная – 8000 рублей, для граждан предпенсионного возраста – 11280 рублей.

В Ульяновске в 2019 году под расселение попадают 9 аварийных домов по адресам: улица Хваткова, дома 8, 10, 12 и 14, 4-й переулок Ватутина, д. 8, улица Герасимова, д. 7, улица Автозаводская, д. 18, улица Ростовская, д. 55 и улица Л.Шевцовой, д. 71.

За 7 месяцев 2019 года в эксплуатацию введено  412,5 тыс. кв. м жилья, что составляет 110% к аналогичному периоду прошлого года.




Заказывайте ежемесячные таблицы цен предложений на вторичном и первичном рынке Ульяновска, ежеквартальные обзоры по жилой и коммерческой недвижимости Ульяновска и Димитровграда. Кроме того, возможно получение архивных аналитических таблиц и обзоров буквально в течение нескольких часов.



Разместить модуль или статью по e-mail: 717121@ul.real-estate.ru,
тел. 8 (9677) 71-71-21.

Скачать PDF журнала

Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»